變賣公告
（略）人民法院將于2025年7月3日10時(shí)至2025年9月1日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）https://（略）／11），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
河南（略）南戶房產(chǎn)。
起拍價(jià):155038.86元，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由納稅義務(wù)人承擔(dān)。暫不具備過戶條件的房屋，未來過戶中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，雙方有約定的除外，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,對(duì)拍賣標(biāo)的的過戶、違章記錄處理、過戶費(fèi)用、其他所涉稅、運(yùn)輸費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)，對(duì)由此而造成的無法過戶與拍賣人無涉。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月1日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后7天內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
河南省內(nèi)農(nóng)商行匯款：
（戶名：（略）：（略）（略）-050463）
河南省外農(nóng)商行或其他銀行匯款：
（戶名：（略）：（略）（略）50463）
注：以上賬戶是繳納尾款賬戶，請(qǐng)勿將保證金直接打入此賬戶，（略）該拍品下方點(diǎn)擊“報(bào)名交保證金”進(jìn)行參拍。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）8
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
拍賣物信息咨詢電話：（略）（宋法官）（周一至周五上午8:30-12：00,下午15:00-18:30）
看樣、拍賣操作、流程咨詢電話：（略）3（周一至周五上午8:30-12：00,下午15:00-18:30）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
二〇二五年六月十七日
河南（略）南戶房產(chǎn)
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