項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ2024D（略）-75
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
當前價13603.0
項目咨詢聯系人：（略）
轉讓相關其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。
二、出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：本次租賃的租金按年度收取，實行先交租金、后使用的原則。承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起3個工作日內一次性付清首年租金到西南聯合產權交易所賬戶。
四、價款劃轉條件：西南聯合產權交易所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至出租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內容
一、標的基本情況
本次出租標的均處于空置狀態、按現狀單個出租。子標的具體情況以移交時的現狀為準。
二、年度租金、遞增比例及房屋履約保證金標準
1.年度租金：成交價為首年度租金；
2.遞增比例：不遞增。
3.房屋履約保證金標準：首年租金的30%。
在簽訂《房屋租賃合同》時，以轉賬方式：（略）
三、優先承租權及行權方式：（略）
本項目不涉及優先承租權。
四、經營業態
本次出租標的限制經營再生資源回收、喪葬相關業態。其他經營業態需符合國家法律法規及相關規定。
五、房屋裝修
承租人進場裝修前，需將設計方案及相關行業審批通過的裝修手續送至出租方備案，取得出租方書面同意后，方可開始裝修施工、自行承擔裝修費用及安全責任。
六、實地查看
意向承租方報名前需前往標的現場查看出租資產，應全面了解本次出租資產可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環境、抵押情況、水電氣安裝、經營業態范圍、進場裝修規定等方面所存在的風險）。如意向承租方報名后，則視為充分知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約。
七、合同簽訂：出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。
八、房屋移交：在本租賃合同生效之日起三日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用。
九、拒簽合同處置
競租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時間超過一個月，出租方有權對交易保證金進行處置。承租方報名時交納的保證金在扣除雙方應支付的交易服務費后，剩余保證金劃轉至出租方指定銀行賬戶。
十、其它披露事項
1.承租方經營具有特殊消防規定的產業，需自行去行業主管部門辦理消防等相關強制性規定手續，自行承擔相關費用。
2.承租方自行負責水、電、氣（申請）安裝上戶等手續，并承擔相關費用。
3.在合同期內所發生的一切維修維護費用及物管費等因經營需要產生的所有費用由承租方自行承擔。
4.承租方不得從事非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及淫穢等物品及其他違法活動。涉及承租方經營相關的手續由承租方自行負責辦理，租賃門面所經營業態，須符合國家噪音等環保相關規定。
5.因國家政策或政府相關部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。因政府規劃調整、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設施等所產生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。
6.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）。
7.本次招租過程中所涉及承租方應支付的交易服務費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。
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