公示欄

根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人抵押權(quán)人，特此公示。

拍賣公告

（略）第一中級人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年7月21日10：00時起至2025年7月22日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）第一中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：沙（略）-050（人防車位）
據(jù)評估報告記載：（略）：渝（2020）沙（略），建筑面積共37.65平方米，套內(nèi)面積共12.72平方米；土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為其他商服用地；房屋證載用途為停車用房，實際用途為停車用房，層高約4米；建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，空間布局為標(biāo)準(zhǔn)車位；土地使用權(quán)終止日期為2054年4月29日，建成年代為2017年，競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付，詳見《評估報告》。
經(jīng)過向物業(yè)調(diào)查無物業(yè)欠費情況，但不排除有欠費可能，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)；成交后所涉欠繳的費用由買受人核實并承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，由人民法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，買受人應(yīng)按照人民法院的相關(guān)規(guī)定完成標(biāo)的物的權(quán)屬變更及交付程序。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度500元（及其整倍數(shù)）。
特別提醒:
該標(biāo)的物為人防車位。人防車位平時作為停車位，由投資者或使用者按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)、管理和使用，戰(zhàn)時由人民防空主管部分統(tǒng)一安排使用。關(guān)于人防車位的特殊規(guī)定:“當(dāng)結(jié)建式人防工程所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更時，在轉(zhuǎn)移、變更合同中，必須注明用途屬人防工程，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)人民防空工程維護(hù)和平時使用管理規(guī)定，平時由所有人使用、維護(hù)和管理;當(dāng)省級或省級以上人民政府發(fā)布緊急狀態(tài)命令，由人民防空主管部門統(tǒng)一集中管理，無償征用；不得擅自改變?nèi)朔拦こ讨黧w結(jié)構(gòu)，拆除、損毀人防工程，損壞人防工程使用效能。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的暇疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各竟買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。
請意向競買人注意：因申請執(zhí)行人在拍賣前已向執(zhí)行法院申請在第一次拍賣流拍后以流拍財產(chǎn)抵債。故該標(biāo)的物可能只進(jìn)行本次司法拍賣程序。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十六條[車位、車庫的首要用途]（略）劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

二、（略）在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，（略）安排，（略）聯(lián)系電話：（略）

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，但須在競買開始前向（略）第一中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）第一中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別說明
1、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
2、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
3、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
4、標(biāo)的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人核實并按法律規(guī)定承擔(dān)。
5、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，（略）不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
6、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7日前經(jīng)（略）第一中級人民法院確認(rèn)。
7、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
8、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
9、（略）和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，（略）提示報名并繳納保證金，拍賣成交后，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：（略）
10、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特別提醒：
1、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
2、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢電話：
（略）：（略）
（略）第一中級人民法院違法違紀(jì)舉報電話：（略）
（略）第一中級人民法院咨詢電話：（略）張法官
（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
附：1、評估報告副本
2、執(zhí)行裁定書


（略）第一中級人民法院
2025年6月17日