拍賣公告

湖州南太（略）人民法院將于2025年7月2日10時至2025年7月3日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：湖州南太（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3548.76b51319AeiZW8——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現公告如下：
一、拍賣標的：坐落于（略）內物品）的不動產
規劃用途：住宅，住房建筑面積為72.95平方米，土地使用面積為56.2平方米。自行車庫建筑面積：27.31平方米
該不動產權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；權利性質：出讓/市場化商品房；（略）為【浙（2025）（略）】，房產登記日期：2025年3月18日。
市場價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度（略）（或整倍數）。圖片僅供參考，具體以實際接收到的房屋現狀為準。物業費欠繳具體金額以相關單位：（略）
目前該房產的占用使用人承諾于2025年5月30日前騰空。
二、咨詢時間和看樣時間：看樣時間統一安排在2025年6月25日10時00分至11時00分。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排，接受咨詢和統一看樣，看樣前請先電話預約（電話：（略））。（請于2025年6月24日16點前預約，不預約不予看樣）
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）
五、對上述標的物權屬有異議者，請在請于2025年6月25日前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：（略）
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在2025年7月13日前繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：浙商銀行湖州分行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
買受人憑付款憑證、相關身份材料原件及復印件）到湖州南太（略）接待大廳）簽署《拍賣成交確認書》，后由執行局辦理相關法律文書并負責拍賣標的物、鑰匙等的交付手續。
拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、（略），不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）。咨詢、看樣請預約聯系電話：（略）
湖州南太（略）人民法院
二〇二五年六月十六日