（略）
（略）年消防設施維保項目比選公告
1、比選條件
本比選項目（略）年消防設施維保項目（項目名稱：（略）
2、項目概況與比選范圍
2.1、項目概況與比選范圍：詳見技術要求
2.2、服務時間：1年。
2.3、服務地點：（略）
2.4、付款要求：項目驗收合格后支付合同總金額的100%。
2.5、報價資料要求：報價函(蓋章)、營業執照、響應表及其它。
2.6、限價：最高限價人民幣（小寫）：188,800.00，大寫壹拾捌萬捌仟捌佰元；
2.7、報價要求：該項目報價為固定總價包干，參考技術要求報價。
2.8、中標:1、未滿足技術要求和報價資料要求為廢標；
2、在滿足以上要求基礎上，報價最低方為中標供應商。
3、在滿足以上要求基礎上且報價相同時，中標候選人按投標報價上傳時間由早到晚進行排序。
4、（略）上報價與投標文件報價不一致時，以投標文件報價為準。
3、投標人資格要求
3.1投標人必須是按照國家法律法規設立的，并在中國注冊的，具有法人地位的企業（提供營業執照）；
3.2本次比選不接受聯合體投標；
3.（略）《供應商負面清單管理辦法》規定且在處罰期內的，按廢標處理（評標委員會根據招標公告后附“供應商負面清單”進行評審）。
4、技術要求
一、目的
消防維保,（略）發揮正常功能的前提保障。（略）化、規范化、檔案化,（略）所有消防設備設施完整、有效運行,遇緊急情況時可正常啟用并達到消防滅火功能，制定本維保計劃。
二、維保范圍
本次消防設備設施維保范圍包括：公司所屬五個水廠（悅來水廠、梁沱水廠、兩路水廠、江北水廠、茶園水廠）及附屬加壓站、營業廳、（略）、（略）、（略）、（略）、移動滅火器、（略）、（略）等消防設施設備。消防設備設施具體明細如下表:
（略）內容
（略）
維保項目
維保內容
項目地址：（略）
維保標準
結果驗證
備注
1
（略）
檢查/維修/測試
悅來、（略）機房
（略）施工及驗收規范GB（略）第8條
季度檢測報告
按照標準，每月是檢查閥門、標志牌等設施的表面情況，季度檢測是全面檢查，所以建議季度檢測。
數量：4套
2
（略）
檢查/維修/測試
各水廠及加壓站
（略）施工及驗收規范GB-（略）第6條及附錄
GB（略）火災探測報警產品的維修保養與報廢
季度檢測報告
部分年檢項目可以并入季度檢測內，所以建議季度檢測。
數量：火災報警控制器24臺，煙感溫感共計427個，手動報警按鈕113個，聲光報警器113個，消防廣播2套，消防電話2套，防火門監控器1套，集中控制型應急照明和疏散指示控制器1套。
3
（略）
檢查/維修/測試
（略）
（略）施工及驗收規范GB-（略）第9條及附錄
月檢測報告
各個閥門、噴頭等部件需要每個月檢查，所以建議月檢測。
數量：（略）1套，噴頭550個，噴淋末端4個，信號蝶閥4個。
4
（略）
檢查/維修/測試
（略）、（略）
（略）技術規范GB（略）第14條及附錄
（詳情見附件）
半年檢測報告
國標：半年一次全面的檢查維修。
數量：87套
5
CO2滅火器、干粉滅火器
檢查/稱重
各水廠及加壓站、（略）
1、建筑滅火器配置及檢查規范GB（略）第5條及附錄2、手提二氧化碳滅火器國標
半年檢測報告
數量：989個（二氧化碳滅火器398具，干粉滅火器591具），二氧化碳滅火器每月稱重。
6
（略）
水壓測試
各水廠及加壓站
（略）技術規范GB（略）第14條及附錄
年檢報告
數量：76個
7
（略）
檢查/維修
各水廠及加壓站、（略）
（略）技術標準GB-（略）第7條
月檢測報告
數量：835個
8
（略）
檢查/維修
（略）
GB（略）（略）技術標準第9條維護管理
季度檢測報告
正壓送風機1臺，排煙風機3臺。
9
可燃氣體報警器
檢查
水廠、實驗室
GB（略）可燃氣體報警控制器技術要求和試驗方法
季度檢測報告
數量：7個
三、方案依據
本維保方案編制所依照的國家相關標準規范如下：
[1]中華人民共和國消防法
[2]消防監督檢查規定(公安部令第36號)
[3]GB（略）建筑設計防火規范增加50036/50037/50444/51251/25201/17945/《（略）消防設施管理規定》
[4]GB（略）低壓配電設計規范
[5]GB（略）（略）設計規范
[6]GB（略）（略）設計規范
[7]GB50243－2016通風與空調工程施工質量驗收規范
[8]GB（略）（略）施工及驗收規范
[9]GB（略）（略）施工及驗收規范
[10]GB（略）建筑滅火器配置設計規范
[11]GB（略）（略）設計規范
[12]GB（略）（略）施工及驗收規范
[13]GB（略）點型感溫火災探測器技術要求及試驗方法
[14]GB（略）線型感溫火災探測器技術要求及試驗方法
[15]GB（略）可燃氣體報警控制器技術要求和試驗方法
[16]GB/T2820－1997往復式內燃機驅動的交流發電機組
[17]GB（略）消防應急燈具
[18]GB（略）消防安全標志設置要求
[19]GB（略）消防安全標志
[20]GB（略）（略）技術標準
[21]GB（略）消防設施通用規范
[22]GB（略）（略）
四、維保實施方案
（一）維護總體方案
（略）的完好率、保障消防安全，要求專人負責，固定技術人員工作時間內全權負責對所有設施設備進行巡視檢查，發現問題及時處理，做好日常的維保工作。
（二）維保實施方法
（略）
1．每季度檢查消防控制室工作環境以及火災報警控制器、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態。
2．每季度檢查火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能，確認處于正常良好狀態。
3．每季度按實際安裝數量采用專用檢測設備對控制器進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗。
4．每季度按安裝總量的25％進行火災探測器、手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗。應保證每年對每一只火災探測器和報警按鈕至少進行一次火災報警功能檢查。
5．每季度對警鈴及聲光報警進行模擬火災狀態下的響應試驗。應保證每年對每一只火災報警器至少進行一次火災報警功能檢查。
6．每季度測試手動或自動試驗相關消防聯動控制設備的控制和顯示功能。
7．每季度對可燃報警控制器和可燃氣體探測器進行報警功能測試。應保證每年對每一只可燃氣體探測器至少進行一次火災報警功能檢查。
8．達到壽命極限的產品應及時更換。
（略）
1．每月檢查消防泵房的工作環境、消防泵、穩壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、噴頭（抽檢10%）、水泵接合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態。
2．每月手動啟動噴淋，并模擬自動控制條件進行自動啟動噴淋泵，進行主、備泵切換功能試驗。
3．每月對閥門、噴頭等部件進行檢查。
4.每月利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
5．每月利用報警閥上的放水試驗閥放水，（略）供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，（略）是否正確
6.每月對噴頭進行一次外觀及備用數量檢查，發現有不正常的噴頭應及時更換，當噴頭上有異物時應及時清除。更換或安裝噴頭均應使用專用扳手。
5．每季度試驗與消防控制室聯動控制功能，信號反饋是否正常。
6.每季度按安裝總量的25%對末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力表開關的報警功能、（略）顯示是否正常。每季度對電磁閥進行啟動試驗。
（略）
1、室內消火栓的維護管理
室內消火栓箱內應經常保持清潔、干燥、防止銹蝕、碰傷或其他損壞，每半年至少進行一次全面的檢查維修。主要有以下內容：
1.1檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥是否漏水，若漏水及時更換密封圈。
1.2對消防水槍、消防水帶、消防卷盤及其他配件進行檢查，全部附件應齊全完好，卷盤轉動靈活。
1.3檢查報警按鈕、（略），應功能正常，無故障。
1.4消火栓箱及箱內裝配的部件外觀無破損、涂層無脫落、箱門玻璃完好無缺。
1.4對消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加注潤滑油。
2、室外消防栓的維護管理
地下室外消火栓應每季度進行一次檢查保養，其內容主要包括：
2.1用專用扳手轉動消火栓啟動桿，觀察期靈活性，必要時加注潤滑油。
2.2檢查橡膠墊圈等密封件有無破損、老化或丟失等情況。
2.3檢查外表油漆有無脫落，有無銹蝕。如有應及時修補。
2.4重點部位的消火栓，每年應逐一進行一次出水試驗，出水壓力應滿足要求，（略）壓力，或者連接水帶進行射水試驗，（略）壓力是否正常。
3、其它要求
3.1每半年檢查消防泵房的工作環境、消防泵、穩壓設備、電源控制柜、管網、閥門、水泵接合器、室內外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態。手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗。
3.2每半年按安裝數量的50％試驗遠距離啟泵按鈕，（略）顯示是否正常。
3.3每半年試驗屋頂消火栓或最不利點消火栓出水試驗，（略）壓力和水質。
3.4每半年試驗與消防控制室聯動控制功能、信號反饋是否正確。
（略）
1.每季度檢查貯瓶間及（略）的工作環境、貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光報警裝置等是否處于正常完好狀態。
2.每季度對每個（略）進行一次模擬自動啟動試驗，如有問題，則對相關（略）進行一次模擬噴氣試驗。
3.（略）進行檢查并應符合以下規定：
3.1可燃物的分類、分布情況，（略）的開口情況，應符合設計規定。
3.2儲存設置裝置間的設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定、應無松動。
3.3連接管應無變形、裂紋及老化，必要時，送法定質量檢驗機構進下·行檢查或更換。
3.4各噴嘴孔口應無堵塞。
4.每半年對滅火劑貯存容器進行承重檢查，滅火劑凈重不得小于設計量的5％。
5.每年對各（略）進行一次模擬噴氣試驗。
6.低壓二氧化碳滅火劑儲存容器的維護管理應按《壓力容器安全技術監察規程》執行；鋼瓶的維護管理應按《氣瓶安全監察規程》執行。滅火劑輸送管道耐壓試驗周期應按《壓力管道安全管理與監察規定》執行。
7.每次檢測設備后在設施上做好相關標識（檢測時間、壓力等相關數據）
移動滅火器
1.每年檢查滅火器的種類、數量、設置位置、標志、狀態等是否符合要求。
2.每月對檢查二氧化碳滅火器，每年檢查干粉滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時做噴射試驗。
3.每次檢測設備后在器材上做好相關標識（檢測時間、稱重等相關數據）
（略）
1、應保證每月、（略）進行一次手動應急啟動功能檢查。
2、應保證每月對每一臺燈具進行一次蓄電池電源供電狀態下的應急工作持續時間檢查。
（略）
1、每季度應對防煙、排（略）檢查。
2、每半年應對全部排煙防火閥、送風閥或送風口、排煙閥或排煙口進行自動和手動啟動試驗一次。
3、每年應對全部防煙、（略）進行一次聯動試驗和性能檢測，其聯動功能和性能參數應符合原設計要求。
可燃氣體報警器
1、將試樣處于正常監視狀態，（略），測量試樣報警響應時間，觀察并記錄試樣發出可燃氣體報警聲、（略）(包括報警總指示、部位指示等)情況、控制輸出接點動作及計時、打印情況。
2、檢查試樣消音功能、（略）再啟動功能和可燃氣體報警信息顯示功能。
3、手動復位試樣，20s后觀察并記錄試樣的指示情況。
4、對可設置可燃氣體探測器延時功能的試樣，檢查其可燃氣體報警延時時間和延時光指示情況。
5、對具有可改變與其連接的可燃氣體探測器報警設定值功能的試樣，檢查可燃氣體探測器報警設定值的查詢情況。
五、消防維保資質要求
（一）取得企業法人資質。
（二）工作場所建筑面積不少于200平方米。
（三）消防技術服務基礎設備和消防設施維護保養檢測設備配備需要符合應急〔2019〕88號《消防技術服務機構從業條件》通知的要求。
（四）注冊消防工程師不少于2人，其中，一級注冊消防工程師不少于1人.
（五）取得消防設施操作員國家職業資格證書的人員不少于6人，其中中級技能等級以上的不少于2人。
（六）健全的質量管理體系。
（七）消防技術服務機構應當設立技術負責人，對本機構消防技術服務實施質量監督管理，對出具的書面結論文件進行技術審核。
（八）投標人項目負責人和技術負責人須同時持有《建（構）筑物消防員國家職業資格證書》（三級/高級技能）或《消防設施操作員國家職業資格證書》（三級/高級技能）職業資格和一級注冊消防工程師職業資格，并在投標人企業應注冊滿3年（（略）站注冊截圖并加蓋供應商公章，并提供最近6個月的社保繳費證明，原件備查）。
六、安全文明環境施工保證
為使工程保質保量、安全如期完成，杜絕事故，消滅隱患，防患于未然，在維保過程中需嚴格遵守國家頒發的《建筑安裝工人安全技術操作規程》、建設部頒發的《施工現場安全檢查評分標準》等相關法律法規，保證安全文明施工。
七、售后服務
免費對我司相關工作人員進行培訓
負責培訓我司相關工作人員，確保我司工作人員了解消防設備的工作原理、掌握操作規程。應我司邀請選派消防工程師擔任我司消防安全培訓教員。
八、維保要求
（一）應急維修
（略）出現異常時，需派出消防維護人員在4個小時內到達現場排查故障（包含國家法定節假日和特殊情況），如遇無配件或我司裝修改造等特殊情況，須經我方同意并采取應急措施后可推遲修復，一旦條件允許，立即排除故障，（略）功能。
（二）消防維護檢測報告
1、按照月檢、季度檢查、年度檢查要求，出具消防維護檢測報告。
2、（略）運行情況、故障維修情況、存在的消防問題及提出建議。
3、消防技術服務機構出具的書面結論文件應當由技術負責人、項目負責人前面并加蓋職業印章，同時加蓋消防技術服務機構印章。
（三）消防設施基礎資料
1、建立/（略）所有消防設施的基礎資料及消防平面圖。
（四）按照要求填寫消防設施月度報表。
(五)在維保期間不能頻繁更換維保人員，確保人員相對固定。
（六）維保期間提供免費材料，包含以下清單：
乙方承擔的材料清單
單位：（略）
年月日
（略）
品名
規格
1
閘閥
DN50、DN32、DN25、DN20、DN15
2
中間繼電器
20AJ2-20、10AJ2-10、5AJ2-5
3
螺栓
45＃鋼制
4
膠墊
Ф150以下
5
05＃色帶
6
09＃色帶
7
指示燈(控制柜用)
AD11-22/21-8GZ2200
8
按鈕(控制柜用)
LA38-11/22
9
盤根
10
轉換開關
LW5-16D0401/2
11
熔段器
RT14-20/10A以下
12
（略）器
CFB6-40A以下
13
噴頭
14
吸熱盤
15
微動開關
16
法蘭盤
Ф150以下
17
保險管
10A以下
18
普通壓力表
19
DN20以下的PVC管
20米以內
20
1.5m㎡雙膠線
20米以內
21
中間繼電器
24V/10A以內
22
自攻螺絲
23
接線端
20個以內
24
接線頭
Ф10m㎡以下
25
彎頭
DN100以下
26
膠布
27
膠帶
28
球閥
DN25、DN32、DN40、DN50、DN65
29
減壓孔板
ZSPB-60、ZSPB-80
30
鍍鋅彎頭
DN25、DN65
31
鍍鋅三通
DN25、DN65
32
鍍鋅四通
DN25、DN65
33
鍍鋅大小頭
DN25、DN65
34
密封膠片
DN125、DN150
35
卡箍
DN114
36
螺絲
M18×100
37
接線盒
86×86
38
鎖扣
DN25
39
軟管
DN25
40
卡子
DN25
41
焊條
42
生料帶
43
水帶卡子
44
鎖母
DN25
45
塑料接線盒
86×86
46
塑料鎖扣
47
塑料鎖母
48
塑料直接
49
U型卡
25、40、65、80、100
50
砂紙
51
普通螺絲、螺帽
52
維修常用電子集成塊74、40系列
53
普通三級管、電阻、電容
54
（略）DN25管件
55
控制柜內15A以下的國產繼電器及開關
56
壓力表（1.6MPA）
57
普通電壓表、電流表（100A以下）
58
控制柜的指示燈
59
（略）罩（Ф500以下）
60
不帶軟件的存儲器
61
電話插孔
62
24V繼電器
63
接線柱
64
室內消火栓水槍
DN65
65
室內消火栓接扣
DN65
66
點型感煙探測器
海灣
67
點型感溫探測器
海灣
68
手動報警按鈕
海灣
69
聲光報警器
海灣、青鳥、賦安
70
電話模塊
海灣、青鳥、賦安
71
雙輸入輸出模塊
海灣、青鳥、賦安
72
疏散指示標志
市購
73
節能吸頂應急照明燈
市購/雙頭
5.比選文件的獲取：（略）
（略）(https://（略）.htm)上下載邀請比選文件電子版，投標截止時間前公布的所有相關資料，不管投標人下載與否，比選人都視為投標人收到以上資料并全部知曉有關比選過程和事宜，如因投標人自身原因未能下載相關資料由此產生的一切后果由投標人自行負責。各投標單位：（略）
（略）系統上進行電子開、定標。（略）(https://（略）.htm)下載比選文件，上傳投標文件電子檔并報價。在投標截止時間前未按時報名、報價并上傳投標文件電子檔者，視為廢標。
6.投標文件的上傳及截止時間
6.1投標文件上傳截止時間：2025年6月24日9點00分
6.2逾期的投標文件，比選人不予受理。
7.發布公告的媒介
（略）(https://（略）.htm)上發布。
8.聯系方式：（略）
比選人：（略）
地址：（略）
報價聯系人：（略）
項目聯系人：（略）
9、附件
9.1、報價函
9.2、物資采購報價表格式
9.3、響應表及其它
1、投標函
（比選人名稱：（略）
1．我方已仔細研究了（項目名稱：（略）
2.我方的投標文件包括下列內容：
一、投標函
二、法定代表人（單位：（略）
三、授權委托書（適用于有委托代理人的情況）
四、投標人關聯性查詢表
五、報價表
六、資格審查資料
七、商務部分資料
八、其他資料
投標文件的上述組成部分如存在內容不一致的，以投標函為準。
3．我方承諾在比選文件規定的投標有效期內不撤銷投標文件。
4．如我方中標，我方承諾：
（1）在收到中標通知書后，在中標通知書規定的期限內與你方簽訂合同；
（2）在簽訂合同時不向你方提出附加條件；
（3）在合同約定的期限內完成合同規定的全部義務。
5．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確。
6．（其他補充說明）。
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人（單位：（略）
地址：（略）
（略）址：
電話：
傳真：
郵政編碼：
年月日
2、報價格式（參考技術要求報價）
3、商務響應表
比選人應按下表格式填寫商務響應
（略）
比選商務要求
比選商務應答
偏離情況
備注
1
營業執照
提供資料
2
付款要求
3
4
5
6
7
8
注：表格不夠可以自行加頁，請比選人按比選文件內容逐條如實填寫完全。
單位：（略）
法人代表或授權代表簽字：
日期：
技術響應表
比選人應按下表格式填寫參數響應
（略）
比選文件技術要求
比選產品技術參數
偏離情況
備注
1
2
3
4
5
6
7
8
注：技術響應表作為參考，格式可以自理，表格不夠可以自行加頁，請比選人按比選文件內容逐條如實填寫完全。
單位：（略）
法人代表或授權代表簽字：
日期：
供應商負面清單
（略）
供應商名稱：（略）
問題類別
累計次數
負面行為描述
處理措施
處理期限
1
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年6月19日至2026年6月18日
2
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年6月19日至2026年6月18日
3
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年6月19日至2026年6月18日
4
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年6月19日至2026年6月18日
5
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年9月14日至2026年9月13日
6
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年9月14日至2026年9月13日
7
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年9月14日至2026年9月13日
8
（略）荊興凈化設備廠
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年9月14日至2026年9月13日
9
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年9月14日至2026年9月13日
10
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年9月14日至2026年9月13日
11
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年12月25日至2026年12月24日
12
（略）
B
1
圍標串標
暫停投標2年
2024年12月25日至2026年12月24日