受委托，定于2025年6月24日上午10時起至11時止（延時的除外）（略）（https://（略）.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會，現公告如下：
注：2025年6月24日上午10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！（略）報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的：
1、浙江省（略）商鋪，五年租賃使用權。建筑面積96.49平方米，年租金起拍價（略）。
2、浙江省（略）商鋪，五年租賃使用權。建筑面積69.76平方米，年租金起拍價（略）。
以上標的均有保留價。
二、注意事項：
1.房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。
2.租金實行先付后用原則，一年一付。第一至第三年租金按拍賣成交單價執行，第四年至第五年在第三年基礎上增加3%。
3.經營業態規定為無環境污染、無噪音行業。
4.裝修事宜須與委托人協商辦理，不得私自改變房屋主體結構、破壞原有裝修。租賃期間房屋內管道等設備設施維修由租賃權買受人自己負責，房屋房頂及四面維修由出租人負責。
5.拍賣成交后，買受人（承租人）（略）簽訂裝修合同，門頭廣告牌由委托人統一制作，制作費用由買受人承擔。
6.標的拍賣成交后，買受人須繳納首年二個月租金作為房屋租賃保證金，在拍賣成交后與其他價款按拍賣人要求繳納至指定賬戶。
7.拍賣成交后，第一層商鋪買受人享有2個月免租金裝修期。（略）板澆筑完成后，（略）下總面積為第一層商鋪租賃權拍賣清單中標的房屋的面積。
8.參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經濟、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。
三、競買保證金：每個標的2萬元。
競買保證金收款單位：（略）
開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行
（略）：（略）（略）
四、競買保證金交納及處置：
1.（略）上進行實名登記注冊，（略）的提示進行報名繳納競買保證金。
2.拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為傭金及成交部分價款。其他（略）退回。競買保證金凍結期間不計利息。
3.競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）客服熱線：（略）或中介服務機構。
五、成交價款的結算時間和方式：（略）
尾款開戶行：（略）龍泉支行
戶名：（略）
（略）：（略）5573
（略）：（略）0
逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。
六、咨詢、（略）上繳納競買保證金的時間：自公告之日起至2025年6月23日下午4時止。在標的物所在地展示。
七、競價方式：（略）
八、特別提醒：
1.標的物以現狀為準，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.（略）賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。
5.競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《（略）商鋪等租賃權競買須知》。
6.拍賣成交后，（略）繳納軟件使用費。

聯系方式：（略）
（略）
（略）址：（略）（微信：（略）
（略）地址：（略）
聯系人：（略）


（略）湖濱村股份經濟合作社
（略）
2025年6月17日
標的鏈接：
https://（略）.cn/pages/meeting/conference.html?id=395070&_=4060CDF2CC9A46A2B134F7787B9096D7
（略）-（略）-交易公告