公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年06月16日09時00分00秒結束日期2025年06月27日18時00分00秒
資產信息
資產現狀未租地（略）（略）荔園四食堂
面積/數量18.00平方米權屬情況有權屬說明
資產性質其他類是否涉及優先承租權否
招租信息
出租期3年響應有效期120個自然日
免租期36個月簽訂合同期限《成交通知書》出具后10個工作日
招租底價60元/平方米/月（無遞增）租金支付方式：（略）
資產用途限定其他(學校食堂)
履約條件1.意向承租方需在公告期屆滿前交納交易保證金人民幣（略）（以實際到賬時間為準），意向承租方如被確認為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑租賃合同復印件，在承租方辦理保證金退還手續次日起3（略）原額返還；未被確定為承租方的，在交易結果公示后的1個工作日內，（略）原額返還。2.意向承租方須遵守《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲服務食品安全操作規范》等相關規定，保障出售餐品品質；3.意向承租方應遵（略）各項制度和管理規定，負責經營活動場所食品安全、燃氣安全、用電安全和消防安全等安全管理，承擔安全責任。如因承租方原因發生安全事故的，承租方須擔全部事故責任（含全部經濟責任），與出租方無關；造成出租方損失的，承租方應依法依規賠償相關損失；出租方有權單方面解除合同；4.未經出租方書面同意，意向承租方不得擅自將租賃場地整體或部分轉租、轉讓、抵押給任何第三方；5.意向承租方不得從事違法違規經營活動；6.意向承租方須在營業前自費、自行辦理好二次消防驗收（如需）、營業前安全檢查等相關手續，并負責物業使用期間的消防安全；7.意向承租方派駐的現場負責人應具有從事餐飲服務業務2年及以上工作經驗，須在合同簽訂前提供相關證明材料；8.意向承租方進駐品牌經營餐品應包括但不限于飯類或面食、飲品等，以滿足師生不同用餐需求。9.意向承租方須繳納水電費、物業費等費用，并分攤公用經營活動場所需其他費用；10.意向承租方營業時間需按照出租方要求執行；11.意向承租方的單品售價不得（略）場價的9折；12.意向承租方在校內經營，校內師生可憑校園卡享受折扣優惠價格，校外人員通過非校園卡渠道消費的，需按全價支付。消費差額將作為搭伙費由意向承租方定期結算并上交出租方；13.意向承租方應從出租方明確的食材采購渠道處采購食材。如需自行采購食材的，意向承租方須確保采購渠道正規、供應商合格、食材安全達標且相關手續完備，并將上述相關材料交至出租方處經出租方書面同意后方可執行。因自行采購食材導致的食材質量安全問題或由此引發的全部法律責任與后果由意向承租方自行承擔；14.意向承租方需建立健全各項經營管理規章制度，具體包括但不限于用工培訓、工作規范、文明服務、食材采購、倉儲管理、操作規程、食品安全、衛生保障、質量監督、價格管理及應急預案等制度；15.意向承租方承擔相應的社會責任，按需采購脫（略）農副產品；16.意向承租方應根據經營需要,在征得出租方審核同意后，對經營檔口進行標準化裝飾；17.意向承租方對其（略）域內環境衛生、門前三包負全貴全責，不得有噪音污染、環境污染，接受出租方的監管；18.（略）的合同參考版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響合同實質性條款作適當的調整；19.意向承租方對上述出租方合同場地現狀及有關政策充分知情，并無任何異議。
其他補充說明1、本項目由哈爾濱工業大學（深圳）使用管理，有權屬說明；2、異議事項：意向承租人對交易公告內容存在異議的，請于公告期內以書面方式：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者可以采取協議租賃方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者變更招租條件，重新發布公告
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件意向承租方須符合下列條件：1、意向承租方必須具有獨立承擔民事責任的能力（分支機構報名的，（略）承擔，（略）及分支機構的營業執照，總公司或者分支機構只允許一家報名，不允許同時參與本項目報名；2、意向承租方具備在有效期內的《食品經營許可證》；3、意向承租方未被列入失信被執行人（（略）（略）.cn/查詢為準）；4、意向承租方未被列入重大稅收違法案件當事人名單（以“信用中國”重大稅收違法失信主體查詢頁面截圖為準，查詢地址：（略）
需提供的證明材料意向承租方需提供以下證明材料（均需加蓋公章）：1、營業執照或事業單位：（略）
資格審查申請文件遞交截止時間2025年06月27日18時00分00秒
交易保證金
金額3,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年06月27日18時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯系人：（略）
出租方信息
名稱：（略）
其他
特殊事項說明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金轉給出租方：1.1在交易公告規定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的；1.2在被確定為最終承租方后，無故放棄中選資格的；1.3在被確定為最終承租方后，未按規定足額支付交易服務費的；1.4在被確定為最終承租方后，無正當理由拒簽合同的；1.5經相關主管部門認定意向方之間相互串通或影響公平競爭的；1.6經相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；1.7存在其他違法違規情形的。2、本次公開招租的行為是參照《（略）本級行政事業單位：（略）
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