競價說明
加價幅度：￥1000.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的詳情1
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物類型農(nóng)業(yè)土地土地面積808.65畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0
標(biāo)的物所在地/
標(biāo)的物描述
競價公告
(一)、競租方資格要求
1.競價方必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2.本次競價允許個體工商戶參與（經(jīng)營范圍限于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的項(xiàng)目。其中，農(nóng)業(yè)是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)）。
3.本次競價允許自然人參與（自然人參與競價，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰，須提供由中國人民銀行出具的征信記錄及公安機(jī)關(guān)出局的無犯罪證明）。
4.競價方應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改；
5.（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
6.競價方在信用中國（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記
錄；
7.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者
責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
8.競價方未曾有拖欠租金法律訴訟（（略）（略）.cn/查詢記
錄為準(zhǔn)）；
9.競價方因己方原因與項(xiàng)目單位：（略）
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）、競價公告發(fā)布媒介：
（略）（（略））上發(fā)布，同時在北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）、（略）（（略））、（略）（（略））等平臺上發(fā)布。
（三）、資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
遞交截止時間及方式：（略）
（四）、重要提示
1.競價方一旦報(bào)價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還；
2.競價方自行聯(lián)系踏勘，（略）積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件；成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)價格不得更改。將取消成交資格，競價保證金不予退還；
3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按照流拍處理；
4.競價方在獲取：（略）
5.對于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報(bào)價的單位：（略）
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人或代理方。
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（昆明）（略）
聯(lián)系人：（略）
踏勘聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（昆明）（略）紀(jì)檢辦公室
監(jiān)督人：熊靜
電話：（略）8
投訴部門：融產(chǎn)事業(yè)部
聯(lián)系人：（略）
投訴受理電話：（略）
投訴受理郵箱：（略）
（農(nóng)發(fā)昆明-益陽農(nóng)場南灣湖分場-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-808.65畝農(nóng)用土地租賃項(xiàng)目-2025，安全保證金：8087.（略））
附件:035-公告-融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（昆明）（略）（略）農(nóng)業(yè)土地租賃項(xiàng)目招租文件.pdf
特別公告
（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報(bào)名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
（略），點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競價人需在“報(bào)名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
3.對于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報(bào)價的單位：（略）
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價）。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價須知
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負(fù)。
（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價的后果由競價人承擔(dān)。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。
（略）絡(luò)競價中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報(bào)價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報(bào)價損害自身權(quán)益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。
第十一條報(bào)價方式：（略）
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競價資格。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時，沒收競價人交納的保證金：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在競價結(jié)果公示結(jié)束后的30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
第十八條如競價招租項(xiàng)目公告時間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足3人，項(xiàng)目自動轉(zhuǎn)入第二階段招租，自動延長招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長5日）。到期后，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競價；僅1家報(bào)名的，以出價價格作為成交價格。
第十九條對于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價的單位：（略）
（略）上進(jìn)行的公開競價活動，（略）所有。