項(xiàng)目名稱：（略）
HD00-0116（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2023年—2035年）
編制單位：（略）
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書等級(jí)：甲級(jí)
（略）：自資規(guī)甲字（略）
市政交通專項(xiàng)編制單位：（略）
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書等級(jí)：甲級(jí)
（略）：自資規(guī)甲字（略）
北京（略）中關(guān)村科學(xué)（略）HD00-0016（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）
（2023年—2035年）
第一部分文本
目錄
總則
第一節(jié)規(guī)劃背景
第二節(jié)規(guī)劃范圍
第三（略）及主導(dǎo)功（略）劃定
第一章總體戰(zhàn)略
第一節(jié)功能定位與發(fā)展目標(biāo)
第二節(jié)功能疏解與承接
第三節(jié)總量規(guī)模管控
第四節(jié)綜合指標(biāo)體系
第五節(jié)整體空間結(jié)構(gòu)
第二章空間布局（略）管控
第一節(jié)三生空間布局與主導(dǎo)功（略）
第二節(jié)建筑規(guī)模管控與基準(zhǔn)強(qiáng)（略）
第三節(jié)整體空間形態(tài)與基準(zhǔn)高（略）
第三章特色塑造與設(shè)計(jì)引導(dǎo)
第一節(jié)整體景觀格局
第二節(jié)重（略）布局與要求
第三節(jié)歷史文化保護(hù)與傳承
第四節(jié)藍(lán)綠空間
第五節(jié)街道空間
第六節(jié)建筑空間
第七節(jié)公共空間
（略）
第九（略）會(huì)客廳
第四章專項(xiàng)統(tǒng)籌
第一節(jié)居住提升
第二節(jié)公共服務(wù)
第三節(jié)綜合交通
第（略）政設(shè)施
第五節(jié)海（略）
第六（略）安全
第七節(jié)定線與豎向
第八節(jié)地下空間
第（略）域評(píng)估
第十節(jié)地名規(guī)劃
第十一節(jié)無障礙設(shè)施
第十二節(jié)智（略）
第五章規(guī)劃實(shí)施
第一節(jié)實(shí)施策略
第二節(jié)實(shí)施保障機(jī)制
第三節(jié)規(guī)劃適應(yīng)性規(guī)定
總則
第一節(jié)規(guī)劃背景
第1條規(guī)劃背景
為貫徹落實(shí)《北（略）總體規(guī)劃（2016年—2035年）》（以下簡稱“總體規(guī)劃”）、《海（略）規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017年—2035年）》（以下簡稱“分區(qū)規(guī)劃”）與《（略）詳細(xì)規(guī)（略）指引》（2017年—2035年）（以下簡稱“街區(qū)指引”）的總目標(biāo)與各項(xiàng)要求，推動(dòng)中關(guān)村科學(xué)（略）高質(zhì)量發(fā)展，助力科學(xué)（略）從“科（略）”向“生態(tài)創(chuàng)（略）”轉(zhuǎn)型，特編制《北京（略）中關(guān)村科學(xué)（略）HD00-0116（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2023年—2035年）》。
第二節(jié)規(guī)劃范圍
第2條規(guī)劃范圍
（略）位于（略）中關(guān)村科學(xué)（略）翠湖組團(tuán)及永豐組團(tuán)，（略），（略），（略），（略），涉及（略）、溫泉鎮(zhèn)及西北旺鎮(zhèn)，總用地面積約9.82平方公里。
第三（略）及主導(dǎo)功（略）劃定
第3（略）劃定
依（略）指引，以街鎮(zhèn)行政邊界、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、（略）、河流等為劃定依據(jù)，明（略）邊界，共劃定7（略），均為建設(shè)主（略）。
第4條主導(dǎo)功（略）劃定
本次規(guī)劃在嚴(yán)格落實(shí)生態(tài)控制線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界基礎(chǔ)上，（略）、河流等重要空間自然邊界、地物邊界和土地權(quán)屬、城市功能布局、建設(shè)強(qiáng)度與形態(tài)特征、一刻（略）生活圈服務(wù)范圍、各地塊規(guī)劃實(shí)施情況等內(nèi)容，將（略）劃分為40個(gè)主導(dǎo)功（略）。
第一章總體戰(zhàn)略
第一節(jié)功能定位與發(fā)展目標(biāo)
第5條功能定位
（略）新增長極的發(fā)展定位，從強(qiáng)化科技創(chuàng)新職能、服務(wù)保障創(chuàng)新人群及居民需求等方面著眼，支撐翠湖、永豐原始創(chuàng)新發(fā)展極建設(shè)，推進(jìn)與創(chuàng)（略）徑，促進(jìn)產(chǎn)城融合、軌道（略）融合，明確本次規(guī)劃總體定位為：（略）（略），生態(tài)融合的和諧宜居（略）。
第6條發(fā)展目標(biāo)
助力傳統(tǒng)“科（略）”向多元復(fù)合的“生態(tài)創(chuàng)（略）”轉(zhuǎn)型，與科技創(chuàng)新、和諧宜居相匹配（略）新形態(tài)基本建成。（略）建設(shè)（略）域創(chuàng)新服務(wù)能力，（略）建設(shè)；堅(jiān)持科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)環(huán)境與品質(zhì)人居環(huán)境聯(lián)動(dòng)發(fā)展，強(qiáng)化產(chǎn)城共享的高質(zhì)量服務(wù)保障，彰顯活力與人文魅力，建設(shè)開放活力的高品質(zhì)產(chǎn)城融（略）；引導(dǎo)景觀與公共服務(wù)功能融合建設(shè)，體現(xiàn)多元復(fù)合、活力共享的國際創(chuàng)新空間氛圍，塑造生態(tài)融合的創(chuàng)新交往空間。
第二節(jié)功能疏解與承接
第7條落實(shí)非首都功能疏解，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展
堅(jiān)持疏控并舉，以支撐創(chuàng)新發(fā)展為標(biāo)準(zhǔn)，有序推進(jìn)低效用地退出和存量空間“騰籠換鳥”，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，不斷提（略）綜合服務(wù)能力，促（略）布局優(yōu)化、功能完善。
在服務(wù)保障首都核心功能的基礎(chǔ)上，著眼海淀未（略）發(fā)展，實(shí)現(xiàn)融合發(fā)展，從單一的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)功能培育，向創(chuàng)新與科技服務(wù)相融合轉(zhuǎn)變，促（略）、園區(qū)、社區(qū)的高度融合。
第三節(jié)總量規(guī)模管控
第8條優(yōu)化職住比例，科學(xué)控制人口規(guī)模
本次規(guī)劃結(jié)（略）建成情況及機(jī)遇用地分布情況，（略）域職住關(guān)系。（略）常住人口控制在約3.7萬人，規(guī)劃就業(yè)崗位約10.8萬個(gè)。
第9條嚴(yán)格控制用地規(guī)模，合理控制建設(shè)總量
統(tǒng)籌考慮資源環(huán)境承載能力，堅(jiān)持集約節(jié)約發(fā)展，加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，落實(shí)減量發(fā)展要求，嚴(yán)格控制用地規(guī)模、建筑規(guī)模。
（略）總用地規(guī)模約981.7公頃，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約926.4公頃。規(guī)劃總建筑規(guī)模控制在約690.7萬平方米以內(nèi)。
第四節(jié)綜合指標(biāo)體系
第10條構(gòu)建控規(guī)綜合指標(biāo)體系
承接總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃（略）指引的指標(biāo)管控要求，結(jié)（略）發(fā)展需求和管控要求，構(gòu)（略）控規(guī)綜合指標(biāo)體系，包括規(guī)模結(jié)構(gòu)、綠色生態(tài)、民生共享、便捷交通、基礎(chǔ)保障、文化景觀共六大類。
第五節(jié)整體空間結(jié)構(gòu)
第11條構(gòu)建“兩廊雙組團(tuán)、三核多單元”的空間結(jié)構(gòu)
統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)、居住及生態(tài)空間，延續(xù)優(yōu)化原有規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)，結(jié)合翠湖組團(tuán)整體統(tǒng)籌提升、永豐組團(tuán)有機(jī)更新，塑造生態(tài)融合、多元復(fù)合、活力共享、產(chǎn)城融合的創(chuàng)（略）空間新形態(tài)。
兩廊串聯(lián)：（略）前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊和中關(guān)村大街高端創(chuàng)新集聚發(fā)展走廊集聚創(chuàng)新資源，串聯(lián)翠湖、永豐雙組團(tuán)，并與未來科學(xué)城、懷柔科學(xué)（略）域聯(lián)動(dòng)。
雙組團(tuán)聯(lián)動(dòng)：（略）（略）建設(shè)，突出翠湖、永豐兩大組團(tuán)主體功能，促進(jìn)翠湖、永豐兩大原始創(chuàng)新發(fā)展極建設(shè)。
三核引領(lǐng)：聚焦軌道站點(diǎn)周邊建設(shè)，依托永豐站、（略）站、（略）站打造永豐科創(chuàng)綜合服務(wù)核心、（略）綜合服務(wù)核心三（略）服務(wù)核心，（略）域品質(zhì)與活力整體提升。
多單元協(xié)同：規(guī)劃（略）域功能布局劃定多個(gè)產(chǎn)城融合單元，并完善產(chǎn)居共享服務(wù)設(shè)施，促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展。（略）絡(luò)，打造開放、多元、活力（略）公共開敞空間。
第二章空間布局（略）管控
第一節(jié)三生空間布局與主導(dǎo)功（略）
第12條加強(qiáng)底線管控，落實(shí)兩（略）
落實(shí)兩（略）空間布局，嚴(yán)格落實(shí)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，其中集中（略）約949.3公頃，限制（略）約26.5公頃，生態(tài)（略）約5.8公頃。街區(qū)規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約926.4公頃，特交水建設(shè)用地規(guī)模約13.0公頃，非建設(shè)用地規(guī)模約42.2公頃。
第13條優(yōu)化功能結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌三生空間
堅(jiān)持生態(tài)空間山清水秀、生活空間宜居適度、生產(chǎn)空間集約高效。系統(tǒng)完（略）內(nèi)藍(lán)綠生態(tài)空間，提升生態(tài)空間品質(zhì)與質(zhì)量；提高居住及其配套設(shè)施用地比重，優(yōu)化職住關(guān)系；保障創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)職能，完善科創(chuàng)服務(wù)。
第14條落實(shí)全域用途管制，加強(qiáng)主導(dǎo)功（略）管控
本次規(guī)劃綜合考慮自然和人工地物邊界、行政界限、（略）、空間結(jié)構(gòu)、功能布局、管理邊界、土地權(quán)屬和實(shí)施時(shí)序等影響因素，按照集中集聚、（略）保護(hù)的規(guī)劃導(dǎo)向，共劃定9類、40個(gè)主導(dǎo)功能管（略）。其中，建設(shè)用地主導(dǎo)功能7類、35（略），包括生產(chǎn)（略）、居住（略）、商業(yè)商務(wù)（略）、混合功能（略）、特殊功能（略）、綠地水域（略）、動(dòng)態(tài)留白（略）。非建設(shè)用地主導(dǎo)功能2類、5（略），包括一般生態(tài)（略）、水域保護(hù)（略）。
第二節(jié)建筑規(guī)模管控與基準(zhǔn)強(qiáng)（略）
第15條明確結(jié)構(gòu)性管控要求，強(qiáng)化建筑規(guī)模管控
切實(shí)落（略）規(guī)劃（略）指引要求，加強(qiáng)指標(biāo)分解傳導(dǎo)。（略）內(nèi)總建筑規(guī)模控制在約690.7萬平方米。其中對(duì)住宅、產(chǎn)業(yè)建筑規(guī)模上限進(jìn)行控制，對(duì)三大設(shè)施建筑規(guī)模下限進(jìn)行控制。
第16條建立建筑規(guī)模指標(biāo)池，加強(qiáng)指標(biāo)流量管控
在建筑規(guī)模指標(biāo)總量管控基礎(chǔ)上，指標(biāo)池啟用應(yīng)按照節(jié)約、集約的原則，統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目類型、（略）位、綜合效益等因素，經(jīng)多元主體協(xié)調(diào)確定啟用規(guī)模。指標(biāo)池隨項(xiàng)目審批動(dòng)態(tài)落實(shí)。
第17條劃定基準(zhǔn)強(qiáng)（略）
綜合考慮建筑規(guī)模與人口、就業(yè)崗位的匹配關(guān)系，以及交通支撐條件、軌道站點(diǎn)周邊聚集要求、配套設(shè)施水平、環(huán)境影響、創(chuàng)新生態(tài)風(fēng)貌要求等影響因素，劃定4個(gè)等級(jí)的基準(zhǔn)強(qiáng)（略）。
第三節(jié)整體空間形態(tài)與基準(zhǔn)高（略）
第18條加強(qiáng)整體空間形態(tài)引導(dǎo)
嚴(yán)格落實(shí)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃關(guān)（略）形態(tài)和建筑高度的管控要求，統(tǒng)籌各項(xiàng)高度影響要素，結(jié)（略）天際線、山水景觀視廊、北部生態(tài)科技綠心、濱（略）等空間管控要求，劃定基準(zhǔn)高（略）。注重軌道站點(diǎn)周邊空間集聚，與周圍建成空間協(xié)調(diào)，并與綠色生態(tài)空間和諧融合，構(gòu)建“站點(diǎn)引領(lǐng)、圈層降低、生態(tài)協(xié)調(diào)、舒緩有序”的整體空間形態(tài)。
第19條劃定基準(zhǔn)高（略）
街區(qū)基準(zhǔn)高度控制在24-60米，共劃分為24米、36米、45米、60米共4個(gè)等級(jí)。
第20條明確特（略）高度管控要求
（略）沿線各軌道站點(diǎn)周邊建筑高度管控，匹配TOD開發(fā)模式，強(qiáng)化門戶空間節(jié)點(diǎn)標(biāo)志作用。結(jié)合周邊看山水、（略）等景觀眺望體系，重點(diǎn)管控景觀視廊周邊高度，鼓勵(lì)前低后高，豐富空間層次。濱（略）鼓勵(lì)采取退臺(tái)式布局，促（略）功能與藍(lán)綠空間協(xié)調(diào)交融。
第三章特色塑造與設(shè)計(jì)引導(dǎo)
第一節(jié)整體景觀格局
第21條構(gòu)建“山水共生、藍(lán)綠交織、廊道引領(lǐng)、創(chuàng)新融合”的景觀格局
（略）域山水生態(tài)空間，協(xié)（略）藍(lán)綠空間，（略）前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊引領(lǐng)作用，突出中關(guān)村科學(xué)（略）創(chuàng)新生態(tài)風(fēng)貌特色，構(gòu)建“山水共生、藍(lán)綠交織、廊道引領(lǐng)、創(chuàng)新融合”的整體景觀格局。
第二節(jié)重（略）布局與要求
第22條落實(shí)重（略）分類分級(jí)，加強(qiáng)重（略）精細(xì)管控
延（略）規(guī)劃（略）設(shè)計(jì)重（略）的分級(jí)要求，結(jié)合空間結(jié)構(gòu)劃定2級(jí)、3類重（略），2級(jí)包括二級(jí)重（略）和三級(jí)重（略），3類包括重點(diǎn)（略）、重要河道濱（略）、公園及景觀（略）。
應(yīng)體（略）重要空間格局，注重建筑形態(tài)與自然環(huán)境整體協(xié)調(diào)，強(qiáng)化標(biāo)志空間塑造，增強(qiáng)綠色生態(tài)空間（略）生產(chǎn)生活空間的連通互動(dòng)。規(guī)劃結(jié)合重（略）城市設(shè)計(jì)，提（略）形態(tài)、文化與風(fēng)貌、公共空間與景觀、街道空間、地下空間等各要素的管控要求。
第23（略）形態(tài)引導(dǎo)要求
1.高度及天際線
重（略）界面起伏有致。（略）觀山視廊兩側(cè)高度控制及沿（略）天際線塑造，突出軌道站點(diǎn)周邊門戶與標(biāo)志作用，并與周圍（略）相協(xié)調(diào)，臨近西山淺山地帶建筑高度需與山體風(fēng)貌、歷史景觀相協(xié)調(diào)，塑造前低后高、標(biāo)志突出、平緩舒朗（略）天際線。
重要濱水與綠色生態(tài)空間周邊舒緩有序。周圍建筑高度適當(dāng)降低，營造低緩開敞的空間形態(tài)，并注重高度變化，預(yù)留望山觀水的視線廊道，凸顯山水特色。
1.建筑空間
協(xié)調(diào)周（略）建設(shè)空間，結(jié)合綠化景觀格局與功能特點(diǎn)，合理處理建筑體量與高度關(guān)系，營造綠化融合、比例和諧、尺度宜人的整體空間形象。
軌道站點(diǎn)周邊強(qiáng)化軌道一體化布局，形成更加高效、開放、多元靈活的建筑空間組合形式；濱水空間、綠色空間沿線鼓勵(lì)退臺(tái)式布局，營造尺度宜人，綠化融合的氛圍；商業(yè)、辦公等空間宜采用圍合式布局，形成步行優(yōu)先、街道界面連續(xù)、有機(jī)串聯(lián)的單元模塊，內(nèi)部營造高品質(zhì)公共活動(dòng)空間；居住空間宜采用疏密有致、高低錯(cuò)落的的布局方式：（略）
2.重要界面
（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）打造重（略）界面。（略）沿線注重向軌道站點(diǎn)周圍空間集聚，（略）觀山廊道，引導(dǎo)兩側(cè)界面退臺(tái)式布局，整體形成開合有致、前低后高、節(jié)點(diǎn)突出（略）界面，延續(xù)科學(xué)（略）生態(tài)與科技融合、山城共融的特色；（略）沿線打造生態(tài)界面，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境構(gòu)建，形成綠化環(huán)繞、城野交融的界面空間。（略）、（略）、（略）沿線建筑界面應(yīng)公共、連續(xù)，富有韻律，體現(xiàn)現(xiàn)代國際創(chuàng)新特色；（略）沿線界面宜層次豐富、舒緩有序，體現(xiàn)與北部生態(tài)科技綠心城野交融的特色。
沿水系打造濱水界面。濱水建筑空間宜前低后高，鼓勵(lì)臨水建筑采取退臺(tái)式布局，體現(xiàn)開放活力、功能多元、空間交融、水城相融的界面空間。
帶狀綠地及各類公園周圍，鼓勵(lì)沿街近地尺度空間連續(xù)、功能復(fù)合、開放共享，形成科技創(chuàng)新氛圍與生活氛圍交融的開放活力界面。
第24條文化與風(fēng)貌引導(dǎo)要求
（略）沿線重點(diǎn)（略）應(yīng)體現(xiàn)軌道站點(diǎn)周邊綜合活力及創(chuàng)新風(fēng)貌，以現(xiàn)代、簡約風(fēng)貌建筑為主，整體凸顯科技創(chuàng)新特色及軌道站周邊公共活力氛圍。（略）、（略）、（略）、（略）沿線應(yīng)凸顯生態(tài)、科技、文化融合，體現(xiàn)現(xiàn)代創(chuàng)新生態(tài)風(fēng)貌特色。重要河道濱（略）應(yīng)注重濱水空間自然融合與活力塑造，體現(xiàn)綠色休閑、活力多元的風(fēng)貌特色。公園及景觀（略）應(yīng)體現(xiàn)綠色發(fā)展、文化融合與科技創(chuàng)新特色，建筑或構(gòu)筑物宜結(jié)合文化主題采取小型化、精品化設(shè)計(jì)。
第25條公共空間與景觀引導(dǎo)要求
1.水系岸線
開展生態(tài)治河，統(tǒng)籌岸線與生態(tài)景觀，注重親水生態(tài)岸線建設(shè)，豐富濱水景觀，實(shí)現(xiàn)開放活力、水綠一體、水城相融。街區(qū)內(nèi)水系宜以自然親水型岸線為主。
3.濱水空間
高品質(zhì)打造濱水公共空間，構(gòu)建功能復(fù)合、（略）絡(luò)。積極發(fā)展水岸經(jīng)濟(jì)，聚集文化、商業(yè)休閑、生態(tài)等要素，激（略）活力；充分發(fā)揮海淀北（略）藍(lán)綠空間特色，統(tǒng)籌濱水和腹地空間一體發(fā)展，強(qiáng)化濱水空間藍(lán)線內(nèi)外空間一體化設(shè)計(jì)。
4.綠色空間
（略）綠廊、北部生態(tài)科技綠心、南沙河藍(lán)綠生態(tài)廊道及周圍藍(lán)綠空間，（略），注重提升濱河公園綠地空間活力，進(jìn)一步豐富各類綠色空間體育、文化、科技、兒童游憩等服務(wù)功能。
5.景觀節(jié)點(diǎn)
結(jié)合軌道站點(diǎn)、社區(qū)會(huì)客廳、（略）、公園綠地、濱水空間等公共活力空間打造景觀節(jié)點(diǎn)，（略）（略）、（略）等串聯(lián)。
6.視線通廊
延續(xù)中關(guān)村科學(xué)（略）城市整體形態(tài)格局，凸（略）山水景觀特色，完（略）（略），保障舒朗開闊的廊道空間，充分展示西山優(yōu)美的山體線及濱水自然景觀。
第26條街道空間引導(dǎo)要求
重（略）（略）絡(luò)，結(jié)合街道功能營造宜人的街道空間尺度，融（略）景觀對(duì)慢行空間進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，加強(qiáng)街道與濱水空間融合打造，鼓勵(lì)打造林蔭街道。引導(dǎo)各類公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)配套等設(shè)施向內(nèi)部街道與濱水空間集聚與共享，打造開放（略）。
第27條地下空間引導(dǎo)要求
重點(diǎn)加強(qiáng)軌道站點(diǎn)周邊地下空間一體化建設(shè)，軌道交通一體化管控范圍內(nèi)應(yīng)緊密銜接現(xiàn)狀軌道工程建設(shè)條件，在嚴(yán)控地下工程安全防護(hù)距離的前提下，引導(dǎo)軌道站點(diǎn)周邊地下空間一體化綜合開發(fā)。
第三節(jié)歷史文化保護(hù)與傳承
第28條加強(qiáng)歷史文化保護(hù)與傳承，彰顯獨(dú)特的文化氣質(zhì)
本次規(guī)劃重點(diǎn)挖掘歷史文化內(nèi)涵，推動(dòng)歷史文脈與生態(tài)環(huán)境交融。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，若發(fā)現(xiàn)有價(jià)值遺存，應(yīng)及時(shí)向?qū)俚匚奈锊块T上報(bào)。
海淀北（略）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)眾多，涵蓋傳統(tǒng)舞蹈、民俗、民間文學(xué)等多種類型，應(yīng)持續(xù)開展各級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)認(rèn)定工作，加強(qiáng)對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的研究、記錄和宣傳等工作，合理布局非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承空間，為其提供生存、傳播和發(fā)展空間，使非遺項(xiàng)目融入現(xiàn)代生活，留住鄉(xiāng)愁與記憶。
第29條挖掘文化與科技融合發(fā)展新動(dòng)力
文化與科技融合互動(dòng)是海淀最具特色的優(yōu)勢領(lǐng)域，是構(gòu)建海淀未來核心競爭力的源泉。圍繞文化傳承發(fā)展統(tǒng)籌整合科技資源要素，實(shí)現(xiàn)與科技創(chuàng)新的功能耦合和空間互動(dòng)。
第四節(jié)藍(lán)綠空間
第30條落實(shí)防洪及河湖水系規(guī)劃，嚴(yán)格把控建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)劃HD00-0116（略）防洪標(biāo)準(zhǔn)為50年一遇。規(guī)（略）、周家巷溝、大寨渠、宏豐渠、五一渠按50年一遇洪水設(shè)計(jì)，河道20年一遇洪水位基本不淹（略）主要雨水管道出口內(nèi)頂。
規(guī)劃河道功能：東埠頭溝、周家巷溝、大寨渠、宏豐渠、五一渠均（略）防洪排水兼生態(tài)景觀河道。另外在本次（略）內(nèi)，HD00-0116街區(qū)中部、（略）西側(cè)，HD00-0125街區(qū)南部、（略）南側(cè)各有一條規(guī)劃景觀水系，該水系僅承擔(dān)風(fēng)景觀賞功能，不（略）域防洪排水功能，下階段可結(jié)（略）景觀需求、城市設(shè)計(jì)方案等，細(xì)化設(shè)計(jì)方案。
第31條加強(qiáng)河流水系生態(tài)治理，嚴(yán)格水域空間保護(hù)管控
圍繞周家巷溝、東埠頭溝、大寨渠、五一渠、宏豐渠等重要水系，推動(dòng)截污治污、生態(tài)補(bǔ)水、綠色岸線等生態(tài)治理工程有序開展，（略），發(fā)揮生態(tài)涵養(yǎng)、居民游憩、雨水調(diào)蓄等復(fù)合功能。嚴(yán)格水域空間保護(hù)管控，禁止進(jìn)行城鄉(xiāng)建設(shè)活動(dòng)或進(jìn)行其他破壞和污染水環(huán)境、影響防洪安全的活動(dòng)，原有各種不符合生態(tài)保護(hù)要求、防洪安全的生產(chǎn)和開發(fā)活動(dòng)應(yīng)逐步退出。河道上口線以內(nèi)，不能新增林地，原則上不得開展土地整治新增耕地。
第32條（略）域綠色空間體系，推進(jìn)首都花（略）建設(shè)
延（略）規(guī)劃“西山畫屏、兩心為核、綠廊貫穿、綠鏈織園”的綠色空間格局，銜接西山生態(tài)屏障、北部生態(tài)科技綠心、南沙河藍(lán)綠生態(tài)廊道建設(shè)，（略）、（略）、（略）等為主要線性廊道的空間骨架，立足科學(xué)（略）本底條件，加強(qiáng)生態(tài)空間保護(hù)，構(gòu)建以綜合公園、帶狀公園、社區(qū)公園及小微綠地等結(jié)合的綠色空間體系，形成綠化環(huán)繞、藍(lán)綠交織、綠脈串聯(lián)的綠色空間格局。
增補(bǔ)綠色空間，（略）絡(luò)，（略）與通風(fēng)廊道調(diào)節(jié)作用，完（略）公園體系，提升綠色游憩體驗(yàn)，推動(dòng)立體綠化建設(shè)，加強(qiáng)全域彩化，（略）的林蔭化建設(shè)，提升各類街道的綠色公共服務(wù)能力，提升街道綠化覆蓋水平。
第33條更新（略）加強(qiáng)現(xiàn)狀藍(lán)綠空間品質(zhì)提升
更新（略）椅、垃圾箱照明設(shè)施等基礎(chǔ)便民設(shè)施。
第五節(jié)街道空間
第34條塑造以人為本、尺度宜人、（略）絡(luò)
街道設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以人為本、慢行優(yōu)先原則，倡導(dǎo)公共交通為主導(dǎo)的綠色出行模式，（略）（略）景觀、城市功能協(xié)調(diào)發(fā)展。既（略）道路應(yīng)結(jié)合功能適當(dāng)增加慢行與景觀空間，借用原有景觀綠化或結(jié)合人行道、（略）徑；（略）斷面設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮慢行、道路綠化及景觀需求。
（略）功能進(jìn)行分類引導(dǎo)，營造舒適宜人的街道環(huán)境。依據(jù)《北京街道更新治（略）設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，（略）等級(jí)與周邊用地功能，（略）分為交通主導(dǎo)類、生活服務(wù)類、綜合服務(wù)類、靜穩(wěn)通過類及特色類5類。（略）平面及斷面設(shè)計(jì)。
第35條更新（略）空間品質(zhì)提升
更新（略）宜優(yōu)化慢行環(huán)境，加強(qiáng)街道空間與軌道站點(diǎn)、公園綠地、廣場等公共開敞空間銜接。鼓勵(lì)打造林蔭街道，提升綠化環(huán)境質(zhì)量，塑造開放、通透的界面空間，提（略）活力。
第36條建設(shè)花園生（略）
推（略）街區(qū)無界開放、設(shè)施共享、功能融合，打造可感知的多元花園生活場景。統(tǒng)籌推進(jìn)小微綠地與口袋公園建設(shè)，打造開放共享的無界公園，實(shí)現(xiàn)公園綠地（略）融合。加強(qiáng)商業(yè)、文化、體育等設(shè)施與生態(tài)融合，增加植物綠量與綠視率，推動(dòng)企事業(yè)單位：（略）
第六節(jié)建筑空間
第37條把握創(chuàng)新生態(tài)風(fēng)貌特色，加強(qiáng)風(fēng)（略）管控
把握創(chuàng)新生態(tài)風(fēng)貌特色，塑造“生態(tài)融合、活力多元、精致現(xiàn)代”的整體風(fēng)貌，（略）劃分為綜合活力（略）、創(chuàng)新生態(tài)（略）、濱水活力（略）、產(chǎn)居融合（略）、生態(tài)門戶（略）共5類。
第38條打造素雅靈動(dòng)、明快溫馨的建筑色彩意象
協(xié)調(diào)周圍風(fēng)貌色彩，冷暖結(jié)合，整體形成辦公建筑素雅靈動(dòng)的科創(chuàng)特色。商業(yè)商務(wù)建筑凸顯時(shí)尚明亮、多元活力的氛圍，居住建筑體現(xiàn)溫馨淡雅的生活氛圍，其他公共建筑體現(xiàn)清新明快、大氣雅致的色彩氛圍。
第39條強(qiáng)化第五立面管控，凸顯科技、文化、生態(tài)融合特點(diǎn)
中關(guān)村科學(xué)（略）綜合活力（略）為現(xiàn)代（略），外圍產(chǎn)居融合（略）、濱水活力（略）、創(chuàng)新生態(tài)（略）為坡頂（略）。
第40條更新（略）加強(qiáng)現(xiàn)狀建筑空間品質(zhì)提升
更新（略）注重建筑空間品質(zhì)提升，體現(xiàn)新老結(jié)合、獨(dú)具創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)韻味的特色風(fēng)貌。合理處理新建、更新及保留建筑的體量關(guān)系、立面風(fēng)格及色彩關(guān)系，形成混合交融、多元協(xié)調(diào)的高品質(zhì)建筑風(fēng)貌。
第七節(jié)公共空間
第41條提（略）活力與魅力，營造特色公共空間
注重山水格局、藍(lán)綠空間與建筑群體、公共活動(dòng)空間等一體化融合，提（略）創(chuàng)新交往空間風(fēng)貌品質(zhì)，營造城野交融的公共空間，功能多元、野趣活力（略）濱水空間，藍(lán)綠交織、開放共享、活力聚集的創(chuàng)新交往空間。
（略）
第42條充分發(fā)揮軌道交通引領(lǐng)作用，加強(qiáng)軌道交通一體化管控
充分發(fā)揮軌道交通（略）（略）站、（略）站和永豐站軌道站點(diǎn)周邊半徑300米區(qū)域?yàn)橹鳎Y(jié)合周邊機(jī)遇空間分布，綜合劃定軌道交通一體化管控范圍，實(shí)行通則性管控。
第43條堅(jiān)持以人為本，加強(qiáng)站點(diǎn)周邊功能、交通、環(huán)境一體化
在一體化管控范圍內(nèi)按照一體化規(guī)劃設(shè)計(jì)細(xì)則進(jìn)行引導(dǎo)管控，加強(qiáng)軌道站點(diǎn)與周邊用地功能、交通、環(huán)境一體化，圍繞軌道車站逐步塑造高品質(zhì)（略）空間，（略）民出行環(huán)境。
第九（略）會(huì)客廳
第44條提升產(chǎn)城融合單元品質(zhì)與活力，（略）
完善產(chǎn)城融合單元15分鐘生活圈及產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，兼顧創(chuàng)新人群及周圍居民服務(wù)需求，（略），鼓勵(lì)結(jié)合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間、商業(yè)配套、體育、文化、公園綠地等整體打造，鼓勵(lì)用地多元復(fù)合利用，提升產(chǎn)城融合單元品質(zhì)與活力。
第45條加（略）服務(wù)共享，打（略）會(huì)客廳
提（略）5分鐘步行生活圈的服務(wù)水平，規(guī)劃5（略）會(huì)客廳，內(nèi)容包含基本保障（略）公共服務(wù)功能和品質(zhì)提升（略）公共服務(wù)功能。
其中基本保障（略）公共服務(wù)功能包（略）養(yǎng)老設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施、文化設(shè)施、體育設(shè)施等10余項(xiàng)，引導(dǎo)各（略）公共服務(wù)設(shè)施集中集約布局。品質(zhì)提升（略）公共服務(wù)功能包括家政服務(wù)、社區(qū)餐飲、書店等商業(yè)與休閑娛樂功能，引導(dǎo)各（略）商業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施整合提質(zhì)。
第46條創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)服務(wù)，（略）
推進(jìn)復(fù)合型現(xiàn)（略）建設(shè)，建設(shè)高品質(zhì)、開放式、（略），適度配套商業(yè)、公寓、（略）、（略）等設(shè)施，滿足企業(yè)創(chuàng)新和員工生活的多元需求。
第四章專項(xiàng)統(tǒng)籌
第一節(jié)居住提升
第47條優(yōu)化職住關(guān)系，健全住房保障體系
按（略）規(guī)劃職住用地比例1:2的目標(biāo)要求，（略）角度優(yōu)化職住平衡。立足（略）建成情況及機(jī)遇用地分布情況，結(jié)（略）指引及控規(guī)編制工作在海淀北部選擇本（略）及其它（略）域增加居住功能，并完善配套設(shè)施，系統(tǒng)優(yōu)化中關(guān)村科學(xué)（略）功能結(jié)構(gòu)與人口布局，逐步（略）域職住關(guān)系。
第48條提升住房建設(shè)質(zhì)量，發(fā)展綠色建筑、裝配式建筑
堅(jiān)持高質(zhì)量、高品質(zhì)建設(shè)，與周邊創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)環(huán)境相融合，完善配套設(shè)施、優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，使景觀、居住、工作、休閑、教育、醫(yī)療、交通等有機(jī)銜接，營造環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)健全、包容共享、智慧安全的人居環(huán)境。倡導(dǎo)資源節(jié)約，環(huán)境友好的住房建設(shè)模式，發(fā)展綠色建筑、裝配式建筑。
第二節(jié)公共服務(wù)
第49條堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)均衡、多元特色的公共服務(wù)設(shè)施體系
（略）、注重保障和改善民生。高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建優(yōu)質(zhì)均衡、多元開放的公共服務(wù)設(shè)施體系，按（略））及《（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與成果規(guī)范》（2022年），（略）內(nèi)的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行合理布局。鼓勵(lì)提供（略）民多元化需求的設(shè)施，鼓勵(lì)公共服務(wù)設(shè)施的共享與復(fù)合利用，形（略）服務(wù)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)相結(jié)合的共享復(fù)合功能，提升服務(wù)品質(zhì)。
第50條堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，（略）體系
貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于加強(qiáng)和改（略）基層黨建工作的部署要求，按照“15分鐘服務(wù)圈”要求，（略）共2處，為（略）黨組織、群團(tuán)組織、“兩新”（略）。
第51條構(gòu)建優(yōu)質(zhì)公平、均衡開放的基礎(chǔ)教育設(shè)施體系
促進(jìn)教育公平，提升教育質(zhì)量，按照公平、優(yōu)質(zhì)、均衡的原則配置各類基礎(chǔ)教育設(shè)施，關(guān)注基礎(chǔ)教育設(shè)施（略）生活圈的統(tǒng)籌建設(shè)。規(guī)劃基礎(chǔ)教育設(shè)施10處，規(guī)劃基礎(chǔ)教育設(shè)施應(yīng)與周邊（略）同步建設(shè)、同步交付、同步使用，確保規(guī)劃適齡兒童的入園、入學(xué)要求。
第52條構(gòu)建高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、服務(wù)均等的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施體系
（略）推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，健全完善覆蓋全人群、全方位、全周期的健康服務(wù)鏈條，高水平規(guī)劃配套完善的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施。規(guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施共3處。
第53條構(gòu)建多層次、精準(zhǔn)服務(wù)的社會(huì)福利設(shè)施體系
堅(jiān)持“老、殘、兒”一體化原則，以養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施為主線，推動(dòng)各類福利設(shè)施共建共享，服務(wù)融合發(fā)展。提高惠民養(yǎng)老服務(wù)水平，全面（略）域養(yǎng)老服務(wù)聯(lián)合體和養(yǎng)老服務(wù)聯(lián)動(dòng)支援機(jī)制。持續(xù)優(yōu)化殘疾人社會(huì)支持環(huán)境，加強(qiáng)無障礙設(shè)施及環(huán)境建設(shè)維護(hù)，提高殘疾人參與社會(huì)的便利程度。規(guī)劃社會(huì)福利設(shè)施共11處。
第54條構(gòu)建開放融合、魅力多彩的公共文化設(shè)施體系
完（略）公共文化設(shè)施，擴(kuò)展公共文化空間，全面提升公共文化設(shè)施服務(wù)水平。多途徑擴(kuò)大供給，探索基層公共文化服務(wù)設(shè)施多樣化、特色化建設(shè)，滿足群眾多層次、個(gè)性化文化需求。鼓勵(lì)多方參與建設(shè)各類文化設(shè)施，多種方式：（略）
第55條構(gòu)建共享多元、惠及大眾的公共體育設(shè)施體系
統(tǒng)籌規(guī)劃，均衡配置公共體育設(shè)施，深入打（略）“一刻鐘健身圈”，（略）絡(luò)，提升配套水平，為市民提供更便捷、更多元、更開放、更綜合的體育健身與休閑場所。鼓勵(lì)企事業(yè)單位：（略）
第56條構(gòu)建安全高效、綠色智慧的物流設(shè)施體系
以支（略）高效運(yùn)轉(zhuǎn)、促進(jìn)國際交流融合、打造居民美好生活及文化科技創(chuàng)新為目標(biāo)，積極應(yīng)對(duì)消費(fèi)升級(jí)和物流多元化需求，全面推進(jìn)物流設(shè)施落地實(shí)施。
第57條提升生活性服務(wù)業(yè)品質(zhì)，建設(shè)便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施體系
建立層次結(jié)構(gòu)清晰、空間布局高效、功能業(yè)態(tài)完善、空間品質(zhì)宜人的商圈體系，（略）城市建設(shè)。落實(shí)（略）居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)及實(shí)施意見等文件要求，配齊蔬菜零售、早餐、便利店、藥店、（略）點(diǎn)等便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施，推（略）商業(yè)服務(wù)與公共服務(wù)相結(jié)合，推（略）商業(yè)多業(yè)態(tài)搭載、多功能集成。結(jié)合軌道站點(diǎn)、社區(qū)會(huì)客廳落實(shí)便民商業(yè)服務(wù)功能，鼓勵(lì)綜合設(shè)置，共享共建，（略）點(diǎn)布局。
第三節(jié)綜合交通
第58條交通承載力分析
堅(jiān)持公交優(yōu)先、綠色出行，通過強(qiáng)化人口崗位向軌道站點(diǎn)集聚、（略）域職住比例、優(yōu)化軌道站點(diǎn)周邊交通接駁條件、提升公共交通服務(wù)水平、完（略）（略）、建設(shè)連續(xù)舒適的步行自行車友（略）等措施（略）域綠色交通出行條件，（略）域綜合交通承載力上限，至規(guī)劃年，區(qū)域內(nèi)土地使用和交通協(xié)調(diào)性較為適宜。
第59（略）道路
本次規(guī)劃在延（略）網(wǎng)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，（略）進(jìn)行局部優(yōu)化調(diào)整。（略）（略）、（略）、（略）構(gòu)成。
第60（略）交叉口
交叉口規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以保障交通安全為前提，確保交通有序、暢通，同時(shí)兼顧交叉口的景觀環(huán)境。交叉口的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧行人、非機(jī)動(dòng)車及機(jī)動(dòng)車的需求，（略）的功能、交通特征、交通組織方案及交通控制方式：（略）
第61條軌道交通
優(yōu)先保障與軌道站點(diǎn)綠色交通聯(lián)系，適當(dāng)增加步行、自行車等綠色交通方式：（略）
強(qiáng)化站點(diǎn)吸引及服務(wù)能力，完善站點(diǎn)公交接駁。利用地面公交廊道輻射帶動(dòng)周邊組團(tuán)與站點(diǎn)聯(lián)系；同時(shí)優(yōu)化組團(tuán)內(nèi)部公交接駁環(huán)線，串聯(lián)組團(tuán)內(nèi)主要客流需求節(jié)點(diǎn)，提（略）內(nèi)部公交覆蓋范圍及換乘便捷程度，打造“軌道+公交”一站式出行服務(wù)體驗(yàn)。
第62條機(jī)動(dòng)車出入口
本次（略）內(nèi)機(jī)動(dòng)車出入口的規(guī)劃設(shè)置應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，做到科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)置，保（略）交通順暢運(yùn)行。
第63（略）
街區(qū)范圍內(nèi)各類建筑非機(jī)動(dòng)車停車配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，新建居住項(xiàng)目電動(dòng)自行車停車配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)要求執(zhí)行。圍繞軌道站點(diǎn)、居住、學(xué)校及產(chǎn)（略）等步行出入口合理布局共享單車（略）及非機(jī)動(dòng)車停放設(shè)施，人行道上的停放點(diǎn)應(yīng)設(shè)置于行道樹設(shè)施帶內(nèi)，不應(yīng)占用行人通行空間，并完善非機(jī)動(dòng)車（略）域的標(biāo)志標(biāo)識(shí)及地面標(biāo)線，通過安裝“電子圍欄”強(qiáng)化共享單車管理措施，規(guī)范停車秩序。
第64（略）
堅(jiān)持公交優(yōu)先，（略）域公共交通服務(wù)水平。通過特色公交（略）域內(nèi)多樣化出行需求。（略），開通組團(tuán)內(nèi)公交接駁環(huán)線，實(shí)現(xiàn)公交與軌道無縫銜接。鼓勵(lì)通過定制公交、企業(yè)班車等個(gè)性化公交出行服務(wù)，滿足員工通勤出行需求。
第65（略）
（略）位特征，明確新建居住及公建停車泊位及電動(dòng)汽車充電設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)。以需求為導(dǎo)向，差異化分散布置停車場設(shè)施。
第66條加油加氣站（充換電站）
依（略）規(guī)劃，結(jié)合服務(wù)半徑需求，合理布局加油加氣（充換電站）設(shè)施。結(jié)合新型能源的發(fā)展與應(yīng)用，應(yīng)保障充換電與其他新型能源補(bǔ)給功能，用于（略）域加油、充換電等需求，提供便捷出行條件。
第67條智慧交通
以自動(dòng)駕駛創(chuàng)新（略）建設(shè)為契機(jī)，加快推進(jìn)智慧交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)化智慧交通管理水平。構(gòu)建實(shí)時(shí)感知、監(jiān)測、預(yù)警、決策、管理和控制的智慧交通體系框架，以物聯(lián)感應(yīng)、移動(dòng)互聯(lián)、人工智能等技術(shù)為支撐，實(shí)現(xiàn)交通建設(shè)、運(yùn)行、服務(wù)、監(jiān)管全鏈條信息化和智能化。（略）協(xié)同一體、實(shí)時(shí)交互和信息共享，保障交通安全，（略）通行效率。實(shí)現(xiàn)“出行即服務(wù)”，讓居民出行更便捷，選擇更多樣，體驗(yàn)更舒適。
第68（略）
本次（略）建筑（略）應(yīng)參照相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第（略）政設(shè)施
第69條供水規(guī)劃
規(guī)劃2035年城鎮(zhèn)公共供水占有率達(dá)到100%；規(guī)劃2035年城鎮(zhèn)供水安全系數(shù)達(dá)到1.3；供水水質(zhì)達(dá)到國家衛(wèi)生部和國家標(biāo)準(zhǔn)化管委頒布的《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749—2022）。規(guī)劃供水管道與現(xiàn)狀供水管道連通，（略），（略）域供水安全。
第70條雨水排除與防澇規(guī)劃
（略），全面提高（略）排水防澇能力，保（略）安全運(yùn)行，到2035年，城市集中（略）雨水管渠覆蓋率達(dá)到100%。
本次規(guī)（略）采用雨污分流制的排水體制。
第71條污水排除規(guī)劃
完善污水排除及處理設(shè)施建設(shè)，到2035年，（略）（略）全覆蓋，污水處理率達(dá)到100%。
第72條再生水利用規(guī)劃
本次規(guī)（略）范圍內(nèi)再生水利用對(duì)象為綠化灌溉、道路澆灑以及建筑沖廁用水，再生水用水量指標(biāo)選取參照《市政基礎(chǔ)設(shè)施專業(yè)規(guī)劃負(fù)荷計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T（略））。經(jīng)校核，本次規(guī)（略）范圍內(nèi)現(xiàn)狀再生水管道滿足規(guī)劃要求，規(guī)劃保留現(xiàn)狀再生水管道。
第73條供電規(guī)劃
鼓勵(lì)建筑光伏一體化技術(shù)應(yīng)用，分布式光伏建設(shè)方案應(yīng)（略）設(shè)計(jì)方案融合，充分發(fā)揮建筑屋頂空間資源，（略）。
第74條供熱規(guī)劃
按（略）當(dāng)前供熱政策要求，（略），構(gòu)建新能源和可再生能源優(yōu)先、常規(guī)能源保障的綠色低碳供熱體系。
第75條燃?xì)庖?guī)劃
本次規(guī)（略）（略）全覆蓋，全面提升燃?xì)饫煤驮O(shè)施建設(shè)水平，構(gòu)建安全可靠、智能高效、多源多向、靈活調(diào)度的燃?xì)夤?yīng)保障體系。
沿本次規(guī)（略）新建中壓燃?xì)夤芫€，并根據(jù)需求在用地內(nèi)安排中低壓調(diào)壓箱，經(jīng)調(diào)壓后供用戶使用。
第76條電信規(guī)劃
（略）絡(luò)，（略）融合，（略）絡(luò)體系。建成覆蓋完善、暢通便捷的4G網(wǎng)絡(luò)，加快推進(jìn)5G新技術(shù)應(yīng)用。按照“集約性、同步性、系統(tǒng)性”原則，做好5G基站的規(guī)劃，統(tǒng)籌考慮5G通信站址的合理布局，推進(jìn)通信鐵塔建設(shè)景點(diǎn)化、景觀化，（略）建設(shè)發(fā)展融為一體。
第77條有線電視規(guī)劃
（略）（略）100%入地。結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)在地塊內(nèi)部設(shè)置三級(jí)接入機(jī)房。
第78條環(huán)衛(wèi)規(guī)劃
規(guī)劃遵循“減量化、無害化、資源化”的原則，踐行綠色生活方式：（略）
第五節(jié)海（略）
第79條明確（略）年徑流總量控制率指標(biāo)要求
建筑（略）新建工程應(yīng)采取分類指導(dǎo)的原則，合理確定雨水年徑流總量控制率目標(biāo)及海綿設(shè)施布局和規(guī)模。改造工程優(yōu)先采用地表滲蓄設(shè)施，如下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、下沉式廣場等措施。公園綠地入滲為主，蓄滯為輔，最大限度的消納自身范圍內(nèi)的雨水，并滿足《海（略）集雨型綠地工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（DB11/T（略））。（略）年徑流總量控制率與初期雨水徑流污染控制應(yīng)滿足《（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》、《（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》、《海（略）雨水控制與利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范（DB11/（略））》等相關(guān)要求。河湖水系的海綿化不應(yīng)降低河道的泄洪能力。在保障防洪排澇安全的前提下，河湖水系護(hù)坡宜設(shè)計(jì)為自然生態(tài)的生態(tài)護(hù)坡，同時(shí)結(jié)合濱水空間條件，因勢利導(dǎo)，打造景觀優(yōu)美、生態(tài)怡人、海綿效應(yīng)明顯的濱水空間。
第六（略）安全
第80條韌（略）規(guī)劃
加（略）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，排查清理安全隱患。在此基礎(chǔ)上，針對(duì)災(zāi)前、災(zāi)中、災(zāi)后不同時(shí)期，構(gòu)建事前防御、應(yīng)急處置、恢復(fù)重建防災(zāi)減災(zāi)體系。同時(shí)，不斷加強(qiáng)管理機(jī)制（略）安全建設(shè)，提（略）韌性，讓人民群眾生活得更安全、更放心。
（略），加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施保障能力。完（略）防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案體系建設(shè)，加強(qiáng)防災(zāi)宣傳與應(yīng)急演練。提升各類基礎(chǔ)設(shè)施（略）運(yùn)行的保障能力和服務(wù)水平，確（略）生命線穩(wěn)定運(yùn)行。（略）重大危險(xiǎn)源、敏感設(shè)施及管線進(jìn)行安全評(píng)估，按照要求預(yù)留安全防護(hù)距離并預(yù)留安全生產(chǎn)空間。
災(zāi)害發(fā)生后，按照各類應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，積極防御次生災(zāi)害，組織搶險(xiǎn)、搶修隊(duì)伍，盡快恢復(fù)被損壞（毀）的市政公用、醫(yī)療、交通等有關(guān)生命線工程設(shè)施。
完善災(zāi)后恢復(fù)重建組織協(xié)調(diào)機(jī)制：加（略）應(yīng)急避難場所建設(shè)，健全救災(zāi)物資儲(chǔ)備體系，完善救災(zāi)物資儲(chǔ)備管理制度、運(yùn)行機(jī)制，科學(xué)規(guī)劃、穩(wěn)步推進(jìn)各級(jí)救災(zāi)物資儲(chǔ)備庫（點(diǎn)）建設(shè)和應(yīng)急商品數(shù)據(jù)庫建設(shè)。
第81條防疫設(shè)施規(guī)劃
依托基層街道（略）網(wǎng)格化治理，將本（略）劃分為2個(gè)社村級(jí)防疫單元，社村級(jí)防疫單元邊界可結(jié)合基層治理需求調(diào)整優(yōu)化。結(jié)合社村級(jí)防疫單元完善醫(yī)療、物資、社區(qū)防疫治理等相關(guān)設(shè)施。
第82條消防設(shè)施規(guī)劃
加強(qiáng)消防設(shè)施和消防力量建設(shè)，提高消防應(yīng)急救援能力，建立城鄉(xiāng)一體高效的消防安全保障體系。統(tǒng)籌考慮（略）消防應(yīng)急需求，合理安排消防設(shè)施布局，規(guī)劃二級(jí)消防救援站及小型消防救援站。（略）、（略）政消火栓，建設(shè)消防車通道，保持消防車通道暢通。街（略）、社會(huì)單位：（略）
第83條公安派出所設(shè)施規(guī)劃
銜接相關(guān)部門及街鎮(zhèn)需求，科學(xué)推動(dòng)落實(shí)公安派出所設(shè)施建設(shè)。綜合考慮治安實(shí)際要求和便民利民服務(wù)，按需設(shè)（略）。
第84條應(yīng)急避難場所
結(jié)合公園、廣場、綠地、學(xué)校、體育場館等資源，統(tǒng)籌推進(jìn)室內(nèi)型、室外型應(yīng)急避難場所分級(jí)建設(shè)。（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）為疏散救援干道。
第85條人民防空建設(shè)
同步配套建設(shè)人民防空工程，以人員掩蔽工程為主。人員掩蔽工程的空間布局應(yīng)滿足人員在居住與工作場所的快速掩蔽需求。
第七節(jié)定線與豎向
第86（略）定線方案
統(tǒng)籌規(guī)劃范圍及周（略）整體研究，在（略）（略）紅線的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)狀及撥地情況，完成（略）定線方案研究工作。
第87條豎向規(guī)劃
（略）高程，（略）定線方案，（略）豎向高程予以落實(shí)。
第八節(jié)地下空間
第88條地下空（略）利用
綜合考慮水系綠地布局、重點(diǎn)（略）、軌道站點(diǎn)、用地功能、用地實(shí)施等情況，劃定地下空間禁止（略）、限制（略）、重點(diǎn)（略）三類控（略）。
地下空間建設(shè)應(yīng)在工程條件允許情況下，（略）、市政管線等設(shè)施。
第（略）域評(píng)估
第89條交通影響評(píng)價(jià)
本次控規(guī)通過功能優(yōu)化，改（略）域職住關(guān)系。（略），提（略）網(wǎng)密度，增強(qiáng)（略）網(wǎng)系統(tǒng)的通行能力。根據(jù)交通需求預(yù)測，按要求落實(shí)各項(xiàng)交通設(shè)施，在合理組織內(nèi)外部交通、保障公共交通服務(wù)水平、滿足停車需求的前提下，（略）可容納新增的交通出行量。
第90條環(huán)境影響評(píng)價(jià)
綜合資源與環(huán)境要素影響分析，在采用合理防控措施后，污染物排放可得到有效控制，規(guī)劃建設(shè)實(shí)施對(duì)環(huán)境的影響整體可以接受。在嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境管控要求，保障各項(xiàng)環(huán)保措施有效實(shí)施前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度分析，規(guī)劃方案可行。
第91條水資源評(píng)價(jià)
關(guān)于水資源，（略）（略）（略）供水合理可行。（略）新水水源合理可行；（略）再生水水量滿足需求，水質(zhì)達(dá)標(biāo)，再生水水源合理可行。關(guān)于水環(huán)境，（略）采用雨污分流排水體制，（略）條件、處理能力均能滿足接納（略）污水要求。關(guān)于水安全，（略）各項(xiàng)措施均符合海（略）的建設(shè)要求、工作目標(biāo)滿足海（略）的建設(shè)指導(dǎo)意見。關(guān)于水生態(tài)，（略）內(nèi)的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行北方土（略）水土流失防治一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
第92條社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
依據(jù)規(guī)劃背景情況展開風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)判定，從合法性、合理性、可行性、可控性四個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)估。判定總體社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為“低風(fēng)險(xiǎn)”，存在較小的公共安全隱患，引發(fā)群體性事件、集體上訪的可能性較小，有一定的概率引發(fā)社會(huì)負(fù)面輿論問題，處于可控范圍。
第十節(jié)地名規(guī)劃
第93條規(guī)劃原則與規(guī)劃重點(diǎn)
1.規(guī)劃原則
為保護(hù)地名文化遺產(chǎn)、傳（略）文脈，提（略）地名管理水平并滿足實(shí)際建設(shè)需要，遵循尊重歷史、照顧習(xí)慣、體現(xiàn)規(guī)劃、好找好記、規(guī)范有序的原則，優(yōu)先使用存量地名，保護(hù)傳統(tǒng)地名，保持地名的相對(duì)穩(wěn)定，兼顧（略）功能并符合總體定位，科學(xué)規(guī)劃地名，建立兼具實(shí)用性、穩(wěn)定性、層次化和整體化、文化性的地名體系。
2.規(guī)劃重點(diǎn)
結(jié)合現(xiàn)狀情況與地域特色，提出（略）內(nèi)地（略）、道路及公園等名稱：（略）
第94條延續(xù)自然與歷史人文記憶，（略）
尊重地域歷史文化特色，充分使用存量地名，保持地名文脈和地名體系的延續(xù)性。加強(qiáng)地名文化遺產(chǎn)保護(hù)，延續(xù)傳統(tǒng)地名，留住鄉(xiāng)愁，突出地名識(shí)別性；凸顯自然地理特征，體現(xiàn)“山水文化”特色；立足建設(shè)“創(chuàng)新生（略）”的總體目標(biāo)，（略）域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)新人才聚集的特點(diǎn)。
第95條建立創(chuàng)新融合，體現(xiàn)地域自然人文特征的地名規(guī)劃體系
（略）布局（略）空間分布特征劃分為蘇家坨、翠湖東、中關(guān)村環(huán)保園、永豐西4（略）。
（略）名稱：（略）
（略）、橋梁及公園實(shí)施進(jìn)一步優(yōu)化。
第十一節(jié)無障礙設(shè)施
第96條完善無障礙設(shè)施，構(gòu)建安全、暢行的綠色無障礙空間
按照“多坡化、少臺(tái)階；適全齡、重接駁；促精細(xì)、提性能；保安全、最便捷；更美觀、要通用”的原則，（略）廣場、公共交通場站、公園綠地、公共建筑場地、社區(qū)公共環(huán)境、配套設(shè)施、信息交流等各類場所、設(shè)施的無障礙服務(wù)環(huán)境及設(shè)施建設(shè)。
第十二節(jié)智（略）
第97條提（略）精細(xì)化治理水平，推進(jìn)智（略）建設(shè)
發(fā)揮海淀創(chuàng)新成果集聚優(yōu)勢，圍繞政務(wù)服務(wù)、公共服務(wù)、城市運(yùn)營和公民體驗(yàn)等重點(diǎn)領(lǐng)域，發(fā)揮海淀創(chuàng)新成果集聚優(yōu)勢，建設(shè)平安、現(xiàn)代、便民的智（略），打造未（略）試驗(yàn)場。
第五章規(guī)劃實(shí)施
第一節(jié)實(shí)施策略
第98條開展土地綜合整治
對(duì)區(qū)域內(nèi)河流溝渠開展河流水域治理，維系水體健康。開展河道生態(tài)治理，實(shí)施河岸植被修復(fù)工程，（略），（略）的穩(wěn)定性。推進(jìn)農(nóng)林生態(tài)空間綜合整治，農(nóng)林生態(tài)空間塑造交通廊道沿線特色田林景觀，做好現(xiàn)狀非建設(shè)空間與規(guī)劃建設(shè)空間的有序銜接。
嚴(yán)格落實(shí)耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)要求，堅(jiān)決防止永久基本農(nóng)田“非農(nóng)化”。強(qiáng)化項(xiàng)目實(shí)施過程耕地保護(hù)，落實(shí)“田長制”，（略）格化和信息化管理，層層壓實(shí)各級(jí)黨委和政府的主體責(zé)任，嚴(yán)格耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)。開展農(nóng)田質(zhì)量提升工程，提升農(nóng)田質(zhì)量。
林地生態(tài)空間通過優(yōu)化更新樹種，選擇鄉(xiāng)土適生、兼具美觀的樹種，推行喬木與灌木樹種混交、針葉與闊葉樹種混交，避免人工林樹種單一、結(jié)構(gòu)簡單、林地退化，豐富和提升林地景觀。
第99條落實(shí)二（略）增綠提質(zhì)要求
第二道綠化隔（略）應(yīng)進(jìn)一步提升生態(tài)空間品質(zhì)，依托北部生態(tài)科技綠心建設(shè)，（略）治理、提升生態(tài)功能的基礎(chǔ)上，通過對(duì)綠色空間織補(bǔ)修復(fù)、細(xì)化完善，（略）、休閑游憩體系建設(shè)，整合連通生態(tài)空間。
第100條推進(jìn)低效產(chǎn)業(yè)升級(jí)
推動(dòng)老舊廠房、低效產(chǎn)（略）宇等存量空間有機(jī)更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，加強(qiáng)土地功能復(fù)合與建筑功能混合利用。
第二節(jié)實(shí)施保障機(jī)制
第101條有效銜接各級(jí)規(guī)劃編制體系，確保一張藍(lán)圖繪到底
加強(qiáng)統(tǒng)籌人口分布、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)、自然資源利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各類涉及空間安排的內(nèi)容，強(qiáng)化任務(wù)分解落實(shí)，明確合理調(diào)控時(shí)序，建立多規(guī)合一的規(guī)劃實(shí)施管控體系，實(shí)現(xiàn)各級(jí)規(guī)劃相互銜接、相互協(xié)調(diào)，確保一張藍(lán)圖繪到底。
第102條建立健全規(guī)劃協(xié)調(diào)機(jī)制，推動(dòng)規(guī)劃實(shí)施
（略）級(jí)規(guī)劃實(shí)施統(tǒng)籌機(jī)制，（略），統(tǒng)籌推進(jìn)海淀城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展，（略）區(qū)聯(lián)動(dòng)、部門聯(lián)動(dòng)，建立健全各部門協(xié)同的工作機(jī)制，提高規(guī)劃實(shí)施協(xié)同性。（略），抓好各相關(guān)領(lǐng)域規(guī)劃實(shí)施任務(wù)的組織落實(shí)，合理確定重點(diǎn)任務(wù)的年度安排和行動(dòng)計(jì)劃，提高規(guī)劃實(shí)施效率。
第103條加強(qiáng)資金保障，跟進(jìn)分期實(shí)施時(shí)序
制定合理、有序的啟動(dòng)資金籌措、資金回籠滾動(dòng)方案等，有效控制成本，逐項(xiàng)落實(shí)項(xiàng)目資金來源，加強(qiáng)資金保障。
第三節(jié)規(guī)劃適應(yīng)性規(guī)定
第104條關(guān)于規(guī)模總量的適應(yīng)性規(guī)定
強(qiáng)化規(guī)模總量等核心指標(biāo)管控，確保各項(xiàng)剛性要求有效落實(shí)。在編制范圍（略）之間統(tǒng)籌常住人口規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模、戰(zhàn)略留白用地規(guī)模總量，建筑規(guī)模總量必要時(shí)允許在編制范圍（略）之間“借量使用”。
第105條關(guān)于三大設(shè)施的適應(yīng)性規(guī)定
（1）三大設(shè)施是保（略）安全、服務(wù)民生福祉、加（略）治理的基本構(gòu)成要素，是控規(guī)的重要規(guī)劃內(nèi)容。
（2）作（略）公共資源，三大設(shè)施應(yīng)根（略）服務(wù)人口、建設(shè)規(guī)模和專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。三大設(shè)施用地、綠地廣場（略）水域用地（略）范圍內(nèi)實(shí)行下限管理，并嚴(yán)守三大設(shè)施建筑規(guī)模底線。若專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，可依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)增加規(guī)模。
（3）三大設(shè)施的實(shí)施深化應(yīng)符合專項(xiàng)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)范等要求，規(guī)劃圖示各類設(shè)施布局與規(guī)模、道路及基礎(chǔ)設(shè)施廊道局部線位、河道及蓄洪（澇）區(qū)布局線位，隨綜合實(shí)施方案深化細(xì)化。其中，街道（略）級(jí)設(shè)施（略）總建設(shè)規(guī)模、服務(wù)人口不變的前提下，在滿足相關(guān)服務(wù)距離要求、街鄉(xiāng)管理需求并優(yōu)先或同步實(shí)施的基礎(chǔ)上，可（略）范圍內(nèi)改變其位置及形狀。社區(qū)級(jí)設(shè)施在主導(dǎo)功（略）總建設(shè)規(guī)模、服務(wù)人口不變的前提下，在滿足相關(guān)服務(wù)距離要求、社區(qū)管理需求并優(yōu)先或同步實(shí)施的基礎(chǔ)上，可在主導(dǎo)功（略）范圍內(nèi)改變其位置及形狀。
（4）鼓勵(lì)三大設(shè)施綜合設(shè)置，在三大設(shè)施建筑規(guī)模總量保持不變的前提下，符合綜合設(shè)置原則的設(shè)施，可由獨(dú)立用地設(shè)置優(yōu)化為綜合設(shè)置。集約節(jié)約出的設(shè)施用地納（略）公共資源庫統(tǒng)籌管理，保（略）內(nèi)三大設(shè)施和綠地廣場（略）水域的總用地規(guī)模不減少。
（5）具有鄰避效應(yīng)的設(shè)施若改變位置、形狀，應(yīng)根據(jù)情況征求所在地段相關(guān)利益關(guān)系人意見，并保障優(yōu)先實(shí)施。
第106條關(guān)于公共空間的適應(yīng)性規(guī)定
（1）（略）性、連續(xù)性的前提下，原則上可在主導(dǎo)功（略）內(nèi)改變位置、形狀。
（2）（略）、（略）可視情況進(jìn)行線位優(yōu)化。
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