拍賣公告
（略）海（略）人民法院將于2025年7月11日10時至2025年7月12日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）海（略）人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現公告如下：
一、拍賣標的：位于（略））房屋一處。
起拍價貳拾萬零捌仟陸佰貳拾壹元陸角（208621.6元），保證金叁萬元整（（略）），增價幅度壹仟元整（（略））。第一次拍賣降價20％。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行核實并由相應主體承擔（或其他約定方式：（略）
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月10日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年7月19日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）（本院監察室）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（楊法官）
（略）（略）絡司法拍賣;請關注微信：（略）
輔拍機構（（略））總部咨詢電話：（略）（微信：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
聯系地址：（略）
（略）址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）)”上查詢。
（略）海（略）人民法院
二〇二五年六月十日

（略）
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