（略））車位第一次拍賣公告
湖南省（略）人民法院將于2025年7月13日10時(shí)至2025年7月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：湖南省（略）人民法院，（略）址：https://（略）.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略））車位，面積：以車位實(shí)際劃線面積為準(zhǔn)，該車位無(wú)產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)買成交后以（略）人民法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)作為產(chǎn)權(quán)依據(jù)。（具體詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告介紹）
評(píng)估價(jià)：4.32萬(wàn)元，起拍價(jià)：4.32萬(wàn)元，保證金：0.8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元及其倍數(shù)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（（略）上實(shí)名注冊(cè)）。競(jìng)買人如有聯(lián)合競(jìng)買或委托他人競(jìng)買的情形，受托人交納競(jìng)買保證金后，須于2025年7月6日上午12時(shí)前一同到（略）人民法院辦理委托手續(xù)，并將委托書(shū)及相關(guān)資料交至輔助機(jī)構(gòu)，由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官確認(rèn)后，（略）。并于競(jìng)買成功后一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如因競(jìng)買人未在上述期限前將資料提交至輔助機(jī)構(gòu)，（略），由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
特別提醒：東興帝景業(yè)主及現(xiàn)租賃東興帝景地下停車位的業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有意競(jìng)買，可到本院咨詢報(bào)名。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本次拍賣不接受線下報(bào)名，（略）外本院未委托任何單位：（略）
（略）（以下簡(jiǎn)稱輔助機(jī)構(gòu)），除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：
1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)，網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。
2.拍賣標(biāo)的物以本院通知交接的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)及國(guó)土使用權(quán)的領(lǐng)證面積、四周范圍及其他指標(biāo)以國(guó)土城建等部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。競(jìng)買人拍得視為對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)的默認(rèn)及無(wú)異議，不得以此退拍，退拍即視為悔拍。
3.買受人付清成交價(jià)款后，需待法院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)，標(biāo)的物因除權(quán)和騰空需要一定的期限，本院對(duì)交付標(biāo)的物的期限不作承諾，延遲移交的風(fēng)險(xiǎn)參與競(jìng)買人視為知曉且同意，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，如遇拍賣標(biāo)的物的特殊原因無(wú)法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
4.本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在該標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
5.買受人在收到法院過(guò)戶文書(shū)后，7個(gè)工作日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)，繳納方式：（略）
6.本院不負(fù)責(zé)相關(guān)學(xué)位、戶籍等問(wèn)題，此類問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無(wú)法使用、戶籍無(wú)法遷入等問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
7.提醒競(jìng)買人須在拍賣前向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
8.本次拍賣是經(jīng)法定公告期后才舉行的，（略）絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
9.公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照稅收法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
八、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)最遲于開(kāi)拍前5個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人類型及行權(quán)流程參考：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-jmlc#m8
十一、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條第七項(xiàng)的規(guī)定：買受人悔拍后保證金不予退還。
十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年7月21日前繳納，請(qǐng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院（請(qǐng)買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱：（略）
1、戶名：（略）：（略）2。
2、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須按照拍賣公告內(nèi)規(guī)定的時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙（略）人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣壹拾萬(wàn)元以下；對(duì)單位：（略）
本公告其他未盡事宜，（略）咨詢，聯(lián)系電話：（略）
咨詢電話：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
2025年6月11日