公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年06月11日09時00分00秒結束日期2025年06月24日18時00分00秒
資產信息
資產現狀未租地（略）公路局大院）東側
面積/數量29.00平方米權屬情況有權屬說明
資產性質住宅類是否涉及優先承租權否
招租信息
出租期5年響應有效期180個自然日
免租期無租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書》出具后10個工作日招租底價190元/平方米/月（租金不含物業管理費、水電費）
租金的遞增自第二年起每年在上一年基礎上遞增2%租金支付方式：（略）
資產用途限定商業
履約條件1.出租標的物業建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方不承擔因測量數據不一致而導致面積存在差異的責任，不調整相應的租金價格。2.意向承租方在承租前應自行到出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況和辦理該物業用途、消防、經營等證照和批文具體要求，所涉相關稅費由承租方自行負擔。承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。3.出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算。4.承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》后的10個工作日內簽訂租賃合同及相關協議，否則視為承租方違約，不予退還交易招租保證金（報名保證金）,并重新按規定出租物業，且無需對承租方承擔賠償責任。5.租賃保證金：等額于2個月租金數額（以最終成交價計算）。6.承租方承租后不得改變租賃用途，不得以任何形式轉租、轉讓或分割出租。承租方不得擅自處置租賃房屋，包括但不限于將承租物業全部或部分轉租、轉借、轉讓、抵押、贈與第三方使用（或經營），若發現上述行為，出租方有權解除租賃合同且不承擔任何經濟和法律責任。7.承租方如對出租標的進行改造裝修，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應，合同期滿退場或提前退場時，不得向出租方提出彌補裝修改造費用的請求。8.承租方負責物業使用期間的安全管理責任，負責整治租賃期內出現的任何安全隱患，不得違反屬地和安全管理部門相關規定。9.承租方應保證出租物業及一切設施完好、清潔、衛生，出租物業范圍內所發生的安全、治安、經濟糾紛、設施防盜以及各類事故等責任均由承租方負責，出租方不承擔任何相關責任。10.出租標的物業的日常管理、維護（修）及費用由承租單位：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內依法注冊并正常經營的法人或非法人組織。一、自然人須符合下列條件：1.銀行貸款不存在逾期情況對應需提供資料：（略）的征信報告；2.承諾以下內容：承諾知悉物業及周邊現狀，完全接受《房屋租賃合同》及租賃合同補充協議、物業租賃安全生產管理協議所有條款。對應需提供資料：出具格式自擬的承諾函，包含以上內容。二、中國境內注冊并合法經營的企業。須符合下列條件：1.在中國境內依法注冊，具有獨立法人資格，正常經營（（略）查詢為準，查詢信息需體現存續或在營或開業或在冊）；對應需提供資料：（略）查詢結果打印（https://（略）.cn/index.html），查詢結果需體現存續或在營或開業或在冊。2.企業信用無嚴重失信記錄（通過“信用中國”網站渠道查詢相關主體信用記錄）；對應需提供資料：信用記錄：“信用中國”網站（略）.cn查詢企業信用信息報告；3.承諾以下內容：（1）承諾沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態，經營信息不存在異常情況。（2）承諾知悉物業及周邊現狀，完全接受《房屋租賃合同》及租賃合同補充協議、物業租賃安全生產管理協議所有條款。如出現任何違反上述承諾的情況，出租方有權解除租賃合同，沒收租賃保證金，由此引發的所有責任和相關損失由承租方承擔，承租方對此無異議。對應需提供資料：出具格式自擬的承諾函，包含以上內容。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業意向承租方(以下材料均需加蓋公章):1.意向承租方登記表(向聯交所領取);2.意向承租委托協議(向聯交所領取);3.營業執照副本復印件;4.工商信息查詢單;5.法定代表人(或負責人)證明書、法定代表人(或負責人)第二代居民身份證復印件;6.法定代表人(或負責人)授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件;7.承租物業用途說明;8.意向承租方應具備的資格條件所需的承諾函;9.出租方要求的其他材料。個人意向承租方(以下材料均需加按指模):1.意向承租方登記表(向聯交所領取);2.意向承租委托協議(向聯交所領取);3.個人第二代居民身份證復印件;4.承租物業用途說明;5.意向承租方應具備的資格條件所需的承諾函;6.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年06月24日18時00分00秒
交易保證金
金額17,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年06月24日21時30分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯系人：（略）
出租方信息
名稱：（略）
地（略）-
其他
特殊事項說明1.（略）建設、城市更新改造、（略）改造需要拆遷，或者土地被收儲，或者業主單位：（略）
監督電話（略）4
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