（略）管理人將于2025年7月1日上午9:00至2025年7月2日下午5:00時止（延時除外）（略）（處置單位：（略）
一、拍賣標的
房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施，起拍價：1,463,948.00元，保證金:15萬元，增價幅度：1萬元及其整數倍。
關于房屋建筑物，合計為3項，詳情如下表：
（略）
（略）
（略）
房產證載權利人
建筑物名稱：（略）
證載用途
詳細地址：（略）
結構
層數
建筑面積(m2)
建成年月
狀態
1
HK0127
筑房權證白云字第008082號
（略）
試驗場所
工業
綜合管理部
磚混
1
117.17
1979年1月
（略）占用
2
HK0132
筑房權證白云字第008081號
（略）
（略）
辦公
（略）
磚混
3
1,821.48
1981年1月
正常
使用
3
HK0302
筑房權證白云字第008110號
（略）
地磅房
工業
貴州鋁（略）
磚混
1
29.94
2003年5月
停用
關于構筑物及其他輔助設施，合計為4項，詳情如下表：
（略）
（略）
名稱：（略）
材質
規格尺寸
計量單位：（略）
數量
建成年月
備注
1
GFGS-0037
汽修洗車機場地
水泥
3,460.38
m2
1
2021年6月
正常使用
2
GFGS-013
雨棚1
鋼架
442.50
m2
1
2019年4月
正常使用
3
GFGS-014
雨棚2
鋼架
794.40
m2
1
2019年7月
正常使用
4
HK0222
廠區防洪設施改造
3,500.00
m
1
1988年1月
正常使用
拍賣標的對應的資產外觀、結構、固定裝修、內在質量的登記狀態以移交時的現狀為準。房屋建筑物的實際面積以權證登記數字為準，管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題亦不影響拍賣成交結果及成交價格。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
自2025年6月16日上午9:00起至2025年6月30日下午5:00時止（工作時間內）接受咨詢，聯系人：（略）
三、對上述標的權屬有異議者，競價開始前3天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。
四、競價方式：（略）
（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式：（略）
（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
（三）本次拍賣保留價為起拍價。
五、保證金與余款交納
第一次出價前，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起五個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人；賬號：（略）096035；開戶行：中國光大銀行貴陽云巖支行），注明“（略）：（2024）黔0113破17號；款項性質：購買房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施款項”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。
六、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后五個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到貴州瀛黔律師事務所處（地址：（略）
競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、土地租賃費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、土地租賃費均由買受人承擔。上述一切稅、費、土地租賃費的具體金額由競買人自行向相關主管部門或相關主體咨詢。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。管理人、上拍機構不承諾向買受人開具增值稅發票，能否開具增值稅發票，應視破產企業所在地稅務機關規定而定。
七、風險提示
（一）標的物（房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施）特殊情況說明
1.房屋建筑物于1979年至2003年期間陸續建成并投入使用，其中地磅房目前處于停用狀態，（略）占用，（略）處于正常使用狀態，以上3項房屋建筑物均已辦理不動產權證書，（略）。（略）已出具相關說明，（略）所有，不存在產權糾紛。
2.房屋建筑物、（略）。
3.房屋建（構）（略）用地，租賃期限自2024年3月1日起至2027年2月27日止，共計三年，根據雙方簽訂的場地租賃合同中約定，期限屆滿后可以續租，如果不續租或者合同解除的，（略），在租賃協議簽訂前已合法取得房屋產權證的，（略）要求留用的部分，雙方同意委托中鋁集團庫內的第三方評估機構評估當時的建造成本并折舊后的價值，（略）有權按評估價值的50%（略）補償并取得所有權、辦理不動產變更登記，相關稅費按國家規定分別承擔。建、（略）不要求留用的部分(含構筑物、附屬設施等)，雙方同意委托中鋁集團庫內的第三方評估機構按報廢資產評估殘值，（略）有權按評估殘值的50%（略）并拆除。
（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。
（三）競買人競價前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。
（四）（略）絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險（略）場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、（略）不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（五）（略）絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險，（略）不承擔任何賠償責任。
（六）管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）
（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。
八、（略）上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》（略）公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
九、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：（略）、（略），聯系地址：（略）
凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。
舉報監督電話：（略）
京東技術咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發布，網址:https://（略）.html。

二〇二五年六月十六日