（略）（第一次拍賣）公告
（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現公告如下：
一、拍賣標的：
山東（略）。
起拍價：（略）元，保證金：（略），增價幅度：（略），評估價格：（略）元。
具體情況如下：
財產范圍包括房屋及其占用范圍內的國有土地使用權、房屋的配套設施、裝飾部分。
對象物質實體狀況
對象房產位（略）占用單位：（略）
對象土地開發程度為七通一平（包括通上水、通下水、通訊、通電、通暖、通氣、通路，場地平整），對象分攤的土地使用權無明顯界線，其共有的土地使用權宗地形狀較規則。
二、咨詢、展示的時間與方式：（略）
看樣時間：（請自行看樣）
看樣集中地點：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（（略）、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
2.標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
六、其他相關條件
1．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的過戶程序，（略）咨詢。
2．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
3．標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，在過戶登記所產生的稅費根據法律法規，由相應主體各自承擔。具體費用請競買人至相關單位：（略）
拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起7個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。另本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交確認后七日內繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2025)魯0881執恢156號、國貿大廈三層3-7-2室拍賣余款。”
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：（略）濟寧曲阜支行
（略）：（略）（略）
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
溫馨提示：
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢、監督電話：（略）
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：（略）。
聯系地址：（略）
司法拍賣輔助機構:（略）
客服電話：（略）
司輔工作人員電話：（略）
本拍賣標的可辦理法拍貸，有意者請聯系本院司輔工作人員。
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。
（略）人民法院
二〇二五年六月十三日