（略）委托，（略）（略）（網址：（略））（略）上競價公開招租（略）一宗資產五年租賃權，現將有關事項公告如下：
一、（略）:遂產交(2025)2-2號
二、競價標的基本情況（設保留價）
（略）層:1/5，用途：商鋪；現狀：經營；租期：5年；第一年租金為（略），第二年租金為（略），第三年租金為17897.28元，第四年租金18434.2元，第五年租金為18987.22元。
五年總起拍價：（略）；競租保證金：（略）。
特別提示：
1、起拍價為五年租金總價，租金從第三年開始在上一年的基礎上每年遞增3%；
2、裝修期為1個月，裝修期內免租賃費（不包含在租賃期限以內）；
3、租金按年繳納，具體租期起止時間以雙方協議為準；
4、標的不得用于經營餐飲、易燃易爆、危險化學品及其它違法違規項目。競得人的經營活動，必須遵守相關法律法規，否則，造成一切責任由競得人承擔；
5、承租期間或合同期滿時，不得私自將標的轉租、轉讓或轉借，不得索要標的轉讓費。
三、租金支付
租金按年支付，第一年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第二年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第三年的租金為五年租金總成交價的19.87%，第四年的租金為五年租金總成交價的20.47%，第五年的租金為五年租金總成交價的21.08%。
四、競價方式：（略）
五、標的展示時間：公告之日起至拍賣日前止。
六、標的展示地點：（略）
七、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期為120秒，
加價幅度：為500元/次或其整倍數。
八、本次競價相關時間
1、競價報名截止時間：公告之日起至拍賣日前止；
2、競價保證金到賬截止時間：拍賣日前止；
本競價標的設有保留價，若最高應價未達保留價，則該應價無效。
九、競租人的競租資格條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租。
2、本次拍賣會前被“信用中國”網站列入失信被執行人(責任人)和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參與本次競租活動。查詢記錄截止時間為拍賣（掛牌）截止當日。
3、本場競價不接受聯合競租。
十、報名流程及注意事項：
1、未注冊的競租人應（略）（網址：（略））先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息），（略）上報名并繳納競租保證金；已經注冊的競租人則在（略）（略）上報名并繳納競租保證金。競租人報名并繳納保證金后，（略）查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉，（略）技術支持電話。（（略）要求電腦配置達到以下標準：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）。
2、（略）的規則和要求，在報名截止時間之前將交易競租保證金從報名人本人（或本單位：（略）
3、非轉賬方式：（略）
4、非轉賬方式：（略）
5、競租成交者，所交納競租保證金不轉抵成交租金，競得人付清所有款項及交易服務費后，憑交易服務費繳費憑證、《租賃合同》（略）辦理退還手續。（略）將按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回；競租未成交者，（略）在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。
十一、特別說明
1、本次競租標的依現狀（含瑕疵）競租。委托方及競價機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，不承擔標的瑕疵擔保責任。競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，競租人一經應價、報價，即表明競租人已完全了解標的的情況，接受本須知的約束。競租成交后，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務，否則所交的競租保證金不予退還，并承擔相應的經濟和法律責任。
2、掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向流入方，未變更交易條件延長掛牌期限的，經行業主管部門批準后，可延長掛牌期限五個工作日。
3、意外情況的處理：
（略）無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，委托人、招租機構、（略）免責：
①所涉競價項目電子服務、（略）（略）；
②所涉競價項目電子服務、（略）絡數據庫出現錯誤，不能進行操作；
③系統存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；
④（略）無法正常運行的；
⑤（略）無法運行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因導致競價活動無法正常進行的。
十二、咨詢電話
1、委托方：（略）（略）尹先生
2、監督電話：（略）發展和改革委員會（略）
3、拍賣機構：（略）（略）劉女士、（略）郭女士、（略）袁女士
4、國泰新點技術支持：400－998－0000（服務熱線）
十三、（略）站并參見《競價資料》
（略）（（略））
（略）
（略）
2025年6月17日