第一章投標邀請書
（略）：E（略）（略）
（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）(共36家，排名不分先后）：
1.招標概況
本招標項目福建華僑博物館（代建），項目建設單位：（略）
2.工程項目概況
2.1.項目名稱：（略）
2.2.工程建設地點：（略）
2.3.建設規模：項目用地面積33357.00平方米；容積率:FAR≤1.5；建筑密度:D%≤30%；綠地率:GAR%≥35%；建筑高度H≤40米,建筑層數多層；根據《福建省發展和改革委員會關于同意福建華僑博物館項目建議書的函》（（略）審社會函〔2025〕15號）文件要求，福建華僑博物館總體建設規模按照不超過大型博物館建筑規模（即不超過50000平方米）控制，依據《博物館建筑設計規范》(JGJ66-2015)要求，總建筑面積約50000平方米。
2.4.工程類別：房屋建筑工程。
2.5.代建范圍：本項目總平范圍內所有基建項目（不含陳列布展）。
2.6.代建周期：從可行性研究報告批復前至項目產權辦理交付使用直至質量缺陷責任期結束的全過程代建。
2.7.項目代建質量要求：符合國家建筑工程勘察、設計及施工質量驗收規范規定的合格標準，爭創國家級或省級優質工程獎。
2.8代建管理費：本次招標代建管理費暫定為652萬元[參照《基本建設項目建設成本管理規定》（財建〔2016〕504號）相關規定計算]，代建管理費按省發改委初步設計概算批復控制，最終以財政部門審結或建設單位：（略）
3.投標人資格
本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式：（略）
3.1.本項目要求本次投標截止時，投標人未出現以下情形：
（略）被行政機關責令停業或停止承接工程任務的。
（略）近3年內承接的建設項目發生過較大及以上安全生產責任事故，或者近1年內發生過2起及以上一般安全生產責任事故，負有事故主要責任且受到行政處罰的。
（略）本項目投標截止時企業法人仍處于被住房和城鄉建設部或福建省住房和城鄉建設廳列入懲戒措施為“依法依規（略）場或行業禁入”的失信懲戒名單管理期限內。
（略）（略）（網址（略）.cn/shixin/）、“信用中國”平臺（網址（略）.cn/）、“（略）”平臺（網址（略）.cn/shixin/）中被列為“失信被執行人”（略）（網址（略）.cn）被列為“嚴重違法失信企業名單”的。
3.2.投標人應具有工程設計甲級及以上、工程監理甲級及以上、施工總承包一級及以上、房地產開發二級及以上等資質之一，（略）。
3.3.投標人擬擔任本代建項目的項目負責人應具備建設工程類高級及以上職稱，具有14年及以上建設工程管理經驗。
注：
（略）投標人必須承諾擬任職的代建項目負責人目前無擔任在建項目（不含通過竣（交）工預驗收項目）負責人且專職于該項目。
（略）代建項目負責人原則上不再設置具備注冊類職業資格證書條件。
4.凡有意參加投標者，請于2025年6月13日09時00分00秒（北京時間，下同）至2025年6月18日18時00分00秒通過（略）（略）（https://（略））采取無記名方式：（略）
5.評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評估法（無固定范本）。
6.投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的時間：投標截止時間前；
6.2投標保證金提交的方式：（略）
6.3投標保證金提交的金額：壹拾萬元人民幣。
7.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2025年7月8日9時40分00秒，投標人應在截止時間前通過（略）（略）完成電子投標文件的遞交。逾期遞交的投標文件，（略）將予以拒收。
8.發布公告的媒介：（略）（（略）.cn和（略）.cn）、（略）（略）（https://（略））、（略）（https://（略））上發布。
9.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
郵編：350001
電話：（略）5
傳真：/
聯系人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
郵編：350028
電話：0591－（略）轉8823、8810
傳真：0591－（略）
聯系人：（略）
（略）名稱：（略）
（略）址：https://（略）
聯系電話：（略）
招投標監督機構名稱：（略）
地址：（略）
聯系電話：（略）
（略）名稱：（略）
地址：（略）
聯系電話：（略）
10.確認
你單位：（略）
確認函（格式）
確認函
（招標人：（略）
我方已于年月日收到你方年月日發出的關于邀請我方參加（招標項目名稱：（略）
特此確認。
被邀請單位：（略）
法定代表人：（蓋電子姓名章）
年月日