烏贊鎮什布克其村

項目名稱：尼勒克縣烏贊鎮什布克其村186.15畝集體四荒地公開議價

地州/市：伊犁州
縣/市：尼勒克縣

鄉/鎮：烏贊鎮

村：什布克其村土地流轉面積：186.15畝，涉及12個地塊逐一流轉。

地塊一：烏贊鎮什布克其村老苜蓿地5畝耕地（東至：林地，西至：老打靶場，南至：路，北至：林地）。

流轉價格：220元/畝。

地塊二：烏贊鎮什布克其村老苜蓿地8畝耕地（東至：耕地，西至：林地，南至：荒坡，北至：荒坡）。 ?

流轉價格：220元/畝

地塊三：烏贊鎮什布克其村水塔地7畝（東至：水渠，西至：荒坡，南至：荒坡，北至：耕地），農戶薛新波在地邊開的荒地。

流轉價格：220元/畝。

地塊四：烏贊鎮什布克其村老苜蓿地4.5畝（東至：耕地，西至：林地，南至：耕地，北至：耕地）。

流轉底價：220元/畝

地塊五：烏贊鎮什布克其村水塔地11畝耕地（東至：耕地，西至：林地，南至：路，北至：耕地）

流轉底價：150元/畝

地塊六：烏贊鎮什布克其村河壩地8畝（東至：林地，西至：耕地，南至：林地，北至：林地）。

流轉底價：220元/畝

地塊七：烏贊鎮什布克其村老苜蓿地6畝（東至：防護林，西至：林地，南至：防護林，北至：耕地）。

流轉底價：150元/畝

地塊八：烏贊鎮什布克其村十二巷四荒地2畝（東至：荒坡，西至：院子，南至：荒坡，北至：荒坡）。

流轉底價：1000元/畝

地塊九：烏贊鎮什布克其村地磅地0.3畝（東至：防護林，西至：路，南至：315，北至：路）。

流轉底價：10000

地塊十：烏贊鎮什布克其村一隊口糧荒地13畝（東至：道路，西至：荒坡，南至：耕地，北至：路）。

流轉底價：3000元/畝

地塊十一：烏贊鎮什布克其村老振興磚廠74.55畝（東至：路，西至：荒坡，南至：墳墓，北至：墳墓）。

流轉底價：3000元/畝

地塊十二：烏贊鎮什布克其村老靶場20畝（東至：路，西至：林地，南至：耕地，北至：荒坡）。

流轉底價：3000元/畝

報名保證金：500元整（大寫人民幣：伍佰元整）

報名時間：2025年6月11日—2025年6月20日，12:00時前報名；

報名地點：前往伊犁州農村產權流轉交易服務中心報名（尼勒克縣農業農村局一樓產權交易中心101辦公室）；

報名聯系人：阿地奴爾 19909992819 葉克奔13279754722

實地勘察土地聯系人：熱娜13070362646

競價時間：2025年6月20日，北京時間12:00時（提前半個小時入場）；

競價地點：烏贊鎮什布克其村二樓會議室。

備注說明：

一、注意事項

1、承包人（單位）種植期間，必須遵守國家土地保護、農業種植相關法律法規及政策規定，不得改變現有土地使用性質及用途。

2、為保護土地資源合理利用及科學種植，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，自行承擔責任。

3、承包人（單位）所種植農作物或經濟作物期間所使用的農藥肥料包裝廢棄物、地膜等，由承包人（單位）自行回收處理，不得隨意丟棄。

4、保險費、經營性費用均由承包人（單位）自行承擔。

5、土地承包期間遇建設民生類項目，如渠道建設、砂石路建設、土地平整等，承包人（單位）必須積極配合、支持項目實施，不得以任何借口阻礙施工。

6、承包人（單位）自負種植風險，如遇自然災害由承包戶自行承擔。

7、應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營、不得擅自改變土地用途、不得給土地造成永久性損害。

8、種植農作物期間，承包人（單位）有保護古墓、農田道路、水渠等的義務，如發生破壞損毀現象，嚴格按照有關法律法規處理，造成損失的照價賠償。

9、村集體經濟組織所發布的各類農村產權必須權屬清晰無爭議。

二、報名須知

1、凡有能力承包經營該村集體土地、愿意遵守保護土地法律規定、自愿參與村集體土地使用權公開交易并能夠自覺遵守規定的單位或個人，均可報名。

2、報名時報名者需提供本人身份證原件及復印件（一份），合作社、農業經營單位需提供營業執照原件及復印件（一份）。

3、報名需提前繳納土地交易保證金，保證金繳納后方可參與競價，繳納保證金時請備注XXX（姓名）保證金。

保證金不得他人代繳，請在報名日期截止前繳納保證金，逾期繳納視為無效報名無參與競價資格。

繳納保證金賬戶→伊犁州農村產權流轉交易服務中心有限公司

繳納賬戶號：打開產權交易中心APP找到需要參加的競價土地信息，點擊需要報名的土地信息報名，系統彈出保證金繳納賬號后可在銀行人工窗口、ATM轉賬或手機銀行轉賬均可繳納保證金，如不會操作報名請及時聯系產權交易中心工作人員。

聯系人:?阿地奴爾?19909992819

注：報名完成后根據系統提示上傳繳款憑證?(人工窗口轉賬憑證、ATM轉賬小票、手機銀行轉賬截圖均可)。

三、競價須知

1、參與人為個人的須按規定攜帶保證金交款憑證、個人身份證，如本人無法到場，須攜帶委托書參加，不到場視為自動放棄。代表合作社、農業經營單位參加的需攜帶保證金交款憑證、單位證明及營業執照復印件。

2、參與競價人員最多只可帶2名合作伙伴到場。

3、參與人在公開競價現場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇繼續參與或退出交易。

4、競價規則：本次發包為電子競爭性報價，為初始標底價+遞增價為起報價，實行多次加價競標，（即：以標底價為基礎，競價須在標底價的基礎上增加價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價，在新標底價基礎上進行加價報價競標。經過競價，選擇最高報價人確定為成交人，競價過程中報價相同者，優先考慮本村村民。

四、參與競價相關要求

1、成交公告公示：在伊犁州農村產權流轉交易服務中心網站、e聚農寶APP進行成交公示。

2、合同簽訂：受讓方與村股份經濟合作社簽訂土地經營權流轉網簽合同，須在7日內按合同約定繳納土地承包費用。注：成交人競價結束后，需繳納競價服務費，具體收費標準報名時請查看農村土地經營權公開流轉競價承諾書。

3、合同備案：受讓方在伊犁州農村產權流轉交易服務中心備案合同，完成土地經營權登記。

五、競價注意事項

1、參與人數少于3人（不含）時，不能進行公開交易。委托方代表未達到應到場人數的半數以上、監督方代表未到場，均不進行公開交易。

2、參與人須按規定攜帶保證金交款憑證、本人身份證，如本人無法到場，委托人須攜帶委托證明、保證金交款憑證和本人身份證。請按時到場參加競價，否則視為自動放棄。

3、參與人在公開競價現場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出交易。

4、公開競價結束后，未成交方在交易過程中無違規行為，所繳納的交易風險保障金在交易結果公示結束后10個工作日內原路無息退還，若存在違規行為，將交易風險保障金轉為違約金，予以補償出讓方和第三方損失。