江西省（略）人民法院
拍賣公告
江西（略）人民法院將于2025年7月2日10時至7月3日10時止（延時的除外）在（略）（略）“司法拍賣”（略）上【網(wǎng)址；https//（略）?spm=a213（略）.1966.4Iyp1u，戶名；（略）人民法院】進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）（復(fù)式）的一處房產(chǎn)
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱：（略）
（略）（復(fù)式）的一處房產(chǎn)

權(quán)證情況
法院執(zhí)行裁定書
(2025)贛0828執(zhí)390號之四執(zhí)行裁定書
不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證
吉房權(quán)證吉州字第（略）號、吉房權(quán)證吉州字第（略）號
土地產(chǎn)權(quán)證

評估鑒定日期


標(biāo)的現(xiàn)狀
建筑用途
商品房
土地性質(zhì)、用途
居住
是否已騰空
否
是否有租賃
是
權(quán)利限制情況
查封及擔(dān)保
司法查封
提供的文件
1.《執(zhí)行裁定書》

標(biāo)的物的介紹
（略）所有的坐落在（略））復(fù)式房屋一套（具體以實際標(biāo)的物為準(zhǔn)）。
標(biāo)的物估值
標(biāo)的評估總價（議價或詢價）
議價（略）元
起拍價：（略）元，保證金：（略），增價幅度：（略）（或是（略）的倍數(shù)）。
特別提醒：1.部分圖片與標(biāo)的實物可能不一致，以實地查看現(xiàn)狀及評估報告為準(zhǔn)！
2.稅費承擔(dān)：標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān),具體請咨詢相關(guān)稅務(wù)部門。
3.受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與此次競拍。
4.競買人資格限制：下列單位：（略）
（一）、（略）人民法院；
（二）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織；
（四）、第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢時間：2025年6月16日至2025年7月1日接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），法院咨詢電話（略）。有意者請自行前往看樣，不統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。如需主張優(yōu)先購買權(quán)者，須在拍賣開始五個工作日向本院提交材料，優(yōu)先購買權(quán)是否成立由本院審查確定。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年7月10日16時前繳入法院以下指定賬戶：
賬戶名：（略）人民法院
開戶銀行：中國建設(shè)銀行（略）支行
開戶賬戶：（略）（略）-016817
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。
法院咨詢電話：（略）；聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）人民法院
2025年6月16日
（略）（復(fù)式）的一處房產(chǎn)
暫無修改記錄