（略）人民法院
拍賣公告
（該標的為第一次拍賣）
四川省（略）人民法院將于2025年6月30日10時至2025年7月1日10時止（延時除外），（略）上對以下標的物進行公開拍賣(網址：（略）)，現公告如下：
一、拍賣標的物：四川（略）：（略）建筑面積:254.22平方米。
起拍價：（略），保證金（略），增價幅度：（略）。
標的位（略），小區周邊有（略）晉城中學；化鳳山森林公園、（略）人民政府。周邊、賓館、超市、藥房等配套設施完善，居住氛圍較好，人流量較大，交通便利。
有關拍賣財產情況的說明：
1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的成交確認書、執行裁定書自行至相關管理部門辦理不動產權證變更，房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定由被執行人和買受人各自承擔（需被執行人承擔的費用由買受人先行墊付,此后應于10至15日內向法院申請退還墊付稅費。），具體稅、費以相關部門核算為準。標的拍賣后，買受人自行到相關職能部門辦理水電氣過戶及物業交接等手續。墊付部分稅、費退還請提供繳費發票原件。
2、本院對拍賣財產已知的現狀、瑕疵等相關情況已在公告中作了客觀、詳盡的說明，競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、競買須知、標的調查情況表等內容詳細了解標的物信息。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受標的物的現狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責任自負。本公告提供的拍賣財產現場圖片，僅供競買人參考。
3、（略）絡司法拍賣的標的物，從未委托任何中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物祥情請撥打公告須知內的咨詢電話。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前五日向（略）人民法院提交委托材料（營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、標的物咨詢、展示時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、對上述拍賣標的權屬有異議者，請于2025年6月28日（工作時間）前向本院提出（聯系電話：（略）
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、特別提醒：標的物以實物現狀為準(展示照片、視頻、VR全景僅作參考)；（略）不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
九、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付足額保證金，（略）自動鎖定該筆款項（鎖定期間不計利息）。拍賣結束后，該標的物的競得者原鎖定的保證金自動轉入法院一案一戶指定賬戶（不計利息），拍賣成交價余款買受人應在成交后十日內繳入法院指定賬戶(戶名:（略）之一”余款；未能競得者鎖定的保證金自動釋放。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-helpcenter.php?path=abingketang#k2
十一、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、（略）等信息。
十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）
監督電話：（略）淘寶技術咨詢電話:（略）。
聯系地址：（略）

二〇二五年六月十四日
四川（略）2-4層
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