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規(guī)劃公示！徐州北區(qū)又建一所新小學(xué)！選址終于定了……

所屬地區(qū)：江蘇 - 徐州 發(fā)布日期：2025-06-12

發(fā)布地址: 江蘇

苦等多年，客運(yùn)北站板塊這所小學(xué)，這次終于要建了！剛剛，徐州市自規(guī)局發(fā)布新臺(tái)子小學(xué)項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案的公示通告。具體地址定了！占地74.5畝，規(guī)劃48個(gè)班，將建3棟教學(xué)樓、2棟綜合樓，還有食堂/風(fēng)雨操場(chǎng)、圖書館/報(bào)告廳、體育場(chǎng)……公示稱：徐州市新臺(tái)子小學(xué)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，經(jīng)我局審查，該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)符合規(guī)定，總平面布局合理，各項(xiàng)指標(biāo)滿足規(guī)劃要求。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該項(xiàng)目的總平面圖進(jìn)行公示。
建設(shè)單位：徐州市鼓樓區(qū)教育局用地面積：49680平方米(74.52畝)地址：徐州市鼓樓區(qū)劉樓大溝東側(cè)，客運(yùn)南路北側(cè)總建筑面積：17290.11平方米綠地率：35 %班級(jí)數(shù)量：8軌48班師生人數(shù)：2274人(45人/班，師生比例1:19)規(guī)劃圖顯示：新臺(tái)子小學(xué)將建設(shè)3棟教學(xué)樓，2棟教學(xué)綜合樓，1棟食堂/風(fēng)雨操場(chǎng)，以及圖書館/報(bào)告廳，和一座300米跑道體育場(chǎng)，帶有主席臺(tái)、體育器材室、籃球足球場(chǎng)地……學(xué)校大門主入口在南側(cè)，一條中軸廣場(chǎng)，通過(guò)架空門廊，直達(dá)校園中心景觀，非常氣派！中心景觀里還設(shè)有學(xué)習(xí)交流園地、社團(tuán)活動(dòng)園地。通過(guò)規(guī)劃圖可以看到，學(xué)校具體位置明確了：位于客運(yùn)南路以北(新彭花園一期北側(cè))，德信西路以西(德信未來(lái)之翼商業(yè)西側(cè))。新臺(tái)子小學(xué)位置如上圖：建成啟用后，客運(yùn)北站板塊的8個(gè)小區(qū)——新彭花園，德信未來(lái)之翼，萬(wàn)科中山都會(huì)及二期臻境、三期攬境，昕暉鼓韻風(fēng)華，中南中山府，以及在建的鼓悅瀾庭，這些小區(qū)業(yè)主的孩子就可以在家門口上學(xué)啦，不用再去較遠(yuǎn)的丁萬(wàn)河小學(xué)了。另外，根據(jù)規(guī)劃，新臺(tái)子小學(xué)的北側(cè)地塊，也為學(xué)校用地，即規(guī)劃中的新臺(tái)子中學(xué)。屬大馬路分校，2027年建成新臺(tái)子小學(xué)、中學(xué)，早已隨著客運(yùn)北站板塊的開發(fā)，列入了規(guī)劃。2023年8月，萬(wàn)科中山都會(huì)助力大馬路教育集團(tuán)新臺(tái)子小學(xué)建設(shè)捐贈(zèng)儀式舉行，確定該小學(xué)將成為大馬路小學(xué)的分校！
此后，新臺(tái)子小學(xué)建設(shè)列入了2024年徐州城建重點(diǎn)工程計(jì)劃，但一直沒(méi)有進(jìn)展。今年，新臺(tái)子小學(xué)項(xiàng)目真正啟動(dòng)，上月發(fā)布了招標(biāo)，項(xiàng)目總投資約8650萬(wàn)元。現(xiàn)在，項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)已經(jīng)中標(biāo)，規(guī)劃方案公示，接下來(lái)就要全面開工，按計(jì)劃將在2026年建成投入使用。但鼓樓區(qū)教育局今年3月回復(fù)市民咨詢時(shí)稱：新臺(tái)子小學(xué)將在年內(nèi)開工，按規(guī)劃進(jìn)度于2027年才能建設(shè)完成。
多個(gè)項(xiàng)目在建，鼓樓新城崛起不僅是新臺(tái)子小學(xué)建設(shè)，客運(yùn)北站板塊，目前還有多個(gè)重大項(xiàng)目！在地鐵2號(hào)線客運(yùn)北站旁邊，徐州城北客運(yùn)換乘中心建設(shè)已經(jīng)封頂，這座綜合體，未來(lái)不僅是換乘樞紐，還是北區(qū)商業(yè)地標(biāo)！徐沛快速路東側(cè)，中山府旁邊，投資10億元的經(jīng)控慧谷·人工AI智造產(chǎn)業(yè)基地一期項(xiàng)目已經(jīng)開工；投資10億元的京業(yè)匯Wellcity數(shù)字健康智造基地項(xiàng)目規(guī)劃已經(jīng)公示。短短幾年時(shí)間，昔日北三環(huán)外的村郊之地，如果已經(jīng)是地鐵+高架+商業(yè)配套初步成熟的超大型居住板塊，加上在建和將建的換乘中心、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園，一座鼓樓新城崛起于北三環(huán)外！目前板塊內(nèi)有多個(gè)小區(qū)已經(jīng)上房，樓盤還有2個(gè)：鼓韻風(fēng)華、鼓悅瀾庭。其中鼓韻風(fēng)華現(xiàn)房在售，均價(jià)8000+；鼓悅瀾庭為客運(yùn)北站地塊住宅項(xiàng)目，為27層高層和7層洋房，主力建面約95-165㎡，即將開盤！
另外，中山府南住宅地塊項(xiàng)目，也有品牌房企在談合作，年內(nèi)或?qū)?dòng)。

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