根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源局決定對(duì)以下1（略）上掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計(jì)要求見(jiàn)下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算）：
（略）
20254
土地位置
（略）西側(cè)（地塊一）。
用地面積
規(guī)劃用地總面積76142.02平方米（約114.2130畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積74302.29平方米（約111.4534畝），規(guī)（略）道路面積1839.73平方米（約2.7596畝），規(guī)（略）道路的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途
工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型
通用設(shè)備制造業(yè)（內(nèi)燃機(jī)動(dòng)力、新能源動(dòng)力研發(fā)等配套設(shè)施項(xiàng)目）
投資強(qiáng)度
3360萬(wàn)元/公頃
畝均稅收
12萬(wàn)元/畝
出讓年限
50年
建筑密度（D）
D≥40%
容積率（F）
F≥1.3（生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率可按照不低于0.8設(shè)置）
綠地率（G）
G≤20%
規(guī)劃地上
建筑面積
規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于96593平方米。
建設(shè)時(shí)間
在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重
可適當(dāng)規(guī)劃布置行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套用地，原則上其用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目用地紅線面積的7%，并應(yīng)明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設(shè)辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，（略）、賓館、（略）等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，其規(guī)劃建筑面積不得大于項(xiàng)目用地規(guī)劃總建筑面積的15%。但在確保安全的前提下，可將行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占比上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限由15%提高到30%，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。
其他建設(shè)
要求
1.土地成交后，競(jìng)買(mǎi)人須與玉林經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管委簽訂工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議，并嚴(yán)格按照監(jiān)管協(xié)議開(kāi)發(fā)建設(shè)。
2.其他按照《（略））的要求進(jìn)行建設(shè)。
備注
規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。
（略）上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競(jìng)得人負(fù)責(zé)土地平整。
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍:?中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)：
1.仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略），（略）的出資比例為100%，如申請(qǐng)書(shū)未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（略）上掛牌成交后，競(jìng)得人在5個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》，在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交之后30日內(nèi)付清出讓成交價(jià)款。
三、出讓方式：（略）
（略）（略）上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，（略）進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭等其他形式的申請(qǐng)、報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。申請(qǐng)人必須已辦理CA數(shù)字證書(shū)，（略）上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
掛牌時(shí)間為2025年7月4日9時(shí)至2025年7月15日10時(shí)。
掛牌出讓申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間為2025年7月11日16時(shí)30分。
四、掛牌出讓起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金和增價(jià)幅度（幣種為人民幣）：
本次掛牌出讓地塊起始價(jià)為2735萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金2735萬(wàn)元，增價(jià)幅度10萬(wàn)元。
本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià)，以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度不低于該宗地塊的增價(jià)幅度（增價(jià)幅度應(yīng)為以萬(wàn)元為單位：（略）
本次出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
五、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，提前15天向自然資源管理部門(mén)書(shū)面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。
六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競(jìng)得人應(yīng)開(kāi)展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。
2.（略）上掛牌出讓地塊由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻⒌缆贰⒕G化等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2025年6月30（略）獲取：（略）
七、數(shù)字證書(shū)辦理
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書(shū)（（略）的身份憑證）。（略）(（略）五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書(shū)，（略）系統(tǒng)(玉林)（略）上報(bào)名。若競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)辦理數(shù)字證書(shū)產(chǎn)生不良后果，請(qǐng)自行承擔(dān)。
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）辦事窗口
聯(lián)系電話：（略）
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由（略）自然資源局組織實(shí)施，（略）具體承辦。
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（略）自然資源局
2025年6月14日