(略)人民法院將于2025年7月20日10時至2025年7月21日10時止(延時除外)
(略)上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:
(略)人民法院,
(略)址:
(略)),現公告如下:
一、拍賣標的:
(略)房產
1、起拍價:2,485,204元,競買保證金:248,521元,增價幅度:12,426元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,交易過程中產生稅費按國家相關規定由相應主體依法承擔(買受人需先墊付賣方稅)。
辦理過戶時依法應由標的物原產權人承擔的相關稅(費)需由買受人先行墊付后,向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款,需提供以原產權人名義,由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址:
(略)
拍賣標的物存在的水、電、煤、管理費等欠費均由買受人承擔;水、電、煤、有線電視、網絡等戶名變更手續,由買受人自行辦理。
七、本次拍賣信息及相關法律文書已通過法定方式:
(略)
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明:無。
十、
(略)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、買受人需在成交之日起7日內將剩余價款交付至人民法院指定賬戶(賬戶名稱:
(略)
1、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
2、拍賣未成交的,
(略)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡司法拍賣若干問題的規定》,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應《
(略)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
特別約定:因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為,有別于一般的社會交易行為,如因情況特殊,本院可依職權予以撤銷已成交的拍賣,撤銷之日起10日內將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買,視為同意本約定。
舉報監督電話:
(略)
本規則其他未盡事宜,請向拍輔機構咨詢。
案情咨詢:
(略)楊法官
咨詢電話:
(略)辛
淘寶技術咨詢:
(略)
(略)人民法院
二〇二五年六月十八日
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