簡村村回遷房（富悅華庭）一樓商鋪16間及旁邊配套戶外
停車位出租（電子競投）交易公告

（（略）：鎮集資競（略））
（略）商鋪16間及旁邊配套戶外停車位（網上競投）出租項目進行公開交易，交易服務機構：（略），本項目采用電子暗投方式：（略）
一、競投租賃標的物基本情況
資產名稱：（略）
（略）
（略）
占地面積
建筑面積
交易底價
資產地址：（略）
資產類型
資產用途
簡村村回遷房（富悅華庭）一樓商鋪16間及旁邊配套戶外停車位出租
（略）0-02-0002
平方米
994.50平方米+約100個停車位
994.50平方米
（略）/月/宗
（略）7-3號至7-19號安置房（略）樓下商鋪
商鋪+停車位
商業
標的物的具體情況是（略）永寧街簡村村股份經濟聯合社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任，交易雙方產生任何糾紛，（略）概不負責。
（1）租賃年限：15年（免租期10個月，詳見其他需要說明的情況）。
（2）交易底價：（略）/月/宗，其中商鋪為（略）/月/宗,100個停車位為（略）/月/宗，開具普通發票。
（3）租金遞增方式：（略）
（4）產權情況：有集體產權證。
（5）行業要求：商業、餐飲業、辦公。
（6）其他需要說明的情況：
1.免租10個月，由租期的前三年核減10個月，即第一年、第三年每隔3個月免租1個月租金，第二年每隔2個月免租1個月租金(免租金額包含商鋪和配套的戶外停車位100個)；
2.中標方簽訂協議之日起30天內免物業管理費（租金免租期正常繳交物業管理費），具體費用以（略）物業管理費標準（商鋪）收取；
3.租賃期間產生的稅費由承租方承擔。
1.交易場地：網上電子競投；
2.租金按月為一期收取，承租者先繳納租金后使用；
3.交易保證金：（略）（大寫：貳拾萬元），合同保證金：（略）（大寫：貳拾萬元）；
4.本合同存續期間，如遇“三舊”改造、國家、集體需征收、征用乙方租用房屋的土地，本合同終止，乙方必須無條件服從搬遷，征地補償款、建筑物及設施補償費屬甲方所有，其他補償費按有關政策規定執行；
5.本公告其他內容與備注相抵觸的，以備注為準。
二、本次項目采用電子暗標方式：（略）
三、交易保證金及合同履行保證金
（1）交易保證金金額：（略）（大寫：貳拾萬元）。
（2）交易保證金繳納方式：（略）
（3）銀行戶名：（略）
（4）（略）：（略）（略）-0156（-不可省略）
（5）開戶行：（略）廣州增城永寧支行
（6）競投人繳納交易保證金的銀行賬戶名必須與競投報名名稱：（略）
（7）競投意向人必須在（略）日17:30時前按照約定方式：（略）
（8）合同履行保證金為￥（略）（大寫：貳拾萬元），在競投意向人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金。
四、報名截止時間及流程
（1）競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
（2）（略）址點擊【電子交易】注冊，注冊后需聯系鎮街審核，再按招標公告要求繳納交易保證金，（略）上報名時上傳保證金的銀行回單。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）
（3）報名截止時間為（略）下午17:30時，競投意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人。
五、交易時間
請已成功報名的競投人在（略）上午10:00（略）站到【電子交易】模塊，閱讀電（略）上競價。逾期者后果自負。
六、合同簽訂時間：若競得人在（略）前未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
七、競投說明
本項目的所有解釋權（略）永寧街簡村村股份經濟聯合社所有。
八、退交易保證金及沒收交易保證金說明
（1）在本項目交易結果公示結束后的7個工作日內，一次性不計利息原額退回未競得人所提交的保證金。
（2）如競得人未能按時與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
（3）請自行查閱交易公告中的交易內容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。
九、聯系方式：（略）
資產單位：（略）
聯系電話：（略）
交易機構名稱：（略）
交易機構地址：（略）
聯系電話：（略）

（略）（（略））2025年6月11日