（略）人民法院
（略）絡司法拍賣公告

（略）人民法院將于2025年6月30日10時至2025年7月1日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動。（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）萬幫卿雲（略）21套住宅房屋及以上房屋相對應土地使用權。如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第二次拍賣，房產拍賣信息詳情見下表：
（略）
（略）
（略）
面積(㎡）
評估價（元）
起拍價二拍（元）
保證金（元）
增價幅度（元）
1
一期1#樓
1-101
86.38
435701.00
243992.56
40000.00
2000.00
2
一期1#樓
1-102
86.38
439933.00
246362.48
40000.00
2000.00
3
一期1#樓
2-101
126.62
632594.00
354252.64
50000.00
2000.00
4
一期1#樓
2-102
126.62
632594.00
354252.64
50000.00
2000.00
5
一期1#樓
2-1801
146.21
587033.00
328738.48
50000.00
2000.00
6
一期1#樓
2-1802
146.21
587033.00
328738.48
50000.00
2000.00
7
一期1#樓
3-101
99.29
500819.00
280458.64
50000.00
2000.00
8
一期1#樓
3-102
99.29
491188.00
275065.28
50000.00
2000.00
9
一期2#樓
2-101
145.39
719244.00
402776.64
50000.00
2000.00
10
一期2#樓
2-201
145.39
551173.00
308656.88
50000.00
2000.00
11
一期2#樓
2-1801
145.39
583741.00
326894.96
50000.00
2000.00
12
一期3#樓
2-201
143.85
545335.00
305387.60
50000.00
2000.00
13
一期3#樓
2-202
143.85
534690.00
299426.40
50000.00
2000.00
14
一期4#樓
1-401
163.21
600613.00
336343.28
50000.00
2000.00
15
一期4#樓
1-402
163.21
594574.00
332961.44
50000.00
2000.00
16
一期5#樓
1-1801
120.71
479822.00
268700.32
50000.00
2000.00
17
一期5#樓
1-1802
120.71
484651.00
271404.56
50000.00
2000.00
18
一期5#樓
2-101
99.07
499709.00
279837.04
50000.00
2000.00
19
一期5#樓
2-102
99.07
490099.00
274455.44
50000.00
2000.00
20
一期5#樓
2-1801
120.71
484651.00
271404.56
50000.00
2000.00
21
一期5#樓
2-1802
120.71
475115.00
266064.40
50000.00
2000.00

特別說明：
1、競買人須自行到不動產、土地部門核實能否辦理產權登記，競買成功后若不能辦理產權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責過戶等相關事宜。
2、競買成功后，成交確認書及執行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協助過戶的協助執行通知書。
3、標的按現狀拍賣，登記過戶稅費按法律規定承擔。
4、此次拍賣所有房產不能辦理房產證。
5、本次拍賣房產以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。此公告中房屋面積為房管部門備案的建筑面積,房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
假日除外），并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交后，標的物產權過戶或登記手續由買受人自行辦理，登記過戶稅費按法律規定承擔。
八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于拍賣開始五日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十一、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在2025年7月11日（遇節假日順延）前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）9
2、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十五、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
（略）拍輔助單位：（略）
24小時咨詢、看樣電話：（略）
法院咨詢電話：（略）（黃法官）
淘寶技術咨詢：（略）

（略）人民法院
二〇二五年六月十日
本次拍賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，自本公告發布之日起經過5日即視為拍賣通知已送達。