（略）招租公告
（略）招租經批準向社會公開招標，為體現公開、公平、公正，進行對外出租并面向社會進行公開招標，有關事項公告如下：
一、招租資產概況表
資產所有者：（略）下益塔股份經濟合作社
資產位置
（略）
招租底價
100萬元/年
（前4年租金為中標價，第5年至第7年租金在中標價的基礎上上浮5%，第8年至第10年的租金在第7年租金基礎上上浮5%）
招租期限
10年
競投保證金
40萬元
中標押金
20萬元
備注
（略）五層，建筑面積共約5600㎡，裝修期2個月（免租）。
1.出租房所需的消防設備設施由承租人負責安裝，經街道消防部門檢查合格后，方可開展經營使用，費用由承租方負責，出租方不承擔任何費用。（詳見《租賃投標須知》第12條）。2.電梯的維護、維修、年檢由承租方負責，出租方不承擔任何費用。
經營范圍：符合國家法律法規、合法經營，需特別注意消防及安全，遵守消防安全管理條例，不得違章搭建。租賃期間如發生事故，因承租人責任引起的事故由承租者負責。
二、招租方式：（略）
三、報名人條件：社會各界人士
四、報名時間和地點：（略）
時間：2025年6月10日至2025年6月19日，上午8：30-11：30；下午13:30-17:00，（雙休日除外）。
地點：（略）
五、競投時間和地點：（略）
時間：2025年6月20日09:00開始（過時不候）。
地點：（略）
六、競投保證金：人民幣40萬元，于2025年6月19日17:30前轉、匯或存入以下賬戶（從報名本人賬戶中匯出，以入賬時間為準）：
戶名：（略）下益塔股份經濟合作社
（略）：（略）0679
開戶行：（略）城西支行（競投人帶身份證及銀行單據到競投現場備查，競投現場不收現金）
七、其他：中標者在公示期（三天）結束后，在5天內交付清第一年租金和中標押金，并簽訂租賃合同，投標保證金15天內退回（不計息）。后期每年提早二個月交清下一年租金，如不及時交款招租人有權終止合同并沒收押金，押金于期滿后經村驗收后15天內退回（押金不計息）。中標后未經村委同意不得轉租，否則村委有權收回房屋，終止合同并沒收押金。
八、其他事項：
為確保招投標活動的公開、公平、公正，切實維護各方合法權益，凡在招標投標、開標評標過程中，受到敲詐、勒索或發現圍標串標、虛假投標、惡意競標等涉黑涉惡線索者，請及時保留相關證據并向有關部門舉報。舉報電話：
（略）：（略）
招租方聯系人：（略）
（略）聯系電話：（略）
招租人：（略）下益塔股份經濟合作社
2025年6月10日
租賃投標須知
依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律、法規和規章的規定，為體現公開、公平、公正，將（略）招租對外出租并面向社會進行公開招標，歡迎有意承租的經營單位：（略）
1、投標人嚴格按照政府政策允許范圍內及符合國家法定法規的項目合法經營。不得妨礙和污染周邊環境。承租期間招租方有權對承租人的經營情況實施監督，因承租人過失或過錯導致出現損壞，承租人應負責修理。
2、招標出租房地點：（略）
3、招標出租期限：詳見招租公告；起租時間：以合同簽訂為準。
4、報名資料詳見公告。投標保證金：（略），憑匯款單據及身份證入場參加投標；
5、投標價：投標底價詳見招標公告；
6、投標方式：（略）
7、租賃租金繳納約定：中標者在公示期（三天）結束后，在5天內交付清第一年租金，并簽訂租賃合同，投標保證金15天內退回（不計息）；b、如中標者未能在公示期（三天）結束后，在5天內未兌現租賃租金繳納即視同中標者自動放棄處理，中標無效，出租方將沒收中標者所交的投標保證金，將另行安排重新投標。未中標者招租人在15個工作日內退回投標保證金（不計息）。
8、競投人競標前請先去實地查看現場情況，按現狀招標，租賃期間涉及到水費、電費、房屋租賃費、衛生保潔，各種設備設施維護維修、財產損失等相關費用由中標人負責。
9、競投人在參加投標前須先了解國家相關部門有關政策規定，承租人在中標后要做相關證件的，招租人只提供實際情況輔助，不承擔不能做相關證件的責任和由此給承租人造成的損失。
10、承租者所辦經營企業必須符合國家法律、法規規定。一旦查出違法違規行為，由承租者承擔一切法律責任及經濟損失，出租方不承擔任何責任。
11、若遇政府規劃要求或村規劃建設發展要求，出租方提前二個月通知承租方收回，承租方無條件搬遷，租賃租金按實計算，退回剩余租金及租賃押金,雙方終止租賃合同。
12、出租房所需的消防設備設施由承租人負責安裝，經街道消防部門檢查合格后，方可開展經營使用，費用由承租者負責，出租方不承擔任何費用。具體安裝內容：1）安裝防火門；2）明火廚房須隔離；3）如作公寓使用，按標準增設煙感、消防四小件；4）增設簡易噴淋；5）不得私拉亂接電線。6）按標準增設報警器。
租賃期間須嚴格遵守消防安全法規及各項防火規定，確保消防設施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標志明顯。如發生事故，所造成的經濟損失及法律責任一切由承租人負責承擔。承租方須辦理房屋財產保險的相關手續及繳納保險費用；
13、根據發展需要，對經營場地可適當進行改造（不得變更承重結構），但須經村村委同意，費用由承租者負責，承租期滿后自動拆除，恢復原狀，衛生打掃干凈，否則押金不退。
14、未按時報名者，或者未按時足額向指定賬戶轉、匯、存入競投保證金者，或者未按時簽到者，不得參加競投。
15、每標項參投人數少于3人時，不得安排競投，重新組織招租。重新組織后仍少于3人時，（略）批準后可以不再進行公開招租，可直接租賃；直接租賃時，所有的承租合同條款必須與本競投須知規定相符，承租款不得低于本競投須知規定的招租底價。
16、投標時間及地點：（略）
17、未盡事宜解釋權歸發標方所有，《投標人已知投標須知及租賃合同的各項事宜約定》
（略）下益塔股份經濟合作社
2025年6月10日
附件信息:
招租公告(發布稿)(2).docx(20.9KB)