特別提示
（略），僅對掛牌方和/或招標方的相關資質進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發布、上傳，并承擔相應法律責任。本平臺對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交易成交的項目，本平臺不強制掛牌機構（單位：（略）
標的概況特別告知交易條件聯系方式：（略）
（略）ZZCQ（略）10_1產權子類型土地
掛牌起始日期2025年04月01日掛牌截止日期2025年04月10日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結
標的概況
評估情況評估價（元）無
評估基準日無
評估機構無
租金底價（元）詳見參考明細
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
（略）2025年耕地租賃經營管理工作實施方案
（略）
特別告知
1、（略），土地用途為用于種植馬鈴薯，第3標僅能用于牧草種植實驗。標的地塊信息等詳見附件明細表。
2、意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方有權處置競租保證金。特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標的物實際情況已確認。標的勘驗：公告期內請提前預約；勘驗聯系人：（略）
3、意向承租方競拍前，須知曉出租方關于馬鈴薯種植相關要求。要求一：（略）進行備案；要求二：承租方在所競拍耕地種植馬鈴薯期間，出租方不對所出租耕地及周邊環境進行質量承諾，如馬鈴薯發生病害、藥害、蟲害均與出租方無關；要求三：如耕地租賃期間涉及到馬鈴薯三年輪作補貼，由于承租方不是輪作主體，承租方不享受馬鈴薯三年輪作補貼，享受主體為出租方；要求四：承租方不享受耕地地力保護補貼。
4、本次出租標的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標的明細為準。交易過程中土地面積、質量等發生變化的不調整交易價款及交易服務費。
5、每位競拍人或單位：（略）
6、本次出租標的租期為自合同簽訂之日起至2025年10月1日、出租種植牧草耕地自合同簽訂之日起至2025年12月31日（3標的）。**元/畝/年，代表每畝耕地每年應當支付的價款，本項目掛牌價為每畝每年耕地應當支付的租賃底價。
7、所有出租耕地為茬地，現狀為已耕整的承租方需另付整地作業費；所有出租耕地都有不同程度的坡度和洼地，以意向承租人實地勘驗情況為準；承租方自己進行整地，（略）要求及標準進行整地。已完成整地作業的向承租方收取整地費用，承租方須在《國有土地租賃合同》簽署后5日內繳納整地作業費。按實際作業項目和作業量單獨收取。深松25元／畝、深翻（鏵式犁）27元／畝、重耙對角18元／畝、重粑順粑（單遍）10元／畝、動力驅動耙（單遍）20元／畝、輕耙對角12元／畝、輕耙順耙（單遍）6元／畝、旋耕（單遍）14元／畝、鎮壓（單遍）6元／畝。
8、水澆地有指針式灌機、平移式灌機、卷揚式灌機，灌溉費單獨收取；只有出水栓的耕地，承租人需自行安裝噴灌、滴灌設備，
收取灌溉費；旱地和與水澆地同一塊地的旱角，無任何灌溉設備。
9、灌溉收費標準（包含電費、水費、人工費及正常的維護費）:
(1）承租方需要灌溉時須提前向出租方提出灌溉申請，承租方必須預交足額的灌溉費用，才可進行灌溉作業，承租方如未及時足額繳納灌溉作業費，出租方有權拒絕為承租方進行灌溉作業。因承租方未及時足額向出租方繳納灌溉作業費，造成承租方馬鈴薯灌溉延期或未灌溉而遭受旱災等其他災害減產，出租方不承擔任何責任和損失。
(2）標準灌溉：25元／畝遍，相當于20毫米降雨量，每增加或減少1毫米降雨量灌溉費用相應增加或減少人民幣1.25元／畝。
(3）快速灌溉：15元／畝遍，相當于10毫米降雨量，每增加或減少1毫米降雨量灌溉費用相應增加或減少人民幣1.5元／畝。
(4）滴灌灌溉：15元／畝遍，承租方自行安裝出水栓接頭、過濾器、支管、毛管等灌溉設備，并自行管理維護。
10、雙方簽訂合同時，出租方向最終承租方收取押金：
(1）收取衛生押金15元／畝。承租方在承租期間必須確保其所在作業點衛生干凈整潔，所承包耕地管理標準，無雜草，及時收獲，收獲后田間無雜物，出租方驗收合格后退還衛生押金，如不能達到衛生要求、未能及時收獲和不收獲將扣除衛生押金作為賠償費用。
(2）收取滴灌帶鋪設押金20元／畝。承租方因種植管理需要在所租賃的耕地上鋪設滴灌帶的每畝單獨收取押金，承租方收獲結束后五日內將滴灌帶收取干凈，如承租方未按期收取影響出租方整地作業，出租方將扣除押金作為滴灌帶清理費用。
11、承包方不得破壞耕地耕作層，不準在耕地上建設任何設施，不準以任何形式轉租、抵押、擔保等形式處置耕地。
12、本項目不允許聯合受讓。
13、競租保證金按照100元/畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結束后5個工作日內原渠道退還（不計息）。
14、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或違反公告約定及相關規定的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的，（略）催告仍未履行，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
15、如上內容均來自于出租方提供的資料，（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
16、在通過e（略）參與項目過程中，出現《e（略）競價交易規則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，（略）不承擔任何責任。
17、（略）發送的電子競價成交確認書之日起成為最終承租方。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
承租方資格條件
1、具有民事權利能力和相應的民事行為能力，持有法定證明證件的責任人。
2、企業或自然人需提供信用報告，征信存在不良記錄者不允許報名參加競拍。
3、與出租方有經濟糾紛或其他糾紛未解決的不允許報名參加競拍；（略）款項未償還的不允許報名參加競拍。
標的交割見“與交易相關的其他條件”
與交易相關的其他條件
1、交易標的均以展示的實際狀況為準，（略）及出租方對交易標的不承擔任何瑕疵擔保責任，（略）及出租方無論采用何種方式：（略）
2、競價結束時的最高報價者須在競價結束次日起5個工作日內將自然人身份證、法人營業執照掃描件等報名資料（復印件的需簽字或蓋章）（略）指定郵箱：（略）
3、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個工作日內與最終承租方辦理標的交接手續。在標的交接前所發生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔，交接后的一切風險由最終承租方承擔。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、（略）、（略）線、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀。
4、承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權，耕地租賃期間產生的費用及地面“附屬物”使用、維護
費用由承租方自行負責。需要使用時需與出租方進行溝通協調，避免出現因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及
時等情況的發生。
5、禁止承租方在承租土地上建設任何建筑物、構筑物等；承租方因生產作業確需臨時建設相應的建筑物、構筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關手續，所產生的費用由承租方自行承擔；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權向出租方提出補償、賠償等任何費用要求。
6、本次出租標的交付前所發生的相關費用（不包含整地費）由出租方承擔，交接后由承租方承擔。
7、在承租土地期間，涉及的國家相關惠農、支農、產業扶持政策等相關補貼，享受標準和主體（單位：（略）
8、本次標的出租涉及所有稅費根據國家相關法律法規的規定，由雙方分別承擔；法律、法規沒有規定承擔主體的，由承租方承擔。
9、承租方在承租期內不得改變土地規定用途，應以自用的方式：（略）
10、嚴格履行生態環境保護義務，按環保要求進行生產作業。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農藥、化肥及包裝物等；嚴禁使用長效農藥；造成承租耕地環境污染，由承租方依法承擔相應的責任。
11、嚴格履行安全生產責任和義務。承租期間因生產經營所發生的所有事故造成的人身傷亡、財產損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任。
12、承租方如自愿參加農業保險，（略）辦理相關手續。
13、因國家經濟建設等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關賠償補償事宜按國家相關政策辦理。
14、意向承租方須承諾：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。
15、承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規定。意向承租方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。
交易指南交易規則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》《e（略）電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現場展示詳見參考明細清單
交易報名報名時間公告期內
報名手續見附件
保證金及處置方式：（略）
2、（略）認定時間為準。
3、保證內容：
為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追索。
（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易規則中規定的其他情況。
4、處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、（略）指定賬戶后，自動轉為租金的等額部分；
（2）無“保證內容”中任何情形的其他意向承租方，（略）無息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-1110:00:00延時競價周期（秒）180
成交方服務費服務費按成交金額的1.5%收取。
（略）2025年耕地租賃基本情況信息表.xlsx
授權委托書.docx
聯系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間工作日
咨詢地址：（略）
技術支持
其他郵箱：（略）