項目（略）域
（略）域西蛤窩村
轉出方信息
轉出方名（略）西蛤窩村股份經濟合作社類型集體
聯系地（略）西蛤窩村
轉出信息
轉出方式：（略）
是否屬于再次轉出否
項目名稱：（略）
掛牌價格800.000元/畝/年支付方式：（略）
轉讓相關其他條件1.本次發包為西蛤窩村大斜尖土地10畝經營權，包括一個地塊，其中：地塊一、大斜尖土地（10畝）。2.發包方有權監督承包方合理利用保護承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農業資源的行為，并有權要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔。3．承包方正常生產所需的水、電、路等配套設施，發包方提供原有的配套設施，不承擔任何費用和責任。4．承包方依法保護，合理利用土地，應增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害，承包方在原有的溝渠基礎上，可以適當進行清溝，土方溝邊搭埝，但不可以私自填埋發包方挖好的排澇溝渠，不許外運，不許賣土，不許占有土地。（略）溝渠承包方有使用權。5.承包期間，在發包方監督下，（略），若私自動工，則合同自動終止，發包方收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發包方不承擔任何責任。6.承包期間，土地被依法征收征用時，承包方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費，土地補償費與其他費用歸發包方所有。7.承包到期時，承包方應及時向發包方交還承包的土地。8．承包方有權使用承包土地內的機井等農田水利設施，并負責日常維護，但因此產生的水費、電費等各種費用由承包方負責。合同到期，承包方應將承包土地內的機井等農田水利設施交還發包方，如有損壞，承包方應賠償發包方由此產生的維修費用和造成的損失，由發包方從承包押金中扣除。9．在合同期內，只允許承包方進行糧食種植，不準植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動終止，發包方收回土地且不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發包方不承擔任何責任。10.在合同期內，如果遇國家征用土地，政府規劃及村級規劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地補償費歸發包方，發包方只退回承包方承包期內所被征土地未到期部分的承包費。按征用土地實際畝數及按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。11．在合同期內，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發包方不延長土地承包年限。12．在合同期內，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節水工程，揚水站工程，高標準農田工程，否則合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發包方不承擔任何責任。13.在合同期內如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔，發包方不承擔任何責任。14.在合同期內，（略）屬發包方所有，（略）只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，（略）暢通渠道暢通，如有破壞，發包方有權收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發包方不承擔任何責任。15.在承包期內，耕地地力補貼資金及其它惠農性補貼歸承包方所有。（如果國家對種植農作物沒有補貼，承包方不享受糧補，與發包方無關；承包方如以農場、合作社和設施農業項目所得國家補貼與發包方無關。）16.在承包期內，承包方必須保證農作物秸稈禁燒，如被村、鎮或衛星拍照發現，則按照村、鎮、區和國家相關法律、法規處罰承包方，處罰款由承包方負責。17.承包期內，發包方如果有已故村民，承包方允許發包方埋葬，不準收取任何費用，無條件配合。18.在合同期內，發包方不負責提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費用均由承包方自己承擔，水費由承包方負責，農業支持保護補貼由承包方所有。19.合同期滿，承包方應及時拆除已購置和投入建設的地上設施及附著物，恢復土地原貌，否則地上設施及附著物無償歸發包方所有。20.合同期內，承包方不允許對外轉包，否則發包方有權收回土地并不退還違約金。21.承包合同經發包方、承包方雙方簽字蓋章后生效。如發包方代表人發生變更，不得變更本合同。22.（略）報名時，需繳納競價保證金：（略），競價成功后轉入承包費；簽訂合同前，繳納合同履行保證金（略）。（合同履行保證金不計利息)。承包方在承包期結束后，經發包方按合同要求驗收合格后退還合同履行保證金。承包方必須在2027年6月19日之前將流轉地塊清理干凈，保障灌溉設備可正常使用。23.凡有意報名承包者必須親自到現場實地考察測量。意向報名方承諾，掛牌信息公告期間已經全面完成現場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受其的全部現狀及瑕疵，認可地塊相關說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起5日內完成簽約，否則視為自愿放棄地塊承包權，發包方將扣除承包方交納的競價保證金作為賠償金，同時，發包方有權將該地塊進行重新掛牌競價。24.如若發包完成后，成交人拒不簽訂合同、拒不支付尾款，視同成交人違約，競價保證金不退并歸西蛤窩村股份經濟合作社所有。服務費等費用，由成交人支付。成交人需無條件配合西蛤窩村股份經濟合作簽訂相關資金轉出申請。25.此次流轉的土地僅用于糧食種植。26.風險提示：本項目流轉期限為2025年6月20日至2027年6月19日，不滿2年按2年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。27、電費、水費等費用均由承包方自己承擔；且發包方不負責提供水源，不負責承包地上水，由承包方自行解決。28、發包方式：（略）
受讓方條件面向社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人
轉出用途種植業
是否繳納保證金是
繳納形式電匯交易保證金（元）8000.00
掛牌期滿，處理方式：（略）
土地性質家庭承包地
交易方式：（略）
階梯價20
掛牌期5
（略）（略）（略）03
（略）天津永安支行
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