（略）（略）房屋等15處資產(chǎn)出租
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ202544E（略）-9
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
當(dāng)前價325975.0
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。承租人起租時間從合同簽訂之日起計算。
三、付款期限：
一次性付款方式：（略）
四、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價款至出租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內(nèi)容一、標(biāo)的基本情況
1.（略）所屬的15處房產(chǎn)，項目分標(biāo)的按現(xiàn)狀單個出租。子標(biāo)的數(shù)量、（略）層、面積、租賃價格等其他信息詳情見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。
2.房屋使用情況：15個標(biāo)的均為空置狀態(tài)。
標(biāo)的具體情況以移交時實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價款的支付。
3.租賃期限：5年。
4.年租金遞增比例
成交價為首年出租底價，自第二年起，年租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
5.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)
在簽訂《房屋租賃合同》時，通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
履約保證金在出租方保管期間不計利息。
6.優(yōu)先承租權(quán)及行權(quán)方式：（略）
本次交易不涉及優(yōu)先承租權(quán)。
7.租賃房屋用途
承租方使用出租標(biāo)的時須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定、禁止從事危化品經(jīng)營、爆炸爆破物品經(jīng)營、噪音較大行業(yè)和國家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)。
8.經(jīng)營手續(xù)及消防設(shè)施設(shè)備
（1）承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝飾裝修符合建筑、消防等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求，并自行辦理審批手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
（2）在經(jīng)營過程中，如相關(guān)職能部門消防安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)承租房屋消防安全不合格或相關(guān)的審批手續(xù)不齊等問題，職能部門責(zé)令整改或其他要求，由此產(chǎn)生的一切后果，由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。
二、實地查看
1.出租標(biāo)的均按現(xiàn)狀出租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行報名。
2.意向承租方報名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、消防完善情況、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝情況、經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面所存在的風(fēng)險等）。如意向承租方報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《房屋租賃合同》和支付租金，否則視為違約。
三、合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
四、房屋移交：承租方在付清首期租金、履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用之日起5個工作日內(nèi)，出租方將該房屋交付給承租方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
五、拒簽合同處置
若競租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時間超過一個月，出租方有權(quán)對交易保證金進(jìn)行處置。承租方報名時交納的保證金在扣除雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
六、《房屋租賃合同》約定的重要事項
1.承租方在不改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、建（略）和功能的前提下，可對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承租方進(jìn)行裝飾裝修的，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均應(yīng)以書面形式報送甲方，在事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2.租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、房屋內(nèi)部日常維修費(fèi)用；水、電、氣分戶與增容以及其他與使用租賃房屋有關(guān)的所有費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)。
3.承租方裝修期間無免租期，需按《房屋租賃合同》約定支付租金。
4.在租賃期內(nèi)，（略）政建設(shè)施工，承租方應(yīng)當(dāng)配合。因政府建設(shè)需要拆除或改造該出租房屋的，《房屋租賃合同》終止，租金根據(jù)實際使用時間計算。
5.因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改。
6.其他信息詳見《房屋租賃合同》（樣本）及《安全目標(biāo)責(zé)任書》。
七、交易服務(wù)費(fèi)約定
本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
標(biāo)的信息1.（略）所屬的15處房產(chǎn)，項目分標(biāo)的按現(xiàn)狀單個出租。子標(biāo)的數(shù)量、（略）層、面積、租賃價格等其他信息詳情見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。
2.房屋使用情況：15個標(biāo)的均為空置狀態(tài)。
標(biāo)的具體情況以移交時實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出租方對標(biāo)的情況及交易注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價款的支付。
3.租賃期限：5年。
4.標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
5.競價規(guī)則：本項目采取動態(tài)報價方式：（略）
6.競價參數(shù)：延時報價期120秒/輪，加價幅度為0.02萬元或0.02萬元的整數(shù)倍。