關于拍賣（略）及躍房產公告

安徽（略）人民法院將于2025年7月4日8時至2025年7月5日20時止（延時的除外）（略）上（網址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）及躍房產
起拍價：（略），保證金：5萬元，增價幅度：（略）（或其整數倍）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。本次交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔，依法應由拍賣標的原所有人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的拍賣標的原所有人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費），退還墊付稅（費）申請及憑證，買受人須于領取成交裁定書后三十日內提交至法院，逾期未提交至法院的視為買受人放棄申請退還墊付稅（費）的權利，相關稅費由買受人自行協商解決。其他費用由買受人自行協商解決，協商不成由買受人承擔，具體費用種類和金額買受人可自行向相關部門了解。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年6月26日前與本院聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
九、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款須在拍賣成交后十日內繳納，（略）上支付：
1、銀行付款方式：（略）
（開戶單位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-（略）.htm。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
監督電話:（略）
聯系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年六月十八日