安徽省（略）自然資源和規劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
潁自然資源和規劃(掛)字〔2025〕07號
經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局決定以掛牌方式：（略）
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
（略）
土地
位置
面積
（㎡）
用途
不動產宗地代碼
規劃指標
出讓
年限
起始價
保證
（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
YS2025-17
（略）管仲大道北側、（略）西側
24113.45
(36.17畝）
二類城鎮住宅用地（商業計容建筑面積不大于總計容的10%）
（略）4GB00034W（略）
不大于1.6
不大于25%
不小于35%
住宅70年商業40年
121萬元/畝（總價4376.57萬元）
1500
二、競買人資格及宗地要求：
（一）中華人民共和國境內外的企業和其他組織均可申請參加，除法律、法規另有規定者外，申請人僅單獨申請。申請人應具備的其他條件：
1.（略）法人。
2.申請人或其股東成員在安徽省境內不存在《國有建設用地使用權出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實存在失信行為，出讓人有權無條件沒收競買保證金,并取消競得資格。
3.宗地不接受自然人參與競買、容積率不得≤1.0，不得用于建設別墅和私家莊園。
（二）競得人在出讓成交后須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起10日（工作日）內與出讓人簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂《成交確認書》《國有建設用地使用權出讓合同》的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于（略）境外的，可自成交之日起40日（日歷日）（略）并由其與（略）自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》，（略）對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。
（三）依據《中共安徽省委安徽省人民政府關于進一步加強社會信用體系建設的意見》《安徽省社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法》《安徽省國土（略）場領域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關法律法規和政策文件，競得人無正當理由不履行《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》約定義務或法定義務，出讓人將對競得人的失信行為作出相應懲戒并列入失信懲戒名單。
（四）競得人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日（日歷日）內繳清全部土地出讓金，競得人也可以選擇分二期付款方式：（略）
（五）自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起5個月內實質性開工建設，工程建設自開工之日起24個月內竣工，其他指標及建設內容均詳見宗地《（略）自然資源和規劃局規劃設計條件通知書》。
（六）自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起40日（日歷日）內均由（略）內地坪，其他維持現狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。
（七）競買人在辦理競買登記手續時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束，對土地現狀充分了解無異議，愿意在約定時間內現狀接收土地，簽訂《國有建設用地交付確認書》，不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。
（八）競買人競得土地后，須按宗地《（略）自然資源和規劃局規劃設計條件通知書》《（略）控制性詳細規劃通則（2020年修訂版）》和《國有建設用地使用權出讓合同》約定的容積率進行開發建設，未經（略）人民政府批準，不得擅自改變，出現違法違規行為由有關部門依法查處糾正。
（九）根據規定，參與（略）國有建設用地使用權公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金（包括土地競買保證金、后續土地出讓價款）須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、信托資金、（略）場融資、保險資金等資金。競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾書及商業金融機構出具的自有資金資信證明。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用增價掛牌方式：（略）
四、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。
五、本次公開掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年6月17日至2025年7月14日，（略）（（略））獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
六、申請人可于2025年6月17日至2025年7月14日，（略）（（略））提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為2025年7月14日16時，以實際到賬時間為準。
經審核，申請人按規定繳納競買保證金，具備申請條件的，（略）自然資源和規劃局將在2025年7月14日16時30分前確認其競買資格。
七、本次國有建設用地使用權掛牌時間為：2025年7月7日8時30分至2025年7月16日17時。（節假日不接收報價）
八、其他需要公告的事項：
（一）有意競買者請攜帶相關證件（企業營業執照、法人身份證、法人證明、競買保證金交納憑證、地塊接收承諾函及購地資金承諾書等，（略）印章）（略）（（略））辦理報名手續。
（二）本次掛牌設有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。
（三）競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的應價或報價，增加幅度為每次每畝人民幣1萬元（或1萬的整數倍），且應價或報價應在起叫價之上，每次報價增幅不得低于宗地報價增幅，否則競買保證金不予退還。
九、掛牌現場活動時間及地點：（略）
十、如掛牌現場活動時間和交易時間有變動，另行通知。（略）自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，以變更通知或變更公告為準。
十一、聯系方式：（略）
聯系地址：（略）
聯系電話：（略）
聯系人：（略）
開戶名稱：（略）
開戶行：中國銀行潁上支行
（略）：（略）0
開戶行：（略）潁上支行
（略）：（略）（略）9
開戶行：（略）
（略）：（略）（略）1
開戶行：工行阜陽潁上支行營業部
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
開戶行：徽商銀行阜陽潁上支行
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）潁上支行
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）（略）支行
（略）：（略）019737


（略）自然資源和規劃局
2025年6月17日