房產(chǎn)管理部小額土建類工程項(xiàng)目（公共部分：包括土建、建
筑電氣、建筑給排水）招標(biāo)公告
1、項(xiàng)目名稱：（略）
2、項(xiàng)目內(nèi)容：
2.1按閩青山企【2016】33號文件規(guī)定（如在合同履約過程中遇招標(biāo)人：（略）
為2025-7-1至（略））。
2.2本項(xiàng)目造價(jià)約80萬元。
2.3工期：合同工期380日歷天，時(shí)間（略）至（略）。
2.4工程質(zhì)量合格，同時(shí)滿足使用功能的要求。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1要求投標(biāo)人具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；（略）相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)專業(yè)二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）注冊證書（注冊時(shí)間在有效期內(nèi)）。
3.3擬派建造師必須提供有效執(zhí)業(yè)資格證書、安全B證。
4、、對技術(shù)文件的要求對技術(shù)文件的要求：投標(biāo)時(shí)技術(shù)文件須包括以下重點(diǎn)內(nèi)容：
4.1投標(biāo)時(shí)必須提供項(xiàng)目的管理組織機(jī)構(gòu)的人員名單，同時(shí)注明項(xiàng)目的聯(lián)系人：（略）
4.2注明項(xiàng)目配備的機(jī)械設(shè)備名稱：（略）
4.3質(zhì)量承諾。
4.4服務(wù)承諾（房產(chǎn)維修搶險(xiǎn)工程具有時(shí)效性，所有任務(wù)應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間完成）。
5、報(bào)價(jià)規(guī)定：
5.1投標(biāo)人以K值優(yōu)惠率報(bào)價(jià)。
5.2結(jié)算價(jià)及其組成和計(jì)算方法：結(jié)算價(jià)＝結(jié)算價(jià)中可競爭項(xiàng)目造價(jià)×（1-K）+結(jié)算價(jià)中不可競爭項(xiàng)目造價(jià)。
（略）不可競爭項(xiàng)目包括：A、暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)、甲供材料費(fèi)；B、措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。
（略）可競爭項(xiàng)目是指不可競爭項(xiàng)目之外的項(xiàng)目。
結(jié)算價(jià)中可競爭項(xiàng)目綜合單價(jià)=結(jié)算價(jià)的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)×（1-K）。
5.3本次招標(biāo)采取一次性報(bào)價(jià)方式：（略）
度承擔(dān)過小額土建類工程施工任務(wù)的單位：（略）
6、、評標(biāo)辦法：
6.1本次招標(biāo)實(shí)行在投標(biāo)單位：（略）
人，（略）網(wǎng)站上公示三天，無異議后轉(zhuǎn)為中標(biāo)人。
7、、付款方式：（略）
7.1本本工程不支付預(yù)付款和工程進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格、完成結(jié)算審核（結(jié)算數(shù)額在一萬元以上
五萬元后以下的委托單，（略）監(jiān)察人員隨機(jī)抽取，送中介單位：（略）
額9%增值稅專用發(fā)票。青山紙業(yè)財(cái)務(wù)部收到全額9%增值稅專用發(fā)票45天后，支付工程款總額的97%（銀
行承兌匯票），剩余3%做為質(zhì)保金由招標(biāo)人：（略）
7.2質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問題由中標(biāo)人無償返修。中標(biāo)人接到通知后應(yīng)立即派人維修，否則招標(biāo)人：（略）
行處理，其費(fèi)用在質(zhì)保金內(nèi)扣除。
8、相關(guān)規(guī)定、相關(guān)規(guī)定：
8.1承包方式：（略）
滿足使用功能及環(huán)保的要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，要求工程砼所用的粗、細(xì)骨料必須滿足現(xiàn)行砼施工
及驗(yàn)收規(guī)范的要求，鋼筋需采用三鋼“閩光牌”，水泥采用“建福牌”或“萬年牌”，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需報(bào)出水泥品
牌，同時(shí)提供該品牌的說明書，工程所使用材料到場后必須“三證”齊全。
8.2投標(biāo)人除按常規(guī)提交資質(zhì)及安全證明以外，同時(shí)要求投標(biāo)方提供針對該工程的施工方案：主要包
括：人員及設(shè)備配備人員及設(shè)備配備（要求必須報(bào)出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、施
工員，同時(shí)注明項(xiàng)目的聯(lián)系人：（略）
施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、安全保證措施；質(zhì)量、安全措施必須根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)編制，如果施工方案沒有針
對該工程的質(zhì)量、安全措施。經(jīng)評委商議后，可作為廢標(biāo)處理。
8.3投標(biāo)人若中標(biāo)，中標(biāo)人必須做好安全方案及專項(xiàng)安全防火方案，配備必要的勞保用品，采取嚴(yán)格的
防火措施，防止安全及火災(zāi)事故的發(fā)生。中標(biāo)人在施工時(shí)不得影響招標(biāo)人：（略）
辦的要求提供土建施工作業(yè)安全應(yīng)提交資料；按招標(biāo)人：（略）
種作業(yè)人員（如高空、電焊等）提供有效的特種作業(yè)證件到主管部門備案后，到安辦進(jìn)行登記備案；同時(shí)
工程開工前必須為承諾的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)施工作業(yè)人員購買意外傷害保險(xiǎn)。
8.5工程竣工后必須自行清運(yùn)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工結(jié)算完成后
需到青山房產(chǎn)部登記備案。
8.6相關(guān)項(xiàng)目特別要求：
（略）房產(chǎn)部管護(hù)范圍內(nèi)的全部體育健身器材，除零星維修保養(yǎng)外，須每年集中檢修維護(hù)保養(yǎng)一次。維保
時(shí)間根據(jù)器材使用損耗程度而定，且須按照各種健身器材的保養(yǎng)要求來實(shí)施。
（略）（略）燈、樓道燈，除臨時(shí)報(bào)損維修外，須每一季度全部巡查并維修一次。
（略）房產(chǎn)部管護(hù)范圍內(nèi)的所有窨井、盲溝，除了平時(shí)遇堵或其他情況應(yīng)急搶修疏通外，須每年巡查疏通
一次。巡查時(shí)間建議在雨季來臨前，施工作業(yè)時(shí)做好安全防護(hù)措施。
8.7招標(biāo)人：（略）
以必要的配合。
8.8因部分搶修搶險(xiǎn)項(xiàng)目工程緊急，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)委托單項(xiàng)目的緩急程度，及時(shí)施工,在第一時(shí)間完成任務(wù)。正常情況工程項(xiàng)目不大的須在一個(gè)月內(nèi)完成。
8.9招標(biāo)工程的合同價(jià)款約80萬元，工程量按實(shí)計(jì)算，套用現(xiàn)行的《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD-（略））、《福建省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額》（FJYD-（略））、《福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額》（FJYD-（略））、《福建省通用安裝工程預(yù)算定額》（FJYD-301～（略））、《福（略）政工程預(yù)算定額》（FJYD-401～（略））、《福（略）政維護(hù)工程消耗量定額》（FJYD-（略））、《福建省園林綠化工程預(yù)算定額》（FJYD-（略））、《福建省混凝土、砂漿等半成品配合比》（2017）及國家和福建省建設(shè)廳有關(guān)工程造價(jià)的文件進(jìn)行編制。材料及施工機(jī)械單價(jià)：材料及施工機(jī)械按施工期《三明工程造價(jià)》（略）沙縣材料信息價(jià)格并結(jié)合當(dāng)前（略）場價(jià)格綜合取定。
8.10委托單項(xiàng)目竣工三個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)。中標(biāo)人無故延后辦理，造成影響招標(biāo)人：（略）
8.11違約罰則：由于中標(biāo)人原因造成不能按中標(biāo)合同工期竣工時(shí)，應(yīng)賠償由于誤工給招標(biāo)人：（略）
8.12本項(xiàng)目為青山房產(chǎn)部的維修及修繕工程的項(xiàng)目，如中標(biāo)單位：（略）
8.12安全職責(zé)：詳見《安全協(xié)議書》
9、購買招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
9.1購買招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
9.2開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
9.3參與方式：（略）
（略）現(xiàn)場：參與現(xiàn)場投標(biāo)時(shí)投標(biāo)（略）4樓招標(biāo)辦會議室。
（略）函件：以函件方式：（略）
政EMS或順豐快遞，于開標(biāo)之前寄達(dá)。為確保寄達(dá)，請事先與我司招標(biāo)辦確認(rèn)。郵寄地址：（略）
（略）網(wǎng)絡(luò)：（略）1688（略）址https://（略）.com上參與投標(biāo)的，（略），投標(biāo)保證金憑證、資格文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件分別掃描上傳。
10、、投標(biāo)及履約保證金：
10.1投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前繳納投標(biāo)保證金（略）。
10.2投標(biāo)保證金任選如下一種形式提交：
（略）銀行電匯；（開戶銀行：工商銀（略）：（略）（略））。銀行電匯單獨(dú)密封裝訂。
（略）投標(biāo)保證金函；（略）與投標(biāo)人尚有已結(jié)未付貨款（各類未到期的保證金除外）且數(shù)額足夠抵
扣投標(biāo)保證金時(shí)，（略）從其已結(jié)未付貨款中轉(zhuǎn)扣,但須在開標(biāo)前得到本
（略）財(cái)務(wù)的確認(rèn)。投標(biāo)保證金函單獨(dú)密封裝訂。
10.3對于未能按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。
10.4未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，以電匯形式的將在一星期后退還，以已結(jié)未付貨款轉(zhuǎn)抵形式的將轉(zhuǎn)
回已結(jié)未付貨款并按正常渠道結(jié)算。
10.5中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)人簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金，合同按時(shí)履行完畢后予以原
額退還，以未結(jié)工程款轉(zhuǎn)抵形式提交的保證金將轉(zhuǎn)回未結(jié)工程款并按正常渠道結(jié)算。
10.6如投標(biāo)人有下列情況發(fā)生時(shí)，其投標(biāo)保證金將被不予退還：
（略）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；
（略）成為中標(biāo)人后5個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)方未能按我方通知簽訂合同的；
（略）其他違反法律規(guī)定的。
11、投標(biāo)文件要求：
11.1投標(biāo)資料分成四部分，每部分分開單獨(dú)裝訂密封:（投標(biāo)文件須加蓋公章）
（略）第一部分為投標(biāo)保證金函，投標(biāo)保證金函單獨(dú)密封裝訂。
（略）第二部分為資格文件一式二份，主要內(nèi)容為投標(biāo)人的詳細(xì)資料，包括a.三證合一的《營業(yè)執(zhí)
照》；b.房屋建筑總承包三級以上資質(zhì)證明、相關(guān)安全證明；c.非法人代表到現(xiàn)場投標(biāo)的需提供法人代表
授權(quán)書（須提供授權(quán)方與被授權(quán)方雙方有效身份證復(fù)印件）（須提供授權(quán)方與被授權(quán)方雙方有效身份證復(fù)印件）；d.招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格要求的材料和
證明文件，等等。
（略）第三部分為技術(shù)文件一式二份，主要包括a.項(xiàng)目的管理組織機(jī)構(gòu)的人員名單，明確應(yīng)急搶修小組人
員，同時(shí)注明聯(lián)系人：（略）
資料，等等。
（略）第四部分為商務(wù)文件，主要包括投標(biāo)報(bào)價(jià)表（報(bào)價(jià)格式以本招標(biāo)文件附件為準(zhǔn)、須法定代表人或被
授權(quán)人簽字）、商務(wù)偏離表等（如付款方式：（略）
11.2除商務(wù)文件外，其他任何地方不得出現(xiàn)相關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何內(nèi)容。12、、評標(biāo)小組：評標(biāo)小組：（略）有關(guān)部門人員組成。13、、發(fā)布招標(biāo)公告媒體：發(fā)布招標(biāo)公告媒體：（略）。
福建省輕紡（控股）（略）網(wǎng)站（略）.
1688（略）址。
（略）https://（略）（略）（略）附件1：《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》、附件2：《法定代表人授權(quán)書》
聯(lián)系方式：（略）
（略）
招標(biāo)辦公室
2025年6月12日
附件1：
投標(biāo)報(bào)價(jià)表
招標(biāo)單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：2025FC125
報(bào)價(jià)：優(yōu)惠率K=%
水泥品牌：
付款方式：（略）
投標(biāo)人：
（單位：（略）
投標(biāo)人代表：
（法人代表或被授權(quán)人簽字）
時(shí)間：年月日
附件2：
法定代表人授權(quán)書
（招標(biāo)人：（略）
（投標(biāo)人全稱）法定代表人（姓名）授權(quán)（投標(biāo)人代表姓名）為投標(biāo)人代表，（略）參
加貴處組織的項(xiàng)目（（略）2025FC125）投標(biāo)活動，全權(quán)代表我方處理投標(biāo)過程的一切
事宜。投標(biāo)人代表在投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。投標(biāo)人代
表無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此授權(quán)。
投標(biāo)人代表：性別：（略）：
單位：（略）
詳細(xì)通訊地址：（略）
授權(quán)方
投標(biāo)人名稱：（略）
法定代表人簽字或蓋章：
日期：
接受授權(quán)方
投標(biāo)人代表簽字：
日期：
（須提供授權(quán)方與被授權(quán)方雙方有效身份證復(fù)印件）
采購公告附件：無
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
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