1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如房屋限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并經(jīng)處置單位：（略）
3、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可以申請看樣。
5、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競買資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流標(biāo)。
7、（略）成交（包含此后交易雙方未最終簽署交易合同等未達(dá)成交易的情形），買受人應(yīng)在公告要求的繳納期限內(nèi)（若公告未明確繳納期限，則以公告要求的成交剩余價(jià)款繳納期限為限），按系統(tǒng)成交總價(jià)的0.5%向技術(shù)服務(wù)方繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)（單筆最低（略），封頂50萬元）。未在期限內(nèi)繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)服務(wù)提供方可直接從保證金等已交款項(xiàng)中扣除；不足以扣除應(yīng)當(dāng)繳納的技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)服務(wù)提供方保留對剩余技術(shù)服務(wù)費(fèi)追索的權(quán)利。另有約定的從其約定。
8、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新處置的，原買受人不得參與競買。
9、拍賣保證金或變賣價(jià)款在交納期間不計(jì)利息。
10、司法拍賣成交的，將以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成競價(jià)結(jié)果通知書并公示；其他標(biāo)的處置是否公示買受人的真實(shí)身份，由處置單位：（略）
11、因報(bào)名、交款等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，建議競買人至少提前1-2天完成報(bào)名手續(xù)。若因過于接近競價(jià)結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致未能完成報(bào)名或未能及時(shí)出價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)。
近期修改記錄
暫無修改記錄
拍賣公告
（略）管理人委托，將于2025年6月23日10時(shí)至2025年6月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一、重要提示
1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6（略）處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、管理人將配合買受人辦理標(biāo)的物移交、過戶手續(xù)，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。因標(biāo)的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣成交后，管理人無法提供發(fā)票。
4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對該標(biāo)的物的現(xiàn)狀已作全面了解，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6、（略）在破產(chǎn)拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，（略）安排，客服熱線：（略）。
二、拍賣標(biāo)的：（略）名下位于（略）地下車位，車位詳情如下：
（略）
房屋座落
房屋用途
建筑面積(㎡)
套內(nèi)面積(㎡)
評估價(jià)（萬元）
起拍價(jià)（萬元）
保證金（元）
1
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0016
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
2
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0017
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
3
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0018
停車用房
30.54
12.7
6.4
1.67776
1678
4
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0019
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
5
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0020
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
6
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0022
停車用房
31.87
13.25
6.4
1.67776
1678
7
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0023
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
8
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0024
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
9
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0025
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
10
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0026
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
11
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0027
停車用房
29.87
12.42
6.4
1.67776
1678
12
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0028
停車用房
29.87
12.42
6.4
1.67776
1678
13
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0029
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
14
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0030
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
15
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0031
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
16
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0032
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
17
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0033
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
18
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0034
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
19
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0035
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
20
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0036
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
21
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0037
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
22
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0038
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
23
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0039
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
24
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0040
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
25
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0041
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
26
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0042
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
27
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0043
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
28
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0044
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
29
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0045
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
30
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0046
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
31
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0047
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
32
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0048
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
33
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0049
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
34
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0050
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
35
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0051
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
36
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0052
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
37
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0053
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
38
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0054
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
39
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0055
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
40
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0056
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
41
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0057
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
42
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0058
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
43
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0059
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
44
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0060
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
45
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0061
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
46
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0062
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
47
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0063
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
48
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0064
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
49
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0065
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
50
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0066
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
51
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0067
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
52
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0068
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
53
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0069
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
54
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0070
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
55
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0071
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
56
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0072
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
57
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0073
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
58
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0074
停車用房
29.32
12.19
6.4
1.67776
1678
59
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0075
停車用房
29.32
12.19
6.4
1.67776
1678
60
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0076
停車用房
29.32
12.19
6.4
1.67776
1678
61
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0077
停車用房
29.32
12.19
6.4
1.67776
1678
62
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0078
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
63
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0079
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
64
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0080
停車用房
61.19
25.44
6.4
1.67776
1678
65
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0081
停車用房
61.2
25.44
6.4
1.67776
1678
66
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0082
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
67
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0083
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
68
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0084
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
69
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0085
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
70
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0086
停車用房
61.2
25.44
6.4
1.67776
1678
71
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0087
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
72
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0088
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
73
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0089
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
74
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0090
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
75
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0091
停車用房
61.2
25.44
6.4
1.67776
1678
76
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0092
停車用房
61.2
25.44
6.4
1.67776
1678
77
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0093
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
78
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0094
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
79
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0095
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
80
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0096
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
81
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0097
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
82
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0098
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
83
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0099
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
84
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0100
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
85
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0101
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
86
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0102
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
87
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0103
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
88
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0104
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
89
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0105
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
90
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0106
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
91
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0107
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
92
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0108
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
93
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0109
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
94
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0110
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
95
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0111
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
96
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0112
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
97
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0113
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
98
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0114
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
99
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0115
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
100
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0116
停車用房
29.32
12.19
6.4
1.67776
1678
101
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0117
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
102
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0118
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
103
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0119
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
104
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0120
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
105
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0121
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
106
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0122
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
107
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0124
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
108
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0125
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
109
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0126
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
110
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0127
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
111
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0128
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
112
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0130
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
113
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0131
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
114
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0132
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
115
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0134
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
116
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0135
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
117
（略）地下車庫負(fù)1-車位A0136
停車用房
30.6
12.72
6.4
1.67776
1678
合計(jì)
748.8
196.29792
196326


2、以上標(biāo)的物分零拍賣，起拍價(jià)16777.6元，評估價(jià)：6.4萬元，保證金：（略），增加幅度：500元（及其整數(shù)倍）。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年6月23日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：（略）

三、競買人條件：
1.凡具備完全事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：需要行使優(yōu)先購買權(quán)的單位：（略）

五、拍賣方式：（略）
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）

六、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的物管、大修基金、水、電、氣、訊等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，請買受人在競買前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、保證金和余款支付
1.（略）在競買人賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后5日內(nèi)完成競拍尾款支付。（略）：（略）（略），單位：（略）
3.拍賣傭金
買受人應(yīng)在拍賣成交后3個(gè)自然日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金成交價(jià)的0.8%到指定賬戶（（略）：（略）01454，開戶行：重慶三峽銀行，戶名：（略））
4.技術(shù)服務(wù)費(fèi)
（略）成交后3日內(nèi)，按系統(tǒng)提示繳納成交金額0.5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)（單筆資產(chǎn)交易收費(fèi)最低（略），50萬元封頂）。買受人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，（略）可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。（略）服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)服務(wù)提供方保留對剩余應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)追索的權(quán)利。
5.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
6.拍賣成交后，買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，將重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣時(shí)，原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，管理人可向悔拍人追索。

九、標(biāo)的物交付
1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：（略）
2、拍賣成交后，管理人按現(xiàn)狀交付，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十、特別提醒
（一）拍賣標(biāo)的物中的車位為住（略）車位，買受人若作為非業(yè)主購買車位，能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或存在的行政管理限制性要求的，由買受人在競拍前自行向相關(guān)職能部門了解核實(shí)，管理人除給予協(xié)助外，對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記不作任何保證或承諾。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十六條規(guī)定:（略）劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。《最高人民法院關(guān)于審理建（略）分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定:建設(shè)單位：（略）
拍賣標(biāo)的物可能存在臨租和占用的情況，由于管理人未接管到租賃合同等相關(guān)資料，有關(guān)拍賣標(biāo)的物的臨租和占有使用情況請買受人自行調(diào)查核實(shí)，在該標(biāo)的物拍賣成交后，如占用人仍未返還標(biāo)的物，買受人同意自行承擔(dān)無法接管或無法實(shí)際使用的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。買受人同意與管理人按車位現(xiàn)狀簽署交接協(xié)議，自行解決車位被占用的問題或者自行與占用人協(xié)商處理。買受人與管理人辦理完畢拍賣標(biāo)的交付手續(xù)后（雙方在交接單上簽字蓋印確認(rèn)后視為標(biāo)的實(shí)物已交付完畢），則標(biāo)的物此后的維護(hù)、管理等一切有關(guān)事宜將由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，管理人將不再承擔(dān)與此相關(guān)的任何責(zé)任。
有意者請親自實(shí)地看樣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（二）標(biāo)的物只辦理了大證，未辦理分證，標(biāo)的物存在查封，（略）簽事宜才能辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移，雙方簽訂成交確認(rèn)書即視為交付完畢，交付完畢后因標(biāo)的物房產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。管理人除在滿足辦理過戶條件時(shí)提供資料外，不承擔(dān)任何辦證義務(wù)，產(chǎn)權(quán)證辦理由買方自行負(fù)責(zé)，但管理人可給予必要的協(xié)助。如因本瑕疵說明之外的任何原因影響使用、收益、處分，或?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)造成的后果由競買人自負(fù)。
（三）房屋具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若拍賣成交，買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)；管理人不負(fù)責(zé)騰空、辦理過戶手續(xù)，交付風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（四）若標(biāo)的物商業(yè)房屋建筑面積存在差異，房屋建筑面積最終依據(jù)為《測繪報(bào)告》記載面積為準(zhǔn)。
（五）本次拍賣公告對拍賣標(biāo)的物所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡標(biāo)的物價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)拍賣標(biāo)的物實(shí)況。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
（六）標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的物管、大修基金、水、電、氣、訊、稅等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，請買受人在競買前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
（七）本次拍賣標(biāo)的物不及于該標(biāo)的物上可能存在的應(yīng)收款項(xiàng)。
（八）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
（九）參照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，（略）將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
（十）在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：（略）
（略）：（略）
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
（略）
二〇二五年六月十一日

相關(guān)附件
（略）-結(jié)果報(bào)告_JF8JF2.pdf
競買須知
（略）管理人將于2025年6月23日10時(shí)至2025年6月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》、《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《（略）（略）絡(luò)拍賣的實(shí)施辦法（試行）》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、特別提示：
（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
（二）委托他人代為競買的，（略）管理人確認(rèn)，（略）絡(luò)服務(wù)提供者。
（三）競買人參與競拍，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并已知并接受標(biāo)的物的一切瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。
（四）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（五）（略）上公示。
（六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）（略）絡(luò)司法拍賣競買涉訟財(cái)產(chǎn)，在開拍前到管理人辦理委托手續(xù)的，成交后可直接確認(rèn)委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后確認(rèn)參拍人為買受人（（略）實(shí)名注冊人）。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，（略）管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
七、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額（（略）以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，（略）提示報(bào)名繳納拍賣保證金（略），系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的款項(xiàng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，其他競買人的拍賣保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍等），競買人的拍賣保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。所以請競買人在參加競買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為。
九、競買人競買成交后5日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除拍賣保證金后的余款繳入管理人指定賬戶。
十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金（（略））不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案債務(wù)人的債務(wù)。
十一、買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后，自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。因標(biāo)的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣成交后，管理人無法提供發(fā)票。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
十三、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污、稅等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
十四、拍賣時(shí)的成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十六、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十七、為便于買受人及時(shí)收到拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
十八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、拍賣保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付拍賣保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十九、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
二十、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話:（略）
（略）
二〇二五年六月十一日



優(yōu)先購買權(quán)
名稱：（略）
起拍價(jià)1.67776（萬元）評估值6.4（萬元）保證金0.1678（萬元）類型房產(chǎn)
狀態(tài)
競價(jià)代碼
出價(jià)
時(shí)間
加載中...
競價(jià)結(jié)果