拍賣公告
（第二次拍賣）
（略）人民法院依據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》將于2025年07月01日10時至2025年07月02日10時止（即24小時，延時除外）（略）依法進行公開拍賣（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）），現公告如下：
一、拍賣標的
（略）擁有的房屋建（構）筑物、（略）、供熱設備和相應輔助設施整體拍賣：
房屋建筑物一覽表：
（略）
（略）
名稱：（略）
所在層數
結構
長度(m)
寬度(m)
高度
建筑面積（m2）
備注
1
無證
水處理實驗室房屋
1
彩鋼
17.3
5.15

178.19
雙層帶保溫、水泥地面、工字鋼支撐頂棚、塑鋼窗；17.3*5.15，基礎高（略）內凈高3米，總高度6.7米，有地下外墻保溫高1.3米
2
無證
煙囪旁局部二層房屋
1-2
混合
6.6
6.6

43.56
墻后0.4m磚混結構，6.6m*6m*高4.34m；二層6.6m*6.6m*高11m；缺面墻內部空
3
無證
廠房上面彩鋼房、帶保溫
1
彩鋼
6.1
4.38
4.3
26.72

4
無證
廠房上面雙層彩鋼帶保溫房
1
彩鋼
6.4
2.5
2.7
16.00
6.4*2.5高2.7；磚墻高1.05高內部空心帶四周臺寬0.9
5
無證
廠房上面彩鋼房
1
彩鋼
8.1/2.3
8.2/3.4

71.94
長8.1m*寬8.2m*高（2.9+4.2）m+長2.3m*寬3.4m*高2.1
6
無證
外接彩鋼房
1
彩鋼
9.3
11.1
9.3
103.23
9.3m*（略）工字鋼支撐，借一面墻長
7
無證
換熱站房屋
1
混合
11.3
7.3
7
82.49
長11.3*寬7.3*高7m50墻體塑鋼窗1.5m*1.4m6扇1.2m*1.4m6扇子母門高2米3樘
8
無證
電控室
1
混合
7.2
2.6
3.3
18.72
長7.2*寬2.6高3.3m
構筑物一覽表：
（略）
名稱：（略）
結構
長度(m)
寬度(m)
高度
面積體積(m,m2)
1
煙囪




70
2
煤棚
磚、混凝土、彩鋼



717.76
3
電子汽車秤-基礎




75.12
4
電子汽車秤-水泥硬覆蓋

48.2
8.35

402.47
5
鍋爐旁散水-水泥硬覆蓋

46.5
1.66

77.19
6
方磚地面

15.8
1.16

18.33
7
方磚地面

36.25
25.7

931.63
8
方磚地面

22.8
9.2

209.76
9
方磚地面

12.2
14.7

179.34
10
方磚地面

6.3
4.7

29.61
11
煙囪旁方磚

28
5.2

145.60
12
鍋爐房后混凝土

46.5
2

93.00
管道和溝槽一覽表：
（略）
名稱：（略）
（略）
長度(m)
溝寬×溝厚管徑×壁厚(mm×mm)
材質
保溫方式：（略）
建成年月
1
螺旋焊管
377*72點6根
31.2
377*7
Q325
聚氨酯發泡
2015
2
螺旋焊管
325*734點3根
411.6
325*7
Q325
聚氨酯發泡
2015
3
螺旋焊管
219*622點4根
268.8
219*6
Q325
聚氨酯發泡
2015
4
螺旋焊管
273*752根
624.0
273*7
Q325
聚氨酯發泡
2015
5
螺旋焊管
325*7130根
1560.0
325*7
Q325
聚氨酯發泡
2015
6
螺旋焊管
377*713根
4901.0
377*7
Q325
聚氨酯發泡
2015
7
螺旋焊管
529*8153根
1836.0
529*8
Q325
聚氨酯發泡
2015
8
螺旋焊管
630*827點6根
331.2
630*8
Q325
聚氨酯發泡
2015
9
2015年前管線
273*7
7206
273*7
Q325
聚氨酯發泡
2006
機器設備一覽表：
（略）
設備名稱：（略）
（略）
生產廠家
數量
計量單位：（略）
購置日期
1
熱水鍋爐及鍋爐輔助設施
20TDZW14-1.0/130/70-AII
沈（略）聯勤部工程安裝大隊制造
1
套
2007/1/1
2
熱水鍋爐及鍋爐輔助設施
40TDZL29

1
套

3
熱水鍋爐及鍋爐輔助設施
80T

1
套
2016/11/1
4
20T鍋爐循環泵
20TKP250-295

1
臺
2015/1/1
5
40T鍋爐循環泵
40TKP250-295

1
臺
2015/1/1
6
80T鍋爐循環泵
80TKP250-295

2
臺
2015/1/1
7
智能多頻水處理器
OLK-868111

5
臺
2015/1/1
8
多功能除污排氣裝置
DN600

1
臺
2015/1/1
9
直讀冷水表
DN100

1
臺
2015/1/1
10
均壓站自控設備


1
套
2015/1/1
11
（略）設備


1
套
2015/1/1
12
（略）自控設備


1
套
2015/1/1
13
補水泵
KP125-190

2
臺
2015/1/1
14
鍋爐箱式變電站


1
套
2015/1/1
15
破碎機（含電機）


1
臺
2015/1/1
16
顎式破碎機


1
臺
2015/1/1
17
裝載機


1
臺

18
除渣機


1
臺
2015/1/1
19
清洗機


1
臺
2015/1/1
20
高傾角皮帶現場粘接650型


1
臺
2015/1/1
21
高傾角皮帶壓帶輪650型


1
臺
2015/1/1
22
高傾角皮帶


1
臺
2015/1/1
23
皮帶秤
KP125-190/HY-17-650

1
臺
2015/1/1
24
水井（含泵）


1
臺
2015/1/1
25
發電機


1
臺
2015/1/1
26
柴油發電機
K4100D33KW15000r/min凈質量340kgBL系列采油機
（略）
1
臺
2015/1/1
27
閥門管件


1
批
2015/1/1
28
設備保溫及管道安裝


1
項
2015/1/1
29
電子天平
FA1004

1
臺
2015/1/1
30
油冷式電動滾筒
TDY75型直徑630mm膠帶寬度650mm380V15KW
（略）
1
臺
2015/1/1
31
電熱鼓風干燥箱
101-1

1
臺
2015/1/1
32
高效節能一體嗎弗爐
XL-100型

1
臺
2015/1/1
33
密封式化驗制樣粉碎
GT-1

1
臺
2015/1/1
34
智能一體測硫儀
WDL-8

1
臺
2015/1/1
35
微機全自動量熱儀
ZDHW-5型

1
臺
2015/1/1
36
便攜式超聲波流量計


1
臺
2015/1/1
37
一體電磁流量計


1
臺
2015/1/1
38
脈沖吹灰器


1
臺
2015/1/1
39
電子衡
60TD2008

1
臺
2015/1/1
40
電子汽車衡
SCS-100T下臥式16.27*3
（略）（略）/（略）
1
套
2015/1/1
41
手持式超聲波流量計


1
臺
2015/1/1
42
發電機
DTH250DA

1
臺
2015/1/1
43
起初鍋爐設備


1
臺

44
熱水器
EDY-500

1
臺
2015/1/1
45
煙氣密封擋板門


1
臺
2015/1/1
46
（略）
BKS-3000
（略）
1
套
2017/9/1
47
廠區換熱站內的供熱機組及附屬設備


1
套

48
北區換熱站內的供熱機組及附屬設備


1
套

49
南區換熱站內的供熱機組及附屬設備


2
套

50
西區換熱站內的供熱機組及附屬設備


2
套

51
恒達換熱站內的供熱機組及附屬設備


2
套
2015/1/1
52
圖們金山英倫小鎮換熱站內的供熱機組及附屬設備


2
套

53
御龍灣蘇州印象換熱站內的供熱機組及附屬設備


2
套
2015/9/1
54
河畔換熱站內的供熱機組及附屬設備


3
套
2017/10/1
55
延河換熱站內的供熱機組及附屬設備


1
套

56
清水灣換熱站內的供熱機組及附屬設備


1
套

57
電腦


1
臺
2015/1/1
58
鋼結構上料粉碎、提升機


1
套

59
柴油發電機組
K4100D33KW15000r/min凈質量340kgBL系列采油機
（略）
1
臺

60
總換熱站供熱設備


1
套

61
軟化水設備


3
套

62
（略）及設備


1
項

63
1-（略）


1
項

64
大罐
直徑4米除塵設備6米高直徑4米3個電機1個控制柜；平臺基礎300mm混凝土板7.5m高工字鋼柱4根200/200柱有基座300*300

1
臺
2015/8/1
65
GGD配電柜
1000*800*2200

1
套
2015/8/1
66
GGD配電柜
600*800*2200

1
套
2015/8/1
67
GGD控制柜
1000*800*2200

1
套
2015/8/1
68
GGD配電柜
800*600*2200

1
套
2015/8/1
69
變頻控制柜
800*600*2200（80T鍋爐循環水泵）75KW變頻器柜ABB

1
套
2015/8/1
70
變頻控制柜
800*600*2200（20T鍋爐循環水泵）45KW變頻器柜ABB

1
套
2015/8/1
71
變頻控制柜
800*600*2200（1次網補水）30KW+30KW變頻器柜ABB

1
套
2015/8/1
72
變頻控制柜
800*600*2200（北區水泵）7.5KW+30KW變頻器柜ABB

1
套
2015/8/1
73
變頻控制柜
800*600*2200（40T鍋爐循環水泵）45KW變頻器柜ABB

1
套
2015/8/1
74
（略）自控柜
950*750*250

1
套
2015/8/1
75
（略）自控柜
950*750*250

1
套
2015/8/1
76
（略）自控柜
950*750*250

1
套
2015/8/1
77
220KW控柜
800*500*1300

1
套
2015/8/1
78
變頻控制柜
800*600*2200(75KW變頻器柜ABB)

1
套
2015/8/1
79
變頻控制柜(備用）
800*600*2200（80T鍋爐循環水泵）75KW變頻器柜ABB

1
套
2015/8/1
80
破碎機控制柜（粉碎機啟動柜）
1800*800*600(自耦降壓器+開關+元器件+接觸器)

2
套
2015/8/1
81
變頻控制柜(備用）
800*600*2200（37K變頻器柜ABB）

1
套
2015/8/1
82
變頻控制柜(備用）
800*600*2200（15KW變頻器柜ABB）

1
套
2015/8/1
83
GGD配電柜（備用）
1000*800*2200

1
套
2015/8/1
84
GGD配電柜
1000*800*2200

1
套
2015/8/1
85
GGD配電柜
600*800*2200（無功自動補償柜）

1
套
2015/8/1
86
變頻控制柜
800*600*2200（80T鍋鼓風）55KW變頻器柜

1
套
2015/8/1
87
變頻控制柜
800*600*2200（20T鍋爐鼓風）55KW變頻器柜

1
套
2015/8/1
88
變頻控制柜
800*600*2200（20T鍋爐引風）110KW變頻器柜

1
套
2015/8/1
89
變頻控制柜
800*600*2200（40T鍋爐鼓風）75KW變頻器柜

1
套
2015/8/1
90
變頻控制柜
1200*600*2200（40T鍋爐引風）185KW變頻器柜

1
套
2015/8/1
91
變頻控制柜
800*600*1800（80T鍋爐引風380KW)

1
套
2015/8/1
92
除渣機控制柜
1000*900*300（40T鍋爐）

2
套
2015/8/1
93
粉碎機
1000*900*300（40T鍋爐）

1
臺
2015/8/1
94
配電箱
1000*900*300（開關計量箱）

1
套
2015/8/1
95
共用除渣機設備及管線


1
項

96
脫硫設備


1
套

97
AA01配電柜
1000*800*2200

1
套

98
AA02變頻控制柜
800*800*2200（115KW變頻器柜）

1
套
2017/9/1
99
AA03變頻控制柜
800*800*2200（115KW變頻器柜）

1
套
2017/9/1
100
AA04變頻控制柜
800*800*2200（90KW變頻器柜）

1
套
2017/9/1
101
AA05變頻控制柜
800*800*2200（90KW變頻器柜）

1
套
2017/9/1
102
急停控制柜
800*800*2200

1
套
2017/9/1
103
（略）
BKS-3000型

1
套
2017/9/1
104
（略）
估算（含電氣動力電纜和熱工儀表管線）

1
項

105
屋面電纜、橋架控制柜


1
項

評估價格總計43,307,754.00元，第二次拍賣在第一次拍賣價格基礎上降價20%，
第二次拍賣價格為24,252,342.24元，競買保證金為1,220,000.00元，加價幅度為60,000.00元（及其整數倍）。
二、（略）在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況（（略）內外需提前3日預約）（略）統一安排,拍賣輔助機構聯系方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。若存在欠費以買受人到相關部門調取的費用數值為準，所有欠費均由買受人承擔，提請競買人注意。
六、以上物品的種類、質量和數量僅供參考，具體數量以現場實際存在和實際交付為準，同時不承擔相關數量缺失和不做鑒別真偽的判斷；如出現數量或種類缺失、質量不佳等情況，本院不承擔任何責任。具體拍賣物品范圍請競買人務必在競拍前向承辦法官了解清楚并實地查看，由此造成的損失本院不承擔任何責任。拍賣后出現任何結果需買受人自行負責，本院、拍賣輔助機構對拍賣標的瑕疵（包括潛在瑕疵）不負擔保責任。買受人在交齊成交價價款后，由委托人與買受人直接交接標的物，同時買受人自行負責拆、裝、卸、運輸，費用自理。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續、辦理過戶手續的時間及拍賣房產是否受當地限購政策的限制，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年06月30日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于2025年06月30日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年07月17日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

特別提醒：
1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的實際情況、競價規則、交款方式：（略）
2、切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
拍賣輔助機構（（略））聯系方式：（略）
（略）人民法院咨詢電話：（略）李法官
（略）人民法院監督電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）



（略）人民法院
二〇二五年六月十三日

（略）擁有的房屋建（構）筑物、（略）、供熱設備和相應輔助設施整體拍賣
暫無修改記錄