公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年06月18日09時00分00秒結束日期2025年07月01日18時00分00秒
資產信息
資產現狀未租地（略）（略）（略）（略）
面積/數量45.00平方米權屬情況有權屬說明
資產性質住宅類是否涉及優先承租權否
招租信息
出租期3年響應有效期180個自然日
免租期無租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書》出具后30個工作日招租底價30元/平方米/月
租金的遞增從第二年，租金按8%遞增率逐年遞增租金支付方式：（略）
資產用途限定商業(咖啡店)
履約條件1.承租方需按標的要求經營咖啡店項目，現場需能提供咖啡豆現磨咖啡、手沖咖啡、茶飲等，并在規定時間內辦理《食品經營許可證》。2.（略）經營服務定位。3.能實現現金、支付寶、微信：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協議租賃，但租金標準不得低于原招租底價。
公告期滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.意向承租方為在中華人民共和國境內注冊并有效存續的法人企業（證明文件：企業營業執照復印件）；2.意向承租方具有財務會計制度（證明文件：2024年度財務報表加蓋意向承租方公章）；3.意向承租方有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（（證明文件：2024年稅務局出具的納稅證明；2024年繳納社保證明，網頁截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明均可，并加蓋公章）；4.意向承租方未有在“信用中國”網（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）和“（略）（（略）.cn）中列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（（略）站的查詢記錄截圖）；5.意向承租方應具有有效期內的《食品經營許可證》（核原件，提供復印件加蓋意向承租方公章）。6.本項目不接受聯合體報名。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效（以下材料均需加蓋公章）：1.營業執照復印件；2.（略）查詢單、信用中國查詢單、（略）查詢單、（略）查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件；4.法定代表人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（如有）；5.承租物業用途說明；6.食品經營許可證復印件；7.意向承租方登記表（向聯交所領取）；8.意向承租委托協議（向聯交所領取）；9.“潛在承租方應具備的資格條件”要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月01日18時00分00秒
交易保證金
金額50,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年07月01日21時30分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
其他
特殊事項說明1.（略）。2.承相方在經營銷售中，發生下列情況的：（1）在經營銷售中，不得以次充好，若因此引起患者重大投訴，導致出方聲譽受損，出租方可以單方面終止合同;（2）在經營銷售中，所售商品價格不高于10公里范國內的同品牌連鎖咖啡店價格；造成患者投訴，引起出租方聲譽受損，出租方可以單方面終止合同；（3）在經營銷售中，若未取得出租方同意，銷售與咖啡店經營無關的產品，或未取得相關銷售許可證而違規銷售產品，出租方可以單方面終止合同；（4）在經營銷售中，承租方在使用（略）（略）相關信息做廣告宣傳時，必須事先向出租方提出書面申請，若私自使用，出租方有權單方面解除合同并追究相關法律責任；（5）在經營銷售中，承租方在財務方面不得作假、隱瞞業績，否則出租方可以單方面終止合同；（6）在經營銷售中，因咖啡店服務質量、食品安全等引起的糾紛以及在經營過程中產生的債權債務糾紛、工商及稅務等行政部門的處罰，由承相方負全責，且出租方可以單方面終止合同；（7）在經營銷售中，承租方應在約定時同內將相關費用等上交（略）（略），超過相關期限，出租方可以單方面終止合同；（8）在經營銷售中，未征得出租方同意，承租方不得以任何形式轉租、分租或放棄占用租賃該（略）域，若發生，出租方可以單方面終止合同：（9）在經營銷售中，處理咖啡店產生的糾紛或投訴，若發現以出租方的名義進行處理，出租方可以單方面終止合同;（10）在經營銷售中，（略）絡、信訪單位：（略）
監督電話（略）4