變賣公告

浙江（略）人民法院將于2025年7月4日10時(shí)至2025年9月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址（略）_court.htm?spm=（略）&user_id=（略）戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

提示：變賣公告期為2025年6月18日至2025年7月3日，變賣競(jìng)價(jià)期為2025年7月4日至2025年9月2日。具體變賣規(guī)則請(qǐng)見變賣公告中第四條的變賣方式：（略）

一、變賣標(biāo)的：位（略）。
地類用途：城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地終止日期：2068年12月15日。
評(píng)估價(jià)：86.3萬(wàn)元，變賣價(jià)：77.67萬(wàn)元，變賣預(yù)繳款：77.67萬(wàn)元，保證金：15萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的方式：（略）
如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（（略）：396908）（略）。
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、變賣方式：（略）

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的本次變價(jià)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)法法院申請(qǐng)退還墊付的稅費(fèi)。可能存在的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。被執(zhí)行人所需承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，憑正式發(fā)票由法院支付給墊付人。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起5日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)。

十一、如需線下交款，請(qǐng)將變賣預(yù)繳款打入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm。

十三、依照法釋(2016)18號(hào)《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

法院聯(lián)系電話：（略）

法院監(jiān)督電話：（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）

聯(lián)系地址：（略）

（略）址:（略）

詳細(xì)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢。

（略）（略）人民法院

二0二五年六月十八日