拍賣公告

烏魯（略）沙依（略）人民法院定于2025年7月10日上午11時至2025年7月11日上11午時止（延時除外）在“（略）”（https://（略））（略）絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：烏魯（略）”估價報告。
評估價：（略）元，起拍價：（略）元，保證金：（略）。
增價幅度：（略）(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，競買人一經應價即表明競買人對標的物全部瑕疵的認可，法院及拍賣輔助機構不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀。該標的存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費等欠費情況全部由買受人自行承擔。經核實，該房屋現被執行人自行居住且存在2024年至2025年12月暖氣費欠繳，欠繳金額：5594.6元，該欠費僅供參考，具體費用以房產交付時間繳納金額為準。評估報告內寫明本次拍賣房產包括建筑物價值、（含基礎配套設施設備價值及室內二次裝修價值），分攤的土地使用權價值及地下室價值、院內附屬房屋價值，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或者權益。土地出讓面積界線，依照烏魯（略）國土自然資源局對應的土地面積宗地圖界線為準，在辦理國有土地使用權轉讓時，需補辦出讓續期手續，出讓期限15年（2011年11月29日-2026年11月28日），土地出讓金230265.6元，（該出讓金全部由買受人承擔）未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
其他欠費、瑕疵情況請競買人自行了解，辦理房產交接過戶手續以烏魯（略）沙依（略）人民法院法院通知為準！
六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費按照法律規定各自承擔。如買受人延遲繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的欠費均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“（略）”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
法院舉報監督電話：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機構：（略）
聯系人：（略）
輔助機構咨詢電話：（略）、（略）
輔助機構地址：（略）

烏魯（略）沙依（略）人民法院
2025年6月16日