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規(guī)劃公示!徐州北區(qū)又建一所新小學(xué)!選址終于定了……

所屬地區(qū):江蘇 - 徐州 發(fā)布日期:2025-06-12

發(fā)布地址: 江蘇

苦等多年,客運(yùn)北站板塊這所小學(xué),這次終于要建了!剛剛,徐州市自規(guī)局發(fā)布新臺(tái)子小學(xué)項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案的公示通告。具體地址定了!占地74.5畝,規(guī)劃48個(gè)班,將建3棟教學(xué)樓、2棟綜合樓,還有食堂/風(fēng)雨操場(chǎng)、圖書館/報(bào)告廳、體育場(chǎng)……公示稱:徐州市新臺(tái)子小學(xué)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,經(jīng)我局審查,該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)符合規(guī)定,總平面布局合理,各項(xiàng)指標(biāo)滿足規(guī)劃要求。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將該項(xiàng)目的總平面圖進(jìn)行公示。
建設(shè)單位:徐州市鼓樓區(qū)教育局用地面積:49680平方米(74.52畝)地址:徐州市鼓樓區(qū)劉樓大溝東側(cè),客運(yùn)南路北側(cè)總建筑面積:17290.11平方米綠地率:35 %班級(jí)數(shù)量:8軌48班師生人數(shù):2274人(45人/班,師生比例1:19)規(guī)劃圖顯示:新臺(tái)子小學(xué)將建設(shè)3棟教學(xué)樓,2棟教學(xué)綜合樓,1棟食堂/風(fēng)雨操場(chǎng),以及圖書館/報(bào)告廳,和一座300米跑道體育場(chǎng)帶有主席臺(tái)、體育器材室、籃球足球場(chǎng)地……學(xué)校大門主入口在南側(cè),一條中軸廣場(chǎng),通過(guò)架空門廊,直達(dá)校園中心景觀,非常氣派!中心景觀里還設(shè)有學(xué)習(xí)交流園地、社團(tuán)活動(dòng)園地。通過(guò)規(guī)劃圖可以看到,學(xué)校具體位置明確了:位于客運(yùn)南路以北(新彭花園一期北側(cè)),德信西路以西(德信未來(lái)之翼商業(yè)西側(cè))。新臺(tái)子小學(xué)位置如上圖:建成啟用后,客運(yùn)北站板塊的8個(gè)小區(qū)——新彭花園,德信未來(lái)之翼,萬(wàn)科中山都會(huì)及二期臻境、三期攬境,昕暉鼓韻風(fēng)華,中南中山府,以及在建的鼓悅瀾庭,這些小區(qū)業(yè)主的孩子就可以在家門口上學(xué)啦,不用再去較遠(yuǎn)的丁萬(wàn)河小學(xué)了。另外,根據(jù)規(guī)劃,新臺(tái)子小學(xué)的北側(cè)地塊,也為學(xué)校用地,即規(guī)劃中的新臺(tái)子中學(xué)屬大馬路分校,2027年建成新臺(tái)子小學(xué)、中學(xué),早已隨著客運(yùn)北站板塊的開發(fā),列入了規(guī)劃。2023年8月,萬(wàn)科中山都會(huì)助力大馬路教育集團(tuán)新臺(tái)子小學(xué)建設(shè)捐贈(zèng)儀式舉行,確定該小學(xué)將成為大馬路小學(xué)的分校!
此后,新臺(tái)子小學(xué)建設(shè)列入了2024年徐州城建重點(diǎn)工程計(jì)劃,但一直沒(méi)有進(jìn)展。今年,新臺(tái)子小學(xué)項(xiàng)目真正啟動(dòng),上月發(fā)布了招標(biāo),項(xiàng)目總投資約8650萬(wàn)元現(xiàn)在,項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)已經(jīng)中標(biāo),規(guī)劃方案公示,接下來(lái)就要全面開工,按計(jì)劃將在2026年建成投入使用。但鼓樓區(qū)教育局今年3月回復(fù)市民咨詢時(shí)稱:新臺(tái)子小學(xué)將在年內(nèi)開工,按規(guī)劃進(jìn)度于2027年才能建設(shè)完成。
多個(gè)項(xiàng)目在建,鼓樓新城崛起不僅是新臺(tái)子小學(xué)建設(shè),客運(yùn)北站板塊,目前還有多個(gè)重大項(xiàng)目!在地鐵2號(hào)線客運(yùn)北站旁邊徐州城北客運(yùn)換乘中心建設(shè)已經(jīng)封頂,這座綜合體,未來(lái)不僅是換乘樞紐,還是北區(qū)商業(yè)地標(biāo)!徐沛快速路東側(cè),中山府旁邊,投資10億元的經(jīng)控慧谷·人工AI智造產(chǎn)業(yè)基地一期項(xiàng)目已經(jīng)開工;投資10億元的京業(yè)匯Wellcity數(shù)字健康智造基地項(xiàng)目規(guī)劃已經(jīng)公示。短短幾年時(shí)間,昔日北三環(huán)外的村郊之地,如果已經(jīng)是地鐵+高架+商業(yè)配套初步成熟的超大型居住板塊,加上在建和將建的換乘中心、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園,一座鼓樓新城崛起于北三環(huán)外!目前板塊內(nèi)有多個(gè)小區(qū)已經(jīng)上房,樓盤還有2個(gè):鼓韻風(fēng)華、鼓悅瀾庭。其中鼓韻風(fēng)華現(xiàn)房在售,均價(jià)8000+;鼓悅瀾庭為客運(yùn)北站地塊住宅項(xiàng)目為27層高層和7層洋房,主力建面約95-165㎡,即將開盤!
另外,中山府南住宅地塊項(xiàng)目,也有品牌房企在談合作,年內(nèi)或?qū)?dòng)。

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