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注冊登錄
（略）2號樓304室房屋5年租賃權
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規和杭交所相關交易規則及規定，按照有關要求履行我方義務。5、（略）絡競價、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）


標的名稱：（略）
（略）2號樓304室房屋5年租賃權
（略）
HJS2025ZL0980
信息披露起始日期
（略）
信息披露結束日期
（略）
出租底價
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標的是否存在抵押情況
否
權利人是否有意向行使優先承租權
不涉及
聯系人：（略）
葉小姐、王先生
聯系電話：（略）
（略）4、（略）2
聯系地址：（略）
（略）（略）泛海國際A27
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
（略）2號樓304室房屋5年租賃權
坐落位置
（略）2號樓304室
（略）/（略）
浙（2024）（略）
房屋建筑面積（平方米）
1130
房屋用途
商服用地/會議室
不動產分類
商業用房
其它權力情況
無
使用現狀
空置
是否存在優先承租權
不涉及
其他披露事項
1、（略），（略）、（略）、（略）簽訂的《（略）預安置協議書》及10月31日簽訂的《（略）房屋預安置通知書》，租賃房屋已安置給出租方，出租方據此對租賃房屋公開招租。
2、（略）2號樓304室，目前為空置狀態，本次出租面積為1130平方米，出租面積系不動產權證證載面積，如租賃房屋實際面積與上述租賃面積有差異，以實際為準，但租金成交價、履約保證金、交易服務費等交易資金不作調整。
3、租賃房屋質量、具體位置、房產結構等以現場實際為準，租賃房屋按現狀移交，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
（略）/年
出租面積(㎡)
1130
租賃期
5年
起租日
實際交付之日
免租期
3個月（裝修免租期3個月，免租期免租租金為首年3個月租金，裝修免租期計入總租賃期限，承租方無需向出租方支付免租期免租租金，免租期免租租金在首期租金支付時予以扣除）
租金支付要求
一季一付先付后用
租金調整方式：（略）
租賃期內，租金在上一年租金的基礎上逐年遞增1.5%，直至租賃期滿
履約保證金支付要求
以首年租金的25%計，該保證金不是承租方預付的租金、物業服務費，僅是承租方履行《房屋租賃協議書》的義務的擔保（包括但不限于房屋質量安全、維修養護、租金、水電、物業費、違約及給損害賠償的擔保）
水電氣物業費等費用的約定
租賃期內租賃房屋的物業管理費、水費、電費等使用費用均由承租方承擔。
出租用途要求
商業經營。承租方的經營業態必須符合國家環境保護規定、（略）有關消防安全條例等相關法律法規。生產經營場所不得產生聲、光、水、電、氣等環境污染，不得經營會所及其他有關消防安全隱患的項目，不得經營殯葬、化工（油漆、易燃易爆等）危險品等影響周邊日常生活及（略）消防、衛生、環境等職能部門限制或禁止的業態，其余業態經行政部門審批后可經營。未事先取得出租方的書面同意并按規定報經相關行政主管機關核準，承租方不得擅自改變房屋的用途。
是否允許裝修改造
按《房屋租賃協議書》為準
與出租相關的其他條件
1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關文件原件至杭交所完成現場確認并簽署《房屋租賃協議書》、《承租單位：（略）
承租方資格條件
中華人民共和國境內合法注冊并有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
踏勘安排
展示時間
信息披露截止日前2個工作日
展示地點：（略）
標的現場所在地
聯系人：（略）
錢女士
聯系電話：（略）
（略）
交易保證金設定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因，出現以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃協議書》、《承租單位：（略）
信息披露期
信息披露期
披露之日起5個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
是否專場
否
加價幅度
（略）


（（略）公開信息綜合生成，勢在必得投標對內容的真實性不做任何承諾，亦不承擔由此帶來的任何法律責任。）
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