（略）（略）人民法院將于2025年7月2日10時至2025年7月3日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）)，現公告如下：
一、拍賣標的物：浙江省（略）不夜城C幢（略）3、C幢100184等、C幢300332等、C幢400454、B幢000119等、B幢000229，建筑面積分別為509.17㎡、310.61㎡、336㎡、140.73㎡、670.55㎡、12.33㎡的房屋及相應分攤面積的國有土地使用權。
C幢（略）3（略）：浙（2018）（略）；建筑面積509.17平方米，土地使用權面積：113.67平方米；用途：商業/商業；登記日期：2018年11月16日；
C幢100184（略）：浙（2018）（略）；建筑面積310.61平方米，土地使用權面積：69.32平方米；用途：商業/商業；登記日期：2018年11月16日；
C幢300332（略）：浙（2018）（略）；建筑面積336平方米，土地使用權面積：75平方米；用途：商業/商業；登記日期：2018年11月16日；
C幢400454（略）：浙（2021）（略）；建筑面積140.73平方米，土地使用權面積：31.4平方米；用途：商業/商業；登記日期：2021年8月12日；
B幢000119（略）：浙（2018）（略）；建筑面積670.55平方米，土地使用權面積：149.68平方米；用途：商業/商業；登記日期：2018年11月16日；
B幢000229（略）：浙（2021）（略）；建筑面積12.33平方米，土地使用權面積：2.75平方米；用途：商業用地/商業；登記日期：2021年8月12日；
六處不動產權利性質：出讓/商品房;六處不動產使用期限：國有建設用地使用權2054年10月15日止；瑕疵情況說明：1、三戶租賃戶已出具騰退承諾書，承諾拍賣成交后一月內騰退。一戶租期至2025年6月30日止；2、本次拍賣標的物系不夜城中部分商鋪，（略）統一出租、運營管理，（略）咨詢相關委托經營、租金收益等事項；3、本次拍賣標的物系格子商鋪，位于不夜城一至四層不同部位，現已進行重新布局調整,部分房屋間進行了改造裝修,拍賣物具體位置以現狀布局為準(詳見評估報告),目前所空置房產以及存在租賃使用人占有房產均與其他房產相互聯通使用，無法（略）分；4、拍賣標的物成交后，以現狀布局位置交付，無法具體分割交付。標的物詳細情況請見附件評估報告。上述內容僅供參考，具體以現場及實際為準。
請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。
評估價：2463萬元；起拍價：1380萬元；保證金：276萬元；增價幅度：5萬元（或整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。須修復的相關費用由買受人承擔。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。標的物原產權人（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅（費）票據，自本院裁定書送達買受人之日起十日內（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。其他所涉欠稅（費）以及沒有規定或規定不明的，根據法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體、數額。有關稅費數額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當地的稅務、房管、規劃和自然資源、（略）等相關部門了解。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行了解。
五、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年6月30日前與本院聯系，并提供相應的證據。
六、與本標的物有利害關系的人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日尚未通知的優先購買權人及相關權利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在2025年7月24日11時前繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：浙江蕭山農村商業銀行城廂支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
十、（略），不收取任何傭金費用，（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）6。
淘寶技術咨詢：（略）。
法院聯系電話：（略）
聯系地址：（略）
拍品的貸款須知：（1）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關。（2）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執行款賬戶。（3）因銀行不同意發放貸款或未能按時發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。貸款可咨詢銀行：
中行聯系人：（略）
李洲瑩（略）/（略）（企業貸）
王凱杰（略）（個人貸）
蕭山農商銀行聯系人：（略）
杭州聯合銀行聯系人：（略）
農行聯系人：（略）
浦發銀行杭州分行聯系人：（略）
浦發銀行蕭山支行聯系人：（略）
吳姣雅（略）/（略）
建行聯系人：（略）
郵政儲蓄銀行聯系電話：（略）
北京銀行聯系人：（略）
交通銀行蕭山支行聯系人：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年六月十六日