項目名（略）及蓮峰街2處資產招租
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ2025D87B（略）-12
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
當前價231501.84
項目咨詢聯系人：（略）
轉讓相關其他條件一、本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。
二、出租方和承租方應于成交次日起5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付清首期租金（3個月租金）。
四、價款劃轉條件：西南聯合產權交易所內江分所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至出租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內容一、重要事項：
1、本次招租標的含裝修免租期為2～3個月，具體詳見《資產信息表》。
2、本次招租標的的租金采用公開競價的方式：（略）
3、承租方對租賃標的進行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現有建筑主體結構，同時須遵守國家有關房屋建筑和裝飾裝修的規范、規定。承租方對租賃房屋進行裝飾裝修和改造涉及的一切費用由承租方自行承擔。
4、因國家政策或政府相關部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。因政府規劃調整、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設施等所產生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。
5、承租方須按約定時限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產的管理規定，在租賃期內僅擁有所承租房屋的使用權；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調換使用；不得將承租房屋變賣，設置抵押、擔保或變相進行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動。
6、租賃期間承租方應保護并合理使用所租賃房屋及附屬設施，不得改變租賃房屋結構及原有設施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。
7、承租方必須按照國家規定合法經營，不得用于經營“黃、賭、毒”等違法行業，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務、高危、易爆等其它對周邊秩序、環境、安全等造成影響的經營項目。本次出租的部分標的未設置煙道，請意向承租方提前到現場查看并向出租方了解相關情況后在進行報名。若承租方需從事餐飲行業，請事先向相關部門咨詢，并征得出租方同意，相關手續由承租方自行辦理，因從事餐飲所涉及的改造費用與全部責任由承租方自行承擔。
8、擬出租標的物以實物現狀對外出租，意向承租方應在報名前對出租資產實際面積等情況進行調查。意向承租方報名則視為其對出租資產面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。
9、租賃期間水費、電費、物業管理費、稅費等一切費用均由承租方負責承擔。
10、租賃期滿后，出租方按相關規定對出租資產的租金價值進行評估，并制定資產續租方案，資產續租期限不超過原出租期限，續租價格應不低于評估價格和原出租價格，若承租方接受續租條件的,在同等條件下享有優先租賃權，不接受續租條件的，視為放棄續租。累計最長租賃年限為10年，期滿10年后，不再續租，（略）招租。承租方租賃期間投入形成的資產，不能搬遷、不可拆除及撤離的部分，承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設備設施一道無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責任由承租方自行承擔；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部分，承租方須在《房屋租賃合同》到期后10個工作日內自行撤離，否則視為放棄，其產權無償歸出租方所有。
11、承租方在《房屋租賃合同》終止時，須結清房屋租金及相關費用（水、電費等），辦結相關手續。
12、其他事項詳見《房屋租賃合同》。
二、相關費用：
1、本次招租所涉及承租方應交納的交易服務費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。
2、租金支付方式：（略）
3、意向承租方報名時須按西南聯合產權交易所內江分所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯合產權交易所內江分所辦理交易保證金的退還手續；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉為首期租金，并通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算，多退少補。
4、西南聯合產權交易所內江分所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內西南聯合產權交易所內江分所將交易價款劃轉至出租方指定賬戶并退還剩余保證金。
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