經蘇州工（略）區規劃建設委員會決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
（略）蘇園土掛（2025）04號
土地位置石蓮街東、（略）北
土地面積(㎡)70138.35
土地用途普通商品住房用地
容積率1<容積率≤1.02
建筑密度（%）建筑密度≤40
建筑限高-10≤建筑限高≤24
綠化率（%）30≤綠化率
出讓年限（年）70
保證金（萬元）85850
起始價（萬元）429247
增價規則及幅度500（萬元）
二、競買資格：1、本次出讓的住宅用地須具有房地產開發資質的企業參與，報名時須同步上傳房地產開發企業資質證書?？梢元毩⒏傎I，也可以聯合競買。住宅類宗地不接受自然人報名參與競買（包括以個人名義申請競買、（略）作為受讓人進行開發建設情形）。不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。2、申請參與住宅及商住地塊的房地產開發企業在參與土地競拍和開發建設過程中，其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。競買人須在報名時提交經江蘇省財政廳公布的3A級及以上會計師事務所及注冊會計師鑒證的《商品住房用地交易資金來源情況申報表》及審計報告，并出具購地資金符合出讓文件規定的書面承諾。3、根據江蘇省信用辦《關于對國家下發的嚴重失信企業實施聯合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號）要求，限制嚴重失信企業參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。4、對于違反上述規定的競買人，經認定構成違規參與競買的，將認定其為國有建設用地使用權掛牌競價出讓失信行為人，禁止其在失信行為發生后三年內參加蘇州工（略）國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）:00:00至（略）:00:00，到網上獲取：（略）
五、（略）上掛牌出讓，通過工（略）（略）（（略）.cn/）(（略）)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于（略）:00:00至（略）:00:00，（略）提交申請。繳納競買保證金的截止時間為（略）:00:00。競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、（略）(蘇州工（略）
報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
保證金繳納時間（略）:00:00至（略）:00:00
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
詳見掛牌文件
八、聯系方式：（略）
（略）
聯系電話：（略）
聯系人：（略）
開戶單位：（略）
開戶行詳見掛牌文件
（略）詳見掛牌文件
相關附件：無