項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ2025E（略）-3
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
當(dāng)前價13086.0
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)一次性付清租金。
重大事項及其他披露內(nèi)容一、重要事項：
1、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式：（略）
2、承租方對租賃標(biāo)的進行裝飾裝修和改造，須具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案，同時須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。施工不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，并做好揚塵處理和消防措施。周邊涉及學(xué)校、居（略）、大型商場公共場所等時應(yīng)加強消防安全保障，嚴禁中午和夜間作業(yè)。承租方對租賃房屋進行裝飾裝修和改造所涉及的一切費用及相關(guān)安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
3、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改。
4、承租方須按約定時限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)保或變相進行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動。
5、租賃期間承租方應(yīng)保護并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
6、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務(wù)、高危、易爆等其它對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項目。本次出租的部分標(biāo)的未設(shè)置煙道，請意向承租方提前到現(xiàn)場查看并向出租方了解相關(guān)情況后在進行報名。若承租方需從事餐飲行業(yè)，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，因從事餐飲所涉及的改造費用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
7、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。
8、租賃期間水費、電費、物業(yè)管理費等其他一切稅費均由承租方負責(zé)承擔(dān)。
9、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部分，承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施一道無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部分，承租方須在《房屋租賃合同》到期后10個工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。
10、承租方在《房屋租賃合同》終止時，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費用（水、電費等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。
11、其他事項詳見《房屋租賃合同》。
12、本次招租的部分標(biāo)的處于占用狀態(tài)，有原承租戶，且原承租戶保留優(yōu)先承租權(quán)資格，具體詳見《資產(chǎn)信息表》。若相關(guān)標(biāo)的非原承租戶成功競得，具體交付日期為原租賃合同到期，且出租方與原承租戶完成清退工作后的10個工作日內(nèi)。請意向承租方先向出租方了解相關(guān)情況后再進行報名。
二、相關(guān)費用：
1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費由承租方自行承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)確認書》。
2、租金支付方式：（略）
3、意向承租方報名時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所辦理交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所專用賬戶結(jié)算，多退少補。
標(biāo)的信息