（略）招租項目（第二次）
詢價公告

本詢價項目為（略）招租項目（第二次），招租人為【（略）】。本項目房產已落實，具備招租條件，現進行公開詢價，特邀請有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢價應答。
1.項目概況
1.1項目概況：本項目為（略）招租項目（第二次）；
1.2招租內容：主要擬對（略）84.79平米房產（住宅屬性）進行招租；新承租人提供最多1個月裝修期，現承租人及其關聯人或企業無裝修期。
1.3租金要求：首年競租底價為（略）（含稅），首年租金為首年競租報價，自第二年起租金年遞增不低于3%；
1.4租賃期限：不超過5年；
1.5服務要求：（略）相應服務標準；
1.6本項目設置最低競租價、第二年起最低租金年增幅，應答人報價低于最低應答限價的，其應答將被否決；
1.7【若報名或遞交文件的競租人為2家時，將繼續組織公開詢價；若遞交文件的競租人為1家時，與其組織定向談判。如通過資格審查的有效競租人不足3家的，參照以上報名或遞交文件的競租人不足3家的規定執行。】
2.承租人資格要求
2.1競租人經營項目必須符合國家法律法規且未經甲方同意不得改變經營用途，不得從事噪音大、污染重的相關作業活動。不得儲存易燃易爆等危險物品。嚴禁從事色情、賭博、涉意識形態問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀活動，一經發現將立即終止租賃關系，并由競租人承擔一切后果。提供承諾書并加蓋公章。
2.2競租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關行業許可證、衛生許可證、消防安全檢查合格證等經營所必須具備的相關手續。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。
2.3.競租人需承諾經營項目不得與南京電信的業務內容存在競爭、沖突關系。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。
2.4本項目不接受聯合體競租，滿足即可。
2.5本項目競租人租金支付周期須為租金年付及以上，不接受租金年付以下的付款周期。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。
2.6競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章，個人租戶簽字）
（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位：（略）
（2）被依法暫停或取消競租/競租資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（競租截止時間前36個月）有騙取中標/承租、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（競租截止時間前60個月）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內（競租截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站（（略）.cn）（略）中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；競租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執行人。
（9）競租人在近2年內參與南京電信同類項目中，不得存在成交結果公示后因自身原因放棄采購項目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；
（10）競租人為個人的應無犯罪記錄。
2.7法律法規規定的其他要求。
3.承租人材料
承租人報名時間：2025年6月16日9:00-2025年6月19日9:00；
（略）608開標室（（略））詢價現場，同時企業租戶法人/負責人或被委托人；個人租戶本人至詢價現場。
要求遞交競租保證金，競租保證金金額：人民幣400元，以銀行匯款等形式提交競租保證金的，競租保證金繳納至如下賬戶：
開戶行：招商銀行南京分行城北支行
戶名：（略）
（略）：（略）（略）3
匯款備注：高淳棲鳳花園招租
未遞交競租保證金或者遞交的競租保證金有瑕疵的將被否決。
3.1企業型承租戶
（1）承租人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構：（略）
（2）承租人須提供法人身份證復印件及授權身份證復印件。（如法人參加詢價現場，無需提交授權材料；格式詳見應答材料模板2和3）
（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見應答材料模板5）
（4）承租人須提供完整詳細的租用房屋使用說明。（格式詳見應答材料模板7）
（5）承租人須提供報價一覽表。（格式詳見應答材料模板7）
3.2個人型承租戶
（1）承租人須提供身份證復印件。（格式詳見應答材料模板4）
（2）承租人須提供無犯罪證明承諾，成交后需在合同簽訂之前提供由公安機關開具的無犯罪證明。（格式詳見應答材料模板6）
（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見應答材料模板6）
（4）承租人須提供完整詳細的租用房屋使用說明（格式詳見應答材料模板7）
（5）承租人須提供報價一覽表。（格式詳見應答材料模板7）
3.聯系方式：（略）
招租人：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）