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? ? ???朝陽區黑莊戶住總麗景嘉苑為：酒仙橋舊改、化石營舊改、呼家樓新街大院拆遷提供了安置房源。

麗景嘉苑小區環境

麗景嘉苑小區環境：

黑莊戶麗景嘉苑項目介紹

項目名稱：麗景嘉苑

項目區位：項目位于朝陽區黑莊戶鄉地區

開發單位：北京住總房地產開發有限責任公司

產權性質：按經濟適用房管理

供暖方式：小區自建鍋爐房集中供暖，具體以市鍋爐供暖價格為準

供電方式：正式居民用電

供水方式：市政供水分戶計量，每戶設自來水水表一塊

物業公司：北京天諾物業管理有限責任公司

物業費標準：2.2元/建筑平方米·月

交付時間：現房

室內裝修：毛坯房

化石營舊改一手購房價格：8000元/建筑平方米

周邊配套

交通

（1）道路：城市干道雙橋路、郎辛莊路、萬通路、京哈高 速。

（2）公交：657路、397路、348路。

（3）地鐵：地鐵7號線郎辛莊站。暢達北京各大繁華區域，方便業主工作與生活。

公交

地鐵

教育

項目內配有幼兒園、小學、中學。周邊有呼家樓中心小學（萬科青青分校）、黑莊戶中心小學、北京一七一中學豆各莊分校等學校環繞。社區內配建幼兒園、小學、中學，全齡教育資源，助力孩子璀璨未來。

學校

學校

醫療

項目周邊現有黑莊戶醫院、雙橋醫院、郎辛莊社區衛生服務站、豆各莊社區衛生服務中心、萬科青青社區衛生服務站、三間房社區衛生服務中心。

醫院

商業

鄰北京環球影城，享時尚潮酷體驗。華創生活廣場、國泰百貨、朝悅百惠購物中心等商業聚集，暢享一站式購物樂趣。項目內有4萬平方米商業配套，零距離滿足日常生活。

商場

商場

ARBOR DAY

公園

鄰近馬家灣濕地公園、杜仲公園、金田公園等多個生態公園，居于此，回家就是度假的開始。

公園

公園

麗景嘉苑安置房戶型圖

朝陽區酒仙橋舊城區改建項目補償政策！酒仙橋拆遷政策

酒仙橋舊城區改建項目住宅房屋征收補償方案

（酒仙橋拆遷政策）

第一章 ? 總則

第一條 ? ?根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發〔2011〕27號)、《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》(京建法〔2011〕18號)、《北京市關于國有土地上房屋征收與補償中有關事項的通知》(京建法[2012]19號)、《北京市舊城區改建房屋征收實施意見》(京建發〔2013〕450號)和《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》(京建法[2016〕19號)等相關規定，結合我區實際，制定本方案。

第二條 ? ?房屋征收部門按照本方案對酒仙橋舊城區改建項目(以下簡稱“本項目”)征收范圍內住宅房屋被征收人給予補償。

第三條 ? 房屋征收范圍

? ??本項目位于酒仙橋地區，東至四街坊、南至酒仙橋南路、西至“亮馬水晶”東側規劃路、北至酒仙橋一中及酒仙橋醫院南側規劃路。立新村地塊，東至立新村東側圍墻;南至立新村南側圍墻;西至酒仙橋三街坊10號樓、11號樓東側圍墻;北至將臺鄉駝房營大隊平房。本項目待征收區域共分為8個地塊，各地塊具體范圍如下:

1.二街坊地塊

? ? ?二街坊范圍，東至酒仙橋南路酒仙橋三小東側圍墻;西至酒仙橋路;南至酒仙橋南路;北至華信醫院南側甬路。

2.三街坊地塊

? ?三街坊范圍，東至三街坊5號樓、7號樓東側;西至三街坊2號樓西側;南至三街坊3號樓南側;北至酒仙橋南路。

3.四街坊地塊

? ?四街坊、電子球場及酒仙橋一中范圍，東至酒仙橋一中東側圍墻，電子球場東南側圍墻，四街坊17號樓北側甬路，酒仙橋四街坊4號樓、11號樓，東電實業退休辦(2層樓房);南至酒仙橋路;西至酒仙橋一中西側圍墻外甬路,酒仙橋四街坊1號樓8號樓、15號樓北側現狀道路;北至酒仙橋一中北側圍墻。

4.六街坊地塊，東至酒仙橋路;西至紅霞路西側現狀道路南至紅霞中路;北至紅霞路北側現狀道路。

5七街坊地塊，東至酒仙橋路;西至紅霞路;南至酒仙橋南路;北至紅霞中路。

6.十街坊地塊，東至紅霞路;西至十街坊20號樓、14號樓15號樓、16號樓西側無名路;南至紅霞中路;北至十街坊1號樓、2號樓平房、平房21排北側。

7十一街坊地塊，東至酒仙橋南路;南至酒仙橋十一街坊3號樓、4號樓、8號樓、9號樓南側甬路;西至紅霞中路;北至紅霞路。

8.立新村地塊

? ? 立新村范圍，東至立新村東側圍墻;南至立新村南側圍墻;西至酒仙橋三街坊10號樓、11號樓東側圍墻;北至將臺鄉駝房營大隊平房。

具體征收范圍以規劃意見及附圖劃定的范圍為準。

第四條房 ? ?屋征收主體

? ? ?北京市朝陽區人民政府房屋征收辦公室(以下簡稱“區征收辦”)為本項目房屋征收部門，負責組織實施房屋征收與補償工作。北京市朝陽區房屋征收事務中心(以下簡稱“區征收中心”)受區征收辦委托承擔本項目房屋征收與補償的具體實施工作。

第五條 ?房地產價格評估機構

? ? ? 本項目8個地塊共劃分為19個標段，經公開搖號方式最終確定以下單位為本項目房地產價格評估機構(以下簡稱“評估機構”)。

第六條 ?被征收房屋的認定

? ? ?房屋征收部門按照被征收房屋用途和建筑面積給予被征收人房屋價值補償，不以被征收房屋戶籍人口數量為補償依據。被征收房屋按以下原則進行認定:

(一) ?所有權房屋

? ? ? 已取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》的，按照《房屋所有權證》或《不動產權證書》記載的用途、建筑面積確定。《房屋所有權證》或《不動產權證書》與登記簿不一致的，除有證據證明登記簿確有錯誤外，以登記簿為準。《房屋所有權證》或《不動產權證書》及登記簿均沒有記載用途的，按照規劃部門批準的用途為準。

(二)承租公房

1. 已簽訂附帶生效條件《購買公有住宅協議書》的，建筑面積按照《購買公有住宅協議書》標明的建筑面積確定。未能簽訂附帶生效條件《購買公有住宅協議書》的，按照公房產權單位即房屋所有權人認定的建筑面積確定

2. 公房產權單位改變用途按照住宅方式或因歷史原因未辦理房屋權屬證明將所屬房屋按正式住宅承租公房進行承租分配的，經公房產權單位提交書面說明及相關材料向征收部門申請組織認定，公示無異議后認定為住宅房屋，用途和建筑面積按照上述條款確定。

(三) 未登記建筑

? ? ?本項目征收范圍內未登記建筑由區征收辦組織有關部門進行調查、認定和處理。認定的結果，由區征收辦在征收范圍內進行公示，違法建筑、超過批準期限的臨時建筑等，一律不予補償。

第七條 ?被征收人的認定

(一)所有權房屋

1.被征收房屋的《房屋所有權證》或《不動產權證書》記載的房屋所有權人或不動產權利人，認定為被征收人。被征收房屋為共有的，全部共有人作為一個被征收人進行認定。

2.原房屋所有權人或不動產權利人已故的，權利相關人應至朝陽區不動產登記事務中心辦理不動產轉移登記手續，轉移后的不動產權利人認定為被征收人。未辦理不動產轉移登記手續的，按照下列程序進行認定:

(1)權利相關人能夠提供權屬確認文件的，以生效法律文書(判決書、調解書、裁決書)或繼承公證書確認的權利人認定為被征收人。

(2)權利相關人不能提供權屬確認文件，應按照以下認定流程進行確權:

①權利相關人應提交證實為被征收房屋原權利人法定繼承人的相關證明材料，包括但不限于原權利人死亡證明、原權利人戶籍底檔、戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明、人事檔案證明、公安機關及居委會、村委會出具的證明材料等。

? ? 法定繼承人已故的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述內容提交相關證明材料。

? ? 繼承人放棄繼承的，應在工作人員見證下簽署放棄繼承權的書面聲明;

②所有有權繼承人應在工作人員的見證下簽署書面承諾，并留存完整的影音資料;

③所有有權繼承人不能同時到場的，可在工作人員的見證下分別簽署書面承諾，并留存完整的影音資料，待所有有權繼承人簽署完畢后書面承諾成立;

④上述材料全部匯總后，經區征收辦現場公示無異議的，全部有權繼承人認定為一個被征收人。

(二)承租公房

1. 已簽訂附帶生效條件《購買公有住宅協議書》的承租公房，《購買公有住宅協議書》標明的購房人認定為被征收人。原公房承租人已故的，權利相關人應及時按照房屋所有權人相關政策變更承租人，變更后的新承租人簽訂《購買公有住宅協議書》后，認定為被征收人。

2. 為公共利益需要，預簽征收補償協議期限屆滿前，公房承租人未簽訂附帶生效條件《購買公有住宅協議書》或原公房承租人已故且家庭成員無法配合房屋所有權人變更承租人的，經房屋所有權人自愿申請，征收部門有權認定房屋所有權人為被征收人簽訂《征收補償協議》，由房屋所有權人另行安置公房承租人或承租人家庭成員。

? ?房屋所有權人簽訂《征收補償協議》后，可根據本單位公房管理規定及房改政策，繼續與公房承租人或承租人家庭成員協商。協商一致的由房屋所有權人向征收部門提供協商結果，征收部門依據協商結果認定的新被征收人可另行換簽《征收補償協議》，享受原房屋所有權人簽訂的《征收補償協議》中權利并承擔義務。

3.?征收決定公告之日起20日后，公房承租人未能按照房改政策購買承租公房且未與房屋所有權人協商一致的，房屋征收部門對房屋所有權人按照重置成新價款進行補償，對公房承租人按照征收補償方案確定的房屋價值補償總額扣除房屋重置成新價款后的部分進行補償。原公房承租人已故且家庭成員無法配合房屋所有權人變更承租人的，按照《關于加強直管公房承租人變更管理有關問題的通知》(京建發〔2017〕206號)結合房改政策執行，已故承租人權利相關人共同協商一致自愿按照繼承方式確認被征收人的，可按繼承方式確定新承租人，具體認定流程按照本條第(一)款第2項執行。

? ? 房屋所有權人按照前項已簽訂《征收補償協議》，房屋所有權人與原公房承租人已故且家庭成員協商一致自愿按照本項執行的，新確定的被征收人也可另行換簽《征收補償協議》，享受原房屋所有權人簽訂的《征收補償協議》中權利并承擔義務。

4.公房被征收人認定未盡事宜，參照《北京市關于國有土地上房屋征收與補償中有關事項的通知》(京建法〔2012〕19號)相關規定處理，上述被征收人不能與房屋征收部門達成補償協議的，由區征收辦報請北京市朝陽區人民政府(以下簡稱“區政府”)作出征收補償決定。

(三) 在本方案中，一個被征收人認定為一戶。

(四) 代理

1.法定代理

? ? 被征收人無民事行為能力或限制民事行為能力的，其監護人可代為辦理征收補償相關事項。

2.委托代理

? ? 被征收人因自身原因委托代理人辦理征收補償事項的，被征收人及代理人應在工作人員的見證下簽署書面委托書，并留存完整的影音資料,權利相關人辦理委托事項的,參照上述標準執行。

第八條 ?本項目為舊城區改建項目，在區政府對各地塊作出房屋征收決定前，區征收辦委托區征收中心組織各地塊的房屋所有權人、公房承租人預簽附生效條件的征收補償協議。各地塊以其具體范圍內涉及的被征收人總戶數為基數，預簽征收補償協議的生效比例不低于98%，預簽征收補償協議期限不超過x個月。在預簽征收補償協議期限內達到生效比例的地塊，由區政府按照預簽率的高低，適時分別作出房屋征收決定;在預簽征收補償協議期限內未達到生效比例的地塊，征收工作終止。征收補償協議生效前不實際支付補償款和提供房源。

? ? 區政府作出房屋征收決定后，預簽征收補償協議生效并與正式征收補償協議具有同等效力。

? ? 自管公房或直管公房的房屋所有權人在預簽征收補償協議前與公房承租人簽訂附生效條件的房改售房協議，預簽征收補償協議生效后房改售房協議自動生效。

? ? 本項目預簽征收補償協議的具體時間以區征收辦公布的通知為準，正式簽約期限以房屋征收決定的規定為準。

第九條 ?被征收房屋評估的價值時點為房屋征收決定公告之日，最終確定的評估價格與預簽征收補償協議時點的評估價格存在差異的，預簽征收補償協議的被征收人按照“就高不就低”的原則執行。

第二章 ? 補償

第十條 ?補償方式

? ? 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，不能同時選擇兩種方式。

第十一條 ?貨幣補償

? ? 被征收人選擇貨幣補償方式的，征收部門按照評估機構的評估結果，給予被征收人被征收房屋價值補償(具體金額以分戶評估報告為準)。

第十二條 ?其他補償

被征收人選擇貨幣補償或產權調換方式的，可以獲得以下補償:

(一) 室內裝飾裝修及附屬物價值補償

? ?征收部門按照評估機構的評估結果，給予被征收人室內裝飾裝修及附屬物價值補償(具體金額以分戶評估報告為準).

(二) 搬遷費補償

? ?征收部門按照被征收房屋建筑面積給予被征收人搬遷費補償，補償標準為40元/平方米，不足1200元/戶的補足至1200元/戶。

(三) 臨時安置補償

? ?征收部門按照被征收房屋建筑面積給予被征收人臨時安置補償，補償標準為150元/月·平方米，不足4000元/月·戶的補足至4000元/月·戶發放，發放期限為4個月。

(四) 停產停業損失補償

被征收房屋符合下列條件的，給予被征收人停產停業損失補償:

1. 具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑。

2. 有合法、有效的營業執照或者登記證，且營業執照或者登記證上載明的住所(營業場所)為被征收房屋。

3. 已辦理稅務登記并辦理納稅憑證

? ?符合財稅[2019]13號、財政部稅務總局公告 2021年第11號文件稅收優惠政策，無納稅情形的提供征收決定發布前6個月的納稅申報表和涉稅信息查詢結果告知書。

? ?征收部門按經營面積給予被征收人2000元/平方米的一次性停產停業損失補償，經營面積以被征收房屋建筑面積計算。

(五)移機費補償

? ?征收部門按照3000元/戶給予被征收人移機費補償被征收人要求據實補償并能夠提供載明被征收房屋地址或戶籍在冊人姓名的購機發票或者收繳費單據復印件且未超出必要限度的，征收部門按以下標準給予被征收人移機費補償:

電話移機費:300元/臺;有線電視移機費:500元/戶;空調移機費:500元/臺;熱水器移機費:400元/臺;即插即熱型廚寶移機費:400元/臺;寬帶移機費:400元/戶。

第十三條 ? 房屋產權調換

(一)產權調換房源

? ??征收部門提供5處現房產權調換房源,包括酒仙橋電子球場地塊房源(以下簡稱電子球場)、東壩單店二期定向安置房項目房源(朝新嘉園東里四區)(以下簡稱東壩)、東郊農場項目房源(東方瑞平家園)(以下簡稱東郊農場)、豆各莊定向安置房二期項目房源(天達路4號院、6號院)(以下簡稱豆各莊)和黑莊戶保障房項目房源(麗景嘉苑)(以下簡稱黑莊戶)。

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(二) 產權調換原則

1產權調換基礎面積:樓房為被征收房屋建筑面積，平房為被征收房屋建筑面積x1.3;

2.產權調換面積=(產權調換基礎面積+舊城區改建補貼面積) x產權調換系數;

產權調換面積不結算差價;

3.可購買面積=上浮面積+戶型調節面積;

可購買面積按照結算單價(詳見下表)據實結算;

4.最大可選房面積=產權調換面積+可購買面積，實際選房面積以選房確認單標明的建筑面積確定;

5.被征收人只能選擇一處產權調換房源進行產權調換，在最大可選房面積范圍內最多調換兩套安置房。

(三) 選房順序

? ?本項目通過積分選房方式確定搖號組別順序，根據被征收人參與簽約意向登記和預簽約工作的時間對應的分值，以及團體搬遷情況確定積分，按照積分由高到低確定搖號組別，積分相同的通過搖號方式確定選房順序。

? ?區政府作出征收決定后簽訂征收補償協議的，將不再組織搖號選房，按照交房順序確定選房順序。

? ? 簽約選房規則以征收部門公布的通知為準。

(四) 房源調配

? ? 本項目房源數量有限，部分房源選房數量不足的，被征收人應按照產權調換原則選擇其他產權調換房源。

? ? 正式簽約期限屆滿后，房屋征收部門有權對本項目剩余產權調換房源進行調配。

(五) ?產權調換房屋擬登記權利人資格

? ??本項目產權調換房源擬登記權利人限定范圍為被征收人本人及其配偶、子女、子女配偶、父母、配偶父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹及配偶或戶籍在本址的其他人員，被征收房屋權利人為非自然人的，以該機構出具符合條件的擬登記權利人確認聲明進行選房登記。

由監護人代為辦理產權調換事宜的，產權調換房屋應登記在被征收人名下。

產權調換房屋擬登記權利人還須符合以下條件:

1.有北京市戶籍，年滿18周歲，本人未單獨或與其他人共同申請、購買、承租過保障性住房(經濟適用房、限價商品房、公租房、廉租房);

2.已取得公開配租配售保障性住房或正在進行輪候的，須在選房前退出。

(六) 結算方式

? ? 實際選房面積超過產權調換面積的，按照實際選房面積與產權調換面積的差額面積，乘以所選房源的結算單價與被征收人進行結算，產權調換剩余補償款具體計算公式如下:

? ? 產權調換剩余補償款=其他補償+補助+獎勵-(實際選房面積-產權調換面積)*結算單價

第三章 ? 補助

第十四條 ? 舊城區改建綜合補助

? ?征收部門按戶給予被征收人舊城區改建綜合補助，補助標準為25萬元/戶。

第十五條 ? 產權調換房屋裝修補助

? ?被征收人選擇產權調換方式補償的，按選定產權調換房源建筑面積(以選房確認單確定的建筑面積認定)給予1000元/平方米的裝修補助。

第十六條 ?同意拆除未登記房屋補助

? ?被征收人簽訂征收補償協議且簽署同意拆除未登記房屋聲明且按約定完成交房(包含未登記房屋)的，征收部門按照測繪單位確定的建筑面積以800元/平方米給予被征收人同意拆除未登記房屋補助。

第十七條 ?貨幣補償自行購房補助

被征收人選擇貨幣補償的，征收部門按照本項目征收決定公告之日標準房屋市場價格乘以被征收房屋建筑面積的30%獲得自行購房補助。

第四章 ? 獎勵

第十八條 ? 工程配合獎

? ? 在征收決定規定的正式簽約期限屆滿前簽訂征收補償協議并按協議約定期限搬家交房的獎勵標準為10萬元/戶。

第十九條 ? 速簽協議獎

? ? ?在預簽征收補償協議期限內預簽征收補償協議并按協議約定搬家交房的，征收部門給予被征收人速簽協議獎。

? ?在預簽征收補償協議期限內前40日(含當日)預簽征收補償協議的被征收人，可享受5萬元/戶速簽協議獎;第41日至50日(含當日)預簽征收補償協議的被征收人，可享受3萬元/戶速簽協議獎;第51日至60日(含當日)預簽征收補償協議的被征收人，可享受1萬元/戶速簽協議獎。

第二十條 ?限期交房獎

? ? 預簽征收補償協議的被征收人和在房屋征收決定規定的簽約期限內簽約的被征收人，在征收部門規定的最遲交房日期前完成交房的，可享受4萬元/戶限期交房獎;比最遲交房日期提前15天完成交房的，可享受7萬元/戶限期交房獎;比最遲交房日期提前30天完成交房的，可享受10萬元/戶限期交房獎，以上獎勵不可累積獲得。

? ?在房屋征收決定規定的簽約期限外簽約的，協議約定最遲搬家交房期限為簽訂協議后15日，被征收人在約定期限內完成搬家交房的可享受2萬元/戶限期交房獎。

第二十一條 ?團體搬遷獎

? ? 整樓或同一街坊內除整樓外全部被征收住宅房屋作為一個團體。在征收決定規定的正式簽約期限屆滿前簽訂征收補償協議，并在規定期限內完成搬家交房的，征收部門給予同一團體內全部被征收人團體搬遷獎10萬元/戶。

第二十二條 ?簽約比例獎

?按照正式簽約期限屆滿之日的地塊簽約比例，確定被征收人簽約比例獎。

? ? 地塊簽約比例達到98%的，征收部門給予該地塊內簽約交房的被征收人2萬元/戶的簽約比例獎;地塊簽約比例達到99%的，征收部門給予該地塊內簽約交房的被征收人3萬元/戶的簽約比例獎;地塊簽約比例達到100%的，征收部門給予該地塊內簽約交房的被征收人5萬元/戶的簽約比例獎，本項獎勵不累計計算。

第五章 ?其他

第二十三條 ?被征收人應當對簽約時所提交材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。否則，房屋征收部門有權暫緩補償或不予補償。

第二十四條 ?區征收中心與被征收人依照法律規定和本方案簽訂征收補償協議。

? ? 本補償方案中給予被征收人的停產停業損失補償、產權調換房屋裝修補助、同意拆除未登記房屋補助、限期交房獎、團體搬遷獎和簽約比例獎，在被征收人產權調換選房后，另行與被征收人簽訂補充協議予以確定。

第二十五條 ? 征收補償協議簽訂后，在征收補償協議約定期限內未能履行征收補償協議約定義務的，區征收中心有權單方解除房屋征收補償協議，由區征收辦報請區政府作出征收補償決定區征收中心不解除協議的，有權催告當事人履行協議，逾期仍不履行協議的，由區征收辦作出《履行征收補償協議義務決定》，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在《履行征收補償協議義務決定》規定的期限內又不搬遷的，區征收辦依法向人民法院申請強制執行。

第二十六條 ? 區征收中心與住宅房屋被征收人在房屋征收決定規定的簽約期限內達不成征收補償協議的，由區征收辦報請區政府作出征收補償決定。區政府可在剩余產權調換房源中，根據被征收房屋實際情況，以不低于被征收房屋建筑面積為原則，確定產權調換房屋，作出征收補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，在征收補償決定規定的期限內又不搬遷的，區政府依法向人民法院申請強制執行。

第二十七條 ? 被征收人在按照本方案標準獲得補償后，符合住房保障條件的家庭，按《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優先配租配售管理辦法》(京建法2011〕17號)的規定執行。

第二十八條 ? 本方案未盡事宜或項目開展過程中需要確定的其他情況，由區征收辦組織相關部門進行調查、認定和處理。

第二十九條 ? 本方案由區征收辦負責最終解釋。

附件:團體搬遷獎團體劃分說明

整樓或同一街坊內除整樓外全部被征收住宅房屋作為一個團體，具體劃分如下:

1.立新村:全部作為一個團體。

2.二街坊:2號樓、甲2號樓分別作為一個團體;

除上述樓棟外，本街坊范圍內全部被征收住宅房屋作為一個團體。

3.三街坊:三街坊1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓分別作為一個團體。

4.四街坊:四街坊1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓、14號樓、15號樓、16號樓、17號樓、18號樓、19號樓分別作為一個團體;

除上述樓棟外，本街坊范圍內全部被征收住宅房屋作為一個團體。

5.六街坊:1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓、14號樓分別作為一個團體;

除上述樓棟外，本街坊范圍內全部被征收住宅房屋作為一個團體。

6七街坊:1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓、14號樓、15號樓分別作為一個團體;

除上述樓棟外,本街坊范圍內全部被征收住宅房屋作為一個團體。

7十街坊:1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓、14號樓、15號樓、16號樓、19號樓、20號樓、21號樓、22號樓、23號樓、24號樓、25號樓、26號樓分別作為一個團體;

除上述樓棟外，本街坊范圍內全部被征收住宅房屋作為一個團體。

8十一街坊:1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、13號樓、14號樓、15號樓分別作為一個團體;

除上述樓棟外，本街坊范圍內全部被征收住宅房屋作為一個團體。

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