（略）（略）人民法院將于2025年7月4日10時至2025年7月5日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略））進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：
（略）16層1614；起拍價：32.2056萬元，保證金：3萬元，增價幅度：0.322萬元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前兩個工作日（即2025年7月1日16:00前）向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
重要提示：1、競買人為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業視同自然人），其家庭或個人應符合當地限購政策的相關要求，否則由其自行承擔房產不能過戶等情形相應的法律后果；買受人需持購房資格證明到法院簽署《拍賣成交確認書》，不符合購房資格按悔拍處理。
2、土地出讓金及增值稅由買受人負擔（具體金額請競買人到相關部門咨詢）
3、截止至發布拍賣公告，本院未收到租賃材料。本院不保證該標的物有無租賃，拍賣成交后本院可向買受人送達過戶裁定，但是買受人可能存在延遲占有、使用、收益的風險。如因該標的物發生爭議，當事人、案外人或者買受人可以通過執行異議或者案外人異議等法律規定的救濟途徑解決，異議、復議審查期間或者案外人異議之訴審理期間，本院可能無法為買受人辦理交付，需等待審查、審理結果，請買受人考慮相關風險。
4、本次拍賣標的物如涉及戶口遷出問題，不屬于執行范圍，無法在執行程序中解決，買受人應按照相關法律和政策規定，另行處理。
5、該房屋如需開通、辦理水電燃氣，（略）聯系確認。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。拍賣標的物在辦理權證登記時所涉及的稅費由買受人按國家相關法律規定辦理。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年6月29日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉（略）:（略）（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。
十一、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。法院咨詢電話：（略）
法院監督電話：（略）（略）
京東技術咨詢電話：（略）聯系地址：（略）
（略）（略）人民法院二O二五年六月十八日
本次拍賣如有疑問，詳情請咨詢：（略）寧波銀行北京分行航天橋支行僅提供法院拍賣房產個人貸款業務：
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