競標公告
為保障（略）臨港村股份經(jīng)濟合作社利益，充分合理利用資產(chǎn)資源，達到經(jīng)濟效益與社會效益同步提升，現(xiàn)對（略）臨港村九珍廚房招租項目使用權(quán)進行公開競標，具體事項公告如下：
一、本次競標項目概況
1、項目名稱：（略）
2、項目地址：（略）
3、出租范圍：（略）臨港村九珍廚房，面積為300㎡。(意向承租人可在報名前對招租項目進行實地考察，凡參加競租者都視同已經(jīng)實地勘測，確認了租賃范圍并認可出租標的物現(xiàn)狀及招租要求)。
4、出租年限及要求：2年(合同二年一簽)。
5、出租用途：合法餐飲服務(wù)經(jīng)營。
6、招租底價：1.5萬元/年。
6、競標方式：（略）
在公告期間，參與投標的報名家數(shù)需在三家及三家以上才可進行公開招標，若有兩個或兩個以上意向受讓人繳納競標保證金時，（略）開標室進行公開競標，若只有一個意向受讓人繳納競標保證金時，即直接按投標人的投標報價中標，不得棄權(quán)（直接中標者若放棄中標，則沒收競標保證金）。
6、競標公告發(fā)布日期：2025年6月10日起
二、競標人資格要求
1、競標人需具備合法餐飲經(jīng)營資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）。
2、競標人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人【具體以開標當天統(tǒng)一通過“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”網(wǎng)站（（略）.cn/）查詢?yōu)闇省浚魹槭疟粓?zhí)行人的，則否決其競標資格。若在開標當天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，如中標候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標候選人資格，沒收競標保證金，重新招標。
三、競標保證金
競標保證金：人民幣壹萬元整。
競標人應(yīng)于2025年6月18日09時30分（北京時間）前將競標保證金以現(xiàn)金形式繳納。繳納地點：（略）
注：對未能按上述要求提交競標保證金的，招標人：（略）
6、競標保證金的退回：競標保證金不計息，未中標的競標人在開標會議結(jié)束后辦理競標保證金退回相關(guān)登記手續(xù)。中標人的競標保證金直接抵作履約保證金與部分承包款。
四、開標時間及開標地點：（略）
1、開標時間：2025年6月18日09:30時，逾期遞交的投標將被拒絕。
2、開標地點：（略）
注：開標時須攜帶本人有效身份證原件，否則其投標將被拒絕。
五、承租款的支付
先付后用，承包方在簽訂合同之日一次性付清二年的承租款，若不按時付款，視作放棄中標資格并被沒收競標保證金，重新競標。
六、履約保證金：
履約保證金金額為人民幣伍仟元整，履約保證金在承包期滿且交接完畢（付清水電費）后無息退回剩余部分，如遇承租人在承租期內(nèi)放棄承租權(quán)或未按合同約定支付承租款，視作違約，履約保證金不予返回。
七、合同簽訂
簽訂合同時間：自中標公示期（3個工作日）內(nèi)。如因中標人原因未能在規(guī)定時間與業(yè)主簽訂合同及付款（承租款）的視作放棄中標資格，并被沒收競標保證金，該標的由第二中標者簽訂合同，按此類推。
八、發(fā)布公告的媒介
（略）上發(fā)布
九、報名要求
1、報名時間：2025年6月10日至2025年6月17日（節(jié)假日除外），北京時間上午：9:00-11:00；下午：14:00-16:00。
2、報名地點：（略）
3、報名時必須提供的資料：
（一）自然人報名登記時應(yīng)攜帶：
本人身份證；
（二）企業(yè)法人報名登記時應(yīng)攜帶：
營業(yè)執(zhí)照副本；
法定代表人身份證；
授權(quán)委托書及委托人身份證（若有）；
投標人認為與資格審查有關(guān)的其他材料。
注：企業(yè)法人報名登記時應(yīng)攜帶以上所有報名資料的復(fù)印件且須裝訂成冊，并在每一頁上加蓋投標人公章（紅章）。
4、購買招標文件資料費為200元，售后不退。
十、其他
1、租賃期內(nèi)，不得從事與餐飲無關(guān)的經(jīng)營活動（如住宿、零售等，特殊情況需書面申請）；不得經(jīng)營高污染、高噪音項目，或違反食品安全法規(guī)的業(yè)態(tài)。
2、租賃期內(nèi)，承租人必須并確保消防通道的暢通，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔，發(fā)生任何安全等事故與出租人無關(guān)；
3、承租人應(yīng)（略）容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責任書，租賃期內(nèi)如遇政府有關(guān)部門向承租人收取相關(guān)費用，均由承租人自行承擔；
4、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或擅自改動，承租人應(yīng)立即負責恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔賠償責任；
5、租賃期間，發(fā)生的水電、垃圾清運費、設(shè)施維修基金、水電公攤費、物業(yè)費等費用由承租人承擔；
6、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)；
7、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策（略）建設(shè)需要拆遷、拆除或改造等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，租金按實際租賃時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補；
8、因承租人違約導(dǎo)致合同解除的,承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何補償要求；
9、競標人及其他競標人私下串通協(xié)商，進行圍標、串標、控制競標價格等不正當行為的其競標保證金將被沒收，并自愿接受招標投標監(jiān)督管理部門、紀檢監(jiān)察部門或司法機關(guān)調(diào)查處理，根據(jù)“寧黨辦【2010】43號文件《關(guān)于村級集體工程建設(shè)項目實行五禁止五不準”的意見》要求，禁止本村干部及其特定關(guān)系人參與投標。
10、中標人在開標中標后，須向本項目代理機構(gòu)：（略）
十一、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
辦公地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招標代理：（略）
辦公地址：（略）
聯(lián)系人：（略）