（略）
S110000D（略）2
項目編碼
2025-CY/04-0163
掛牌金額
360224.34
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2025-CY/04-0163標的名稱：（略）
細分類別：普通商業用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：75.8
房屋使用現狀：使用中房屋用途：
附屬設施：無
權屬信息
是否存在他項權利人：否他項權利人：
他項權利內容：相關權利人是否放棄優先權：否
是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：服務業
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：360224.34
披露方式：（略）
首次項目信息發布公告期：10個工作日
信息發布期滿后無意向受讓方
信息發布類型：延長信息發布延牌周期（工作日）：5
延牌次數：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設定
交納金額（元）：0交納期限（工作日）：
交納方式：（略）
處置方法說明：其他：
交易條件
公告價格(元）：360224.34合同價款支付方式：（略）
合同價款結算方式：（略）
與出讓相關其他條件：1.首年租金不低于人民幣4.34元/日/平方米(租金按建筑面積計，不含物業管理費);無遞增。租金每年支付一次，上付款。2.無免租期。3.履約保證金為首年一個月租金，用于保證承租方履行合同，需提前交納，具體以合同約定為準。4.租賃期間，受讓方實際使用產生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關收費標準自行承擔，物業費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定。6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內，受讓方不得進行違法建設；未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為（略）注冊并依法存續的經營主體，注冊成立時間10年以上。2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。3、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內容
其它需要披露的內容：1.該標的出租業態及用途為服務業。2.該標的所占土地性質為集體土地，規劃用途為綠地，在鄉減量地塊范圍內。3.項目四至為：（略）街，西至民房，南至民房，北至潘登品豪。4.該項目標的出租建筑面積為75.8方米。5.該標的尚未取得《建設工程規劃許可證》等建設審批手續，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。6.受讓方未來納稅地點：（略）
交易服務會員使用情況
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經辦人：電話：
專業服務會員使用情況
交易所聯系方式：（略）
聯系人：（略）