項目信息
項目名稱：（略）
項目地（略）路東側智慧能源產業園5棟2層項目類型服務
采購方式：（略）
資金來源其他
項目概況本項目實施模式為社會化運營的合作模式：本項目使用的場地屬于政府公配物業，結合公配物業實際情況和運營需求，向社會公開遴選社會運營商，并將該場地無償交由社會運營商進行運營。社會運營商需負責項目的場地提升改造投資、運營維護、公共服務產出等建設運營內容。在免費（略）域不低于總面積70%的前提下，鼓勵社會運營商充分利用自身資源、人才、技術等優勢，（略）群眾提供多元化的公益性文化服務的同時，開展多元化運營和挖潛增效，實現收支自平衡。
公告名稱：（略）
（略）
發布時間（略）:00至（略）:30
公告內容（略）社會化運營項目（第二次）
招標公告

（略））。

一、項目基本情況
（一）（略）：25CCA10J01353
（二）項目名稱：（略）
（三）項目招標人：（略）
（四）投資規模：公益性場地改造投資不低于（略）/㎡（以本項目70%總建筑面積核算）
（五）項目需求：
本項目實施模式為社會化運營的合作模式：
本項目使用的場地屬于政府公配物業，結合公配物業實際情況和運營需求，向社會公開遴選社會運營商，并將該場地無償交由社會運營商進行運營。
社會運營商需負責項目的場地提升改造投資、運營維護、公共服務產出等建設運營內容。在免費（略）域不低于總面積70%的前提下，鼓勵社會運營商充分利用自身資源、人才、技術等優勢，（略）群眾提供多元化的公益性文化服務的同時，開展多元化運營和挖潛增效，實現收支自平衡。
1.項目概況
本項目位于智慧產業園五棟二層（政府公配物業），建筑面積為3083.81平方米。項目已建成，目前涉及物業為空置狀態，室內情況為簡裝。
2．運作方式：（略）
本項目采用社會化運營的運作模式，引進1家單位：（略）
3.回報機制
在合作期間，中標人可通過培訓、特色活動等方式：（略）
4.合作期限
本項目合作期限為8年，其中：建設期0.5年，運營期7.5年。
二、投標人的資格要求
（一）主體資格要求
投標人應為在中華人民共和國境內依法設立且有效存續的法人或其他組織。
（二）企業合規及信用
1.投標人須符合以下條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）參加本次招標活動，投標文件提交截止日前三年內，在運營活動中沒有重大違法記錄；
（3）投標人近三年內未被列入“信用中國”網站(（略）.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人（若投標文件中的查詢結果與開標當日查詢結果不符時，以開標當日查詢結果為準）；
（4）法律、行政法規規定的其他條件。
（三）其他要求
本項目不接受聯合體投標，本項目不允許轉包、分包。
三、報名事項及獲取：（略）
（一）招標文件發售起止時間：2025年6月11日至2025年6月17日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9:00-12:00，下午14:00-18:00（北京時間）。
（二）報名和獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
（三）方式：（略）
投標人獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：招商銀行深圳分行營業部
（備注：（略）社會化運營項目（第二次）招標文件購買費）
（四）報名和獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
1.營業執照副本復印件；
2.法定代表人（或非法人組織的負責人）證明書及授權委托書（格式自擬），附上法定代表人（或非法人組織的負責人）身份證復印件及授權代表身份證復印件；
3.投標報名表，格式詳見本招標公告的附件A。
注：以上資料均需加蓋單位：（略）
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：（略）
（一）投標文件提交方式：（略）
（二）投標文件接收時間：2025年7月1日上午09時00分至09時30分（北京時間，下同）。
（三）遞交投標文件截止時間：2025年7月1日上午09時30分。
（四）（略）（（略））（詳細地址：（略）
（五）開標時間：2025年7月1日上午09時30分，開標地點：（略）
（六）評標開始時間：2025年7月1日上午10時00分，評標地點：（略）
（七）逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
五、投標保證金
（一）投標保證金形式：采用非現金形式交納，包括但不限于銀行保函、投標保證保險合同或保險單等。
（二）投標保證金提交截止時間：投標保證金的復印件裝訂在投標文件內，原件應密封在單獨的封套中。投標人應在遞交投標文件截止時間之前，須將其原件單獨密封和投標文件（含投標保證金復印件）一同提交給招標人：（略）
（三）投標保證金金額：人民幣柒萬柒仟元整（￥77,000元）。
六、其他補充事宜
（略）網站、（略）網站。
七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式：（略）
（一）招標人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
（二）招標代理：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
（略）（略）文化廣電旅游體育局
（略）
2025年6月10日
標段信息
標段名稱：（略）
報價方式：（略）
評審方法綜合評估法
是否繳納保證金是
是否評定分離否
是否遞交申請資料文件否
是否接受聯合體否
服務期（天）2920
招標/采購范圍本項目實施模式為社會化運營的合作模式：本項目使用的場地屬于政府公配物業，結合公配物業實際情況和運營需求，向社會公開遴選社會運營商，并將該場地無償交由社會運營商進行運營。社會運營商需負責項目的場地提升改造投資、運營維護、公共服務產出等建設運營內容。在免費（略）域不低于總面積70%的前提下，鼓勵社會運營商充分利用自身資源、人才、技術等優勢，（略）群眾提供多元化的公益性文化服務的同時，開展多元化運營和挖潛增效，實現收支自平衡。
資格條件（一）主體資格要求投標人應為在中華人民共和國境內依法設立且有效存續的法人或其他組織。（二）企業合規及信用1.投標人須符合以下條件：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）參加本次招標活動，投標文件提交截止日前三年內，在運營活動中沒有重大違法記錄；（3）投標人近三年內未被列入“信用中國”網站(（略）.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人（若投標文件中的查詢結果與開標當日查詢結果不符時，以開標當日查詢結果為準）；（4）法律、行政法規規定的其他條件。（三）其他要求本項目不接受聯合體投標，本項目不允許轉包、分包。
招標文件獲取：（略）
質疑截止時間（略）:00澄清答疑截止時間（略）:30
投標文件遞交截止時間（略）:30
保證金遞交截至時間（略）:30
招標文件獲取：（略）
招標文件獲取：（略）
開標時間（略）:30
開標地（略）
采購人：（略）
采購單位：（略）
采購單位：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）
代理單位：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
招標公告附件
文件類型文件名
其他附件附件A.（略）社會化運營項目（第二次）投標報名表.docx