標的名（略）西側門面房10間建筑面積780平方米底商使用權招租
標的類別HOUSE
項目詳（略）西側門面房10間建筑面積780平方米底商使用權
出租公告
為充分利用國有資產，（略）現決定（略）西側門面房10間建筑面積780平方米底商使用權進行公開招租，邀請社會廣大意向競租方前來競價。現將有關事項公告如下：
一、出租對象：面向社會
二、出租標的基本情況：
（一）項目名稱：（略）
（二）標的面積：建筑面積780平方米
（三）坐落位置:（略）（略）西側
（四）租賃用途：承租人需合法經營，所經營項目必須符合安全生產、衛生、環保、市政、消防等方面的規定和要求，禁止經營易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環境和法律法規禁止經營的項目。
（五）租金底價：租金底價為61.5萬元/年，租金不包含水、電、氣、物業管理費等在使用過程中產生的費用，該部分費用由承租人自行承擔并繳納。
（六）租賃期限：2年，租金上打租，（略）。
（七）在合同履行期內如遇國家政府或集體征收占用、建設需要、產權方出售等情形，出租方有權解除合同，承租方無條件配合，因此導致的一切損失承租方自行承擔，承租方必須在出租方指定的時間內搬離，合同終止，出租方退回剩余的租金。
（八）其它：出租標的原租賃合同于2025年7月19日到期，本次競標使用權起始日為2025年7月20日。
三、招租方式：（略）
四、競價規則：競租底價為競租時報價的底價。在競租報名截止日前，若僅有1個意向承租方報名，則直接確定承租方；若多個意向競租方報名，報價最高者為最終競得人。底商原承租方享有以同等條件優先承租的權利。
五、競租人條件：凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的自然人或企業（法律另有規定除外）、社會團體，均可參與競租。
六、租賃履約保證金：
（一）承租方簽訂《租賃合同》后需向出租方繳納租賃履約保證金，租賃履約保證金視最后競價租金情況決定數目。租賃履約保證金不計利息，不得沖抵租金及其他費用。
（二）租賃成交后，如出租方發現承租方不符合上述競租方資格要求及租賃用途，則出租方有權取消承租方的承租資格，承租方已繳的租金、履約保證金等款項不予退還。
七、競價保證金：
（一）本次招租競價保證金10萬元，競租方應在競租報名截止時間2025年7月2日前繳納（（略）的收款時間為準）。
（二）收款賬戶信息如下：
收款人：（略）
（略）：（略）722131Q
開戶銀行：農行天津寧河（略）分理處
（略）：（略）004657
（三）對于成交的競租方，在租賃合同簽訂后，承租方繳納的競價保證金轉為合同價款；對于未成交的競租方，（略）（略）徑不計息退還。
八、競租報名流程：
（一）競租人應在報名截止時間前，聯系報名，提交報價單并按要求繳納競價保證金，未在規定時間內提交報價單或者繳納競價保證金的視為無效報價。
（二）報名起止時間：2025年6月19日9:00至2025年7月2日17:00。
（三）根據競價規則確定中標結果后，（略）同步發布招租中標結果。
（四）競租報名聯系人：（略）
特此公告。
（略）
2025年6月18日













注意事項
為保障招租工作的順利開展，現將有關招租注意事項告知如下，請競租者仔細閱讀：
一、招租房屋經營要求
1.承租方需依法經營，符合《（略）（略）西側門面房10間建筑面積780平方米底商使用權出租公告》規定的出租用途。
2.承租方在確定競價結果后的3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》并依據合同約定繳納租金、租賃履約保證金等相關費用，否則視為違約。承租方須嚴格履行《租賃合同》，遵循“先交費，后使用”的原則。逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃底商。
3.簽訂租賃合同前的底商相關費用由出租方負責，簽訂租賃合同后所發生的一切物業、裝修、水、電、氣等費用由承租方自行負責。
4.承租方對底商裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，底商中的設施設備由承租方自行移除，招租方不補償其裝修、設備等費用。
5.底商租賃期間的安全管理和安全責任由承租方自行負責并承擔。
二、競價風險提示
1.競租方一旦繳納了競價保證金，即表明已詳盡了解租賃標的相關情況，完全了解本次租賃標的質量和狀況，全面行使了知情權，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利，自愿承擔由于對租賃標的質量和現狀等了解不細或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任。競價組織方和出租方不對競價標的瑕疵及現有或潛在的風險承擔任何擔保責任。
2.競租方繳納競價保證金后，即表明競租方認可本次公開招租項目的交易方式：（略）
3.如果發現（不論在報價前或成交后）競租方在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次報價活動要求有嚴重不符的重大事實，將取消其參與報價資格或承租資格。
三、未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同為準。
四、（略）所有。有意參加競租者如有疑問，（略）聯系。
意向方承租報價單

一、意向承租方名稱：（略）
二、意向承租標的報價情況：
意向承租標的
報價年租金（萬元）
（略）西側
門面房10間
簽字或蓋章：
年月日
填表須知：
請意向承租方使用黑色墨水的鋼筆或中性筆填寫，字跡清晰，禁止使用鉛筆填寫。請意向承租方認真填寫本報價單，并放置入文件袋中密封送達，文件袋有破損或提前拆啟的，將視為無效競標。同一標的不得填寫多個報價，否則視為無效競標。請意向承租方勿外泄個人報價情況。請在本項目招租文件的規定時間內提交密封文件袋。
（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
通訊地址：（略）
郵箱：（略）