招租公告
2025（略）物業公開招租項目（第三次）（招租代理機構：（略）
項目概況與招租范圍1.1項目概況：
（1）物業概況：（略））。
（2）出租期限：自合同簽訂之日起三年。
（3）出租面積：擬出租面積共計835?，如對出租面積有異議的應在現場踏勘時提出，應答后不接受關于出租面積的異議。
（4）租賃履約保證金：兩個月首年月租金。
（5）合同免租期：成交人為原承租人的，無免租期；成交人為非原承租人的，免租期為兩個月。
（6）租金遞增：無。
備注：本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》應用供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的產品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內容，（略）（https://（略）.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。
1.2招租范圍：（略）相關物業選取一名承租人，具體內容詳見《第五章項目技術和服務要求》；
1.3本項目最低競租限價為21.65元/平方米/月，競租報價低于相應最低競租限價的，其競租將被否決。
★競租人資格要求競租人基本資格要求競租人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織或自然人或個體商戶，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構：（略）
2.2競租人不得存在的情形
（略）競租人不得存在下列情形之一
（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位：（略）
（2）被依法暫停或取消投標/應答資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2022年6月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（自2020年6月1日起）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內（自2020年6月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站（（略）.cn）（略）中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）（略）中列入嚴重違法失信企業名單，在最近三年內（2022年6月1日起）在經營活動中存在重大違法記錄（以“（略）”和“信用中國”公布的為準，重大違法指競租人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款《較大數額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款》等行政處罰）；
（10）（略）規定納入特殊供應商（D類）的，（略）規定納入特殊供應商（D類）的公司與供應商存在控股關系（（略）的控股股東/投資人在供應商的持股比例達到50%及以上）的；
（11）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對供應商及其談判產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標段或未劃分標段的同一談判項目涉及多個產品評估品類的，供應商及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標段或談判項目應適用相關的禁止采購處理措施。
（12）與委托代理機構：（略）
（略）單位：（略）
（略）財務要求:競租人須提供銀行出具2025年3月1日起至招租公告發布之日的資金流水證明材料。
（略）競租人必須承諾不得將本項目房產再整體轉租，按時繳納租金，服從招租人及相關部門監管；本次招租不接受聯合體競租。
2.3法律法規規定的其他要求。
招租文件獲取：（略）
3.3招租文件獲取：（略）
（1）注冊：（略）址（https://（略）.jsp），點擊【用戶注冊】（（略）站注冊指引.（已注冊的潛在供應商，無須進行此操作。）
（2）購買：（略），點擊【我要報名】，檢索本項目并點擊標書購買。
（3）支付：支付方式：（略）
（4）疑問反饋：具體操作若有疑問，可致鏈捷招客服熱線：（略）。服務時間8:30-17:30（工作日）
（5）免責聲明：“鏈捷招”（略）（https://（略）.jsp）為本項目購買的唯一渠道，（略）的購買均屬無效。
3.4招租文件每套售價100.00元人民幣，售后不退
4.應答文件的遞交
4.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）和遞交地點：（略）
4.2本項目將于上述同一時間、地點：（略）
4.3出現以下情形時，不予接收應答文件：
（略）逾期送達或者未送達指定地點：（略）
（略）未按照本公告要求獲得本項目招租文件的；
（略）招租文件規定的其他情形。
4.4應答保證金：人民幣10000.00元。
競租人注冊競租人須在獲取：（略）
發（略）（https://（略））、（略）（（略））上發布，其他媒介轉載無效。
聯系及異議接收方式：（略）
代理機構：（略）
地址：（略）
郵編：510055
聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@zjscs.com
標書售賣聯系人：（略）
電話：（略）
開戶銀行(中捷)：中信銀行廣州花園支行
（略）（中捷）：（略）（略）【適用于標書購買、保證金、服務費】
7.2異議接收方式：（略）
一級異議處理聯系方式：（略）
二級投訴處理聯系方式：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：zh_wangjs.（略）@chinatelecom.cn
三級投訴處理聯系方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
郵箱：（略）

招租人：（略）
招租代理機構：（略）
2025年6月17日
1

1