（略）：鎮集資競（略）
（略）金蘭寺村關村股份經濟合作社定于（略）日10:00-10:30時對電尾埔進行公開交易，交易服務機構：（略），本項目采用電子競投方式：（略）
一、競投租賃標的物基本情況
資產名稱：（略）
電尾埔ZC-（略）（略）1約4.695畝/8000.00元/宗·年金蘭寺村養殖水面農業
標的物的具體情況是由（略）金蘭寺村關村股份經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
競價資質要求：。備注：一、受讓方資質要求：
1.參與競投人必須為石灘（略）內注冊的企業，提供營業執照佐證。
2.參與競投人需確保總投資強度不少于350萬元/畝，其中固定投資不少于200萬元/畝，動工后1年內達產，同時須無條件配合周邊工業項目開發建設工作。此項需提交《承諾書》，詳見附件1。
3.（略）進行報名審核。
二、其他要求：
1.首年租賃時間不足一年，租金需按足一年繳納。
2.每年12月31日前繳納下期租金。
3.合同約定詳見附件2。
三、該地塊2023年土地利用規劃為可調整養殖坑塘，國土空間規劃為農用地和未利用地。可以養殖魚類、發展林果業或種植糧食作物，不得改變土地利用現狀，不得進行建設行為（包括硬底化，搭建鐵硼，堆放渣土等）。不得影響現狀排水，不得影響水環境和水安全。依法依規辦理水域灘涂養殖證，落實排水報備制度，做好水治理工作。涉及新建、加建、重建建（構）筑物需要辦理用地、規劃、施工等報建手續。
租賃年限：19.50年。合同起止時間：預計從（略）至（略），合同起止日期以合同簽訂為準。交易底價：8000.00元/宗·年。產權情況：無集體產權證。租金遞增方式：（略）
二、本次項目采用電子競投方式：（略）
三、報名流程
(一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。(二)、（略）址報名：https://3（略）.cn。點擊【電子交易】查看。(三)、競投人資格審核說明：自動審核：即項目競價資質無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；（略）上競投后，按照競投原則產生的第一候選人即成為項目競得人。事前審核：（略）上完成報名流程后，在網上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。事后審核：則整個競投結束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規定時間內帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。(四)、按競投公告要求繳納交易保證金，（略）上報名時上傳保證金的銀行回單。
四、報名時間、地點：（略）
(一)、報名時間：競投意向人可于（略）上午9:00時至（略）下午17:30時，（略）址報名：https://3（略）.cn，點擊【電子交易】（略）上報名。
(二)、報名方法：競投意向人可于報名時間內登錄到https://3（略）.cn網址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，（略）上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。（略）上注冊的用戶，（略）址中的【電子交易】模塊進行用戶注冊，（略）上注冊填寫資料后，（略）進行身份確認審核。待審核通過之后，電子競投的用戶可在【電子交易】模塊中選擇有意向的項目進行報名。
(三)、見證人報名時間：本社社員及社員代表和監委會成員可在（略）日17:30時前報名登記。
五、競投保證金
(一)競投意向人必須在（略）日17:30時前按照約定方式：（略）
(二)交易保證金繳納方式：（略）
(三)交易保證金金額:5000.00元。
(四)開戶行:中國建設銀行增城石灘支行
(五)銀行戶名:（略）
(六)（略）:（略）（略）-0980
六、競投時間：
請有意向的競投人在（略）日10:00時前登錄到【電子交易】模塊，（略）上競價。逾期者后果自負。
七、競投說明：
合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸（略）金蘭寺村關村股份經濟合作社（出租方）所有。
八、退保證金及沒收保證金說明：
1、在本項目確定競得人及簽訂合同后的7個工作日內，退回參與競價者所提交的保證金。2、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。3、如已經確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。4、請自行查閱交易公告中的交易內容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。
九、附件
附件1：https://3（略）.cn//tdlz_ht/attached/file/（略）/（略）131_754.doc
附件2：https://3（略）.cn//tdlz_ht/attached/file/（略）/（略）439_812.docx
十、聯系方式：（略）
(一)出租方聯系方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
(二)交易機構聯系方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）址：https://3（略）.cn
（略）農業農村辦（農村集體資產交易組）
2025年6月11日